ຜະລິດຕະພັນ
ພາບລວມໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ
ໃບແຈ້ງຍອດຂອງທະນາຄານ: ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຂອງຕົນເອງທີ່ມີສິນເຊື່ອທີ່ດີເລີດທີ່ລາຍໄດ້ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນການກັບຄືນພາສີຂອງເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ເຫມາະສົມກັບເຮືອນທີ່ຫລູຫລາທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ອັດຕາ:ຄລິກທີ່ນີ້
ຈຸດເດັ່ນໂຄງການຖະແຫຼງການທະນາຄານ
ສູງສຸດ. LTV
90%
ສູງສຸດ. ຈຳນວນເງິນກູ້
$3.5 ລ້ານ
ຕ່ຳສຸດ FICO
660
ມີຄຸນສົມບັດ:
♦ 12 ເດືອນທະນາຄານ Stmt
♦CPA ກະກຽມ P&L / WVOE
♦ 1 ປີ / 2 ປີເຕັມ Doc
ຈຸດເດັ່ນ:
♦ ບໍ່ການຄືນພາສີ, ຕ້ອງການ P&L
♦ອະນຸຍາດໃຫ້ປິດພາຍໃຕ້ LLC
♦ປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂັ້ນຕ່ໍາ: 20%
♦ITIN ແລະ 1099 ຜູ້ກູ້ຢືມມີສິດ
♦DTI ເກີນ 50% ຍອມຮັບ
ກະລຸນາໂທສອບຖາມລາຄາ:
• ເງິນກູ້ $3.5M-$20.0M • 1 ປີເຕັມ Doc LTV >80% • ຊັບສິນຊົນນະບົດ
ເປັນຫຍັງພວກເຮົາເລືອກໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ?
ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດມີເອກະສານຄົບຖ້ວນສໍາລັບການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ຫຼາຍຄົນຍັງບໍ່ເຫມາະສົມກັບຄໍາແນະນໍາຂອງ Fannie ແລະ Freddie ເມື່ອເວົ້າເຖິງເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ. ໂຊກດີ, ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ແລະເອກະສານລາຍງານລາຍຮັບຂອງທະນາຄານແມ່ນການແກ້ໄຂທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ.
ບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງມີເງິນອະນຸຍາດໃຫ້ຂຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍພາຍໃຕ້ລະຫັດພາສີ IRS. ການຂຽນລາຍຈ່າຍທາງທຸລະກິດຈາກລາຍໄດ້ລວມຂອງພວກເຂົາຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນພາສີອາກອນຂອງພວກເຂົາ, ແລະບາງຄັ້ງມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການສູນເສຍໂດຍລວມຫຼືລາຍໄດ້ລົບສໍາລັບປີ. ໃບແຈ້ງຍອດເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທະນາຄານຈະສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງໂດຍບໍ່ມີການສະແດງຜົນຕອບແທນອາກອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະນໍາໃຊ້ໃບລາຍງານທະນາຄານຂອງພວກເຂົາເພື່ອສະແດງກະແສເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງຂອງທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາ.
ໂປຣແກຣມນີ້ຖືກອອກແບບເພື່ອໃຜ?
ໂຄງການນີ້ໄດ້ຖືກອອກແບບສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເປັນຕົນເອງເຮັດວຽກແລະຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກວິທີການກູ້ຢືມເງິນທາງເລືອກ. ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານອາດຈະຖືກໃຊ້ເປັນທາງເລືອກໃນການຄືນພາສີເພື່ອບັນທຶກລາຍຮັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຕົນເອງຈ້າງ. ເປັນຫຼັກຖານລາຍໄດ້, ທັງໃບລາຍງານບັນຊີທະນາຄານສ່ວນຕົວ ແລະ/ຫຼື ທຸລະກິດແມ່ນອະນຸຍາດ.
ຢ່າງໜ້ອຍຜູ້ກູ້ຢືມໜຶ່ງຄົນຕ້ອງເປັນເຈົ້າຕົນເອງຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດສຳລັບໂຄງການນີ້. ການເປັນເຈົ້າຂອງຕໍາ່ສຸດທີ່ 25% ໃນທຸລະກິດຍັງເປັນເງື່ອນໄຂເບື້ອງຕົ້ນ. ນີ້ແມ່ນຂໍ້ກໍານົດມາດຕະຖານເພື່ອກໍານົດວ່າຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງ. ໃນເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ, ພວກເຮົາສະເຫມີຫມາຍເຖິງ K-1 ຫຼືຕາຕະລາງ G; ໃນຂະນະທີ່ສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ພວກເຮົາສະເຫມີຕ້ອງການຈົດຫມາຍ CPA ເພື່ອກວດສອບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຕົວຈິງ.
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂໂດຍການເອົາມູນຄ່າສະເລ່ຍຂອງເງິນຝາກໃນບັນຊີທະນາຄານໃນ 12 ຫຼື 24 ເດືອນ, ຈາກນັ້ນຄູນດ້ວຍປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍມາດຕະຖານ. ນັ້ນຄວນຈະເປັນລາຍຮັບທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງຜູ້ກູ້ຢືມສໍາລັບໂຄງການນີ້.
ສໍາລັບປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຫຼາຍຄົນອາດມີອັດຕາສ່ວນມາດຕະຖານເຊັ່ນ 50%. ເຖິງແມ່ນວ່ານີ້ຍັງເປັນຂໍ້ກໍານົດມາດຕະຖານຂອງພວກເຮົາ, ແຕ່ຖ້າ CPA ຂອງທ່ານສາມາດສະຫນອງຈົດຫມາຍທີ່ມີເຫດຜົນທີ່ເຫມາະສົມ, ພວກເຮົາອາດຈະພິຈາລະນາປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເນື່ອງຈາກລັກສະນະຂອງທຸລະກິດມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂັ້ນຕ່ໍາ.
ກະລຸນາຕິດຕໍ່ທີມງານຂອງພວກເຮົາສໍາລັບການວິເຄາະລາຍໄດ້ຟຣີກ່ອນທີ່ຈະສົ່ງເງິນກູ້ສໍາລັບທ່ານເພື່ອຊ່ວຍເຫຼືອລູກຄ້າຂອງທ່ານທີ່ດີກວ່າ.
ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ
