ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ເປັນຫຍັງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນຈໍາເປັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ການຮັບປະກັນເງິນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງມັກຈະມີຄວາມຮູ້ສຶກຄືກັບສິ່ງທ້າທາຍທີ່ບໍ່ສາມາດເອົາຊະນະໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຈ່າຍເງິນລົງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອs ຖືກອອກແບບໂດຍສະເພາະເພື່ອຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພາລະນີ້. ດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງເຮືອນ, ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງໄດ້ກາຍເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ກໍາລັງຊອກຫາເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.
ການຊ່ວຍເຫຼືອການຊໍາລະເງິນລົງແມ່ນມີຢູ່ໃນຫຼາຍຮູບແບບ, ລວມທັງການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ,ການຈໍານອງທີສອງs, ແລະເງິນກູ້ທີ່ໃຫ້ອະໄພ. ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເບື້ອງຕົ້ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ເຮືອນ, ເຊິ່ງມັກຈະປະກອບມີການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ສໍາຄັນ. ເນື່ອງຈາກໂຄງການຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງຈາກ 3% ຫາ 20% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ, ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງສາມາດເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການສາມາດຊື້ເຮືອນຫຼືສືບຕໍ່ເຊົ່າ.
ຫນຶ່ງໃນຜົນປະໂຫຍດທົ່ວໄປທີ່ສຸດຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນວ່າມັນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດຮັບປະກັນການຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ມີການ depleting ເງິນຝາກປະຢັດຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼືເຂົ້າໄປໃນຫນີ້ສິນທີ່ສໍາຄັນ. ໂດຍການສະເຫນີເງິນທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນໃນທັນທີ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດລົງທຶນໃນອະນາຄົດຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ມີການເມື່ອຍທາງດ້ານການເງິນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າຂະຫນາດໃຫຍ່. ໃນບາງກໍລະນີ, ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງສາມາດກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອອກຈາກຖົງສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ.
ລັດຖະບານຂອງລັດ ແລະທ້ອງຖິ່ນຫຼາຍແຫ່ງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບອົງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ, ສະເໜີໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຊຳລະເງິນລົງ. ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະຖືກອອກແບບໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ແລະຂໍ້ກໍານົດການມີສິດໄດ້ຮັບໂດຍປົກກະຕິປະກອບມີການຈໍາກັດລາຍໄດ້, ມາດຕະຖານຄະແນນສິນເຊື່ອ, ແລະລາຄາເຮືອນ. ບາງໂຄງການຍັງແນໃສ່ປະຊາກອນສະເພາະ, ເຊັ່ນ: ນັກຮົບເກົ່າ, ຄູສອນ, ຫຼືພະນັກງານແພດ, ຂະຫຍາຍການເຂົ້າເຖິງເຈົ້າຂອງເຮືອນຕື່ມອີກ.
ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນເປັນຊັບພະຍາກອນອັນສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະມາຫາເງິນທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ. ດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຢູ່ໂດຍຜ່ານການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າຫຼືເງິນກູ້, ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດສາມາດບັນລຸເປົ້າຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າດ້ວຍຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນຫນ້ອຍ. ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະຄົ້ນຫາໂຄງການການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ມີຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມຝັນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເປັນຈິງ.