ປົດລັອກການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ: ເງິນກູ້ຢືມໃນບັນຊີທະນາຄານສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ DTI ສູງ

ຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງການກູ້ຢືມເງິນຂອງອາເມລິກາ, ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບ (DTI) ເປັນປັດໃຈສໍາຄັນໃນການອະນຸມັດເງິນກູ້ດົນນານ. ຕາມປະເພນີ, DTI ເກີນ 50% ໄດ້ເປັນອຸປະສັກທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຊອກຫາການເງິນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກັບການມາເຖິງຂອງພິເສດໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານການກູ້ຢືມເງິນ, ເສັ້ນທາງໃຫມ່ໄດ້ເປີດຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ທີ່ອາດຈະຖືກປິດລົງຈາກຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ເງິນກູ້ບັນຊີທະນາຄານທີ່ຍອມຮັບ DTI ເກີນ 50% ແມ່ນການປ່ຽນແປງເກມ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ສຸມໃສ່ຕົວຈິງກະແສເງິນສົດສະແດງໃຫ້ເຫັນຢູ່ໃນໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແທນທີ່ຈະອີງໃສ່ພຽງແຕ່ການວັດແທກ DTI. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ສະເຫນີເງິນກູ້ດັ່ງກ່າວເຂົ້າໃຈວ່າ DTI ສູງບໍ່ສະເຫມີເທົ່າກັບການບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄືນໄດ້. ຕົວຢ່າງ, ບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງຫຼືຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ບໍ່ສະຫມໍ່າສະເຫມີອາດມີ DTI ສູງຂື້ນຍ້ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງທຸລະກິດຫຼືການເຫນັງຕີງຂອງລະດູການແຕ່ຍັງມີຄວາມສາມາດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ໃນການບໍລິການຈໍານອງ.

ໃນເວລາທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້, ຜູ້ກູ້ຢືມຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ໃບລາຍງານທະນາຄານລາຍລະອຽດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເງິນຝາກທີ່ສອດຄ່ອງແລະກິດຈະກໍາທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີສຸຂະພາບດີ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອປະເມີນທ່າແຮງລາຍໄດ້ທີ່ແທ້ຈິງແລະຄວາມຫມັ້ນຄົງ. ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມທີ່ກໍານົດຂອບເຂດ DTI ທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ເງິນກູ້ຢືມທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີທັດສະນະທີ່ກວ້າງຂວາງກວ່າກ່ຽວກັບສຸຂະພາບທາງດ້ານການເງິນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຂະບວນການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ບັນຊີທະນາຄານທີ່ມີການຍອມຮັບ DTI ສູງແມ່ນມັກຈະປັບປຸງ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຊັ່ນ AAA Lendings, ດ້ວຍປະສົບການແລະຄວາມຊໍານານຫຼາຍປີຂອງພວກເຂົາໃນການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ, ສາມາດນໍາພາຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍຜ່ານຂະບວນການທີ່ມີປະສິດທິພາບ. ພວກເຂົາພິຈາລະນາປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນລັກສະນະຂອງເງິນຝາກໃນໃບລາຍງານທະນາຄານ, ໄລຍະເວລາທີ່ບັນຊີມີການເຄື່ອນໄຫວ, ແລະເຫດການທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນ.

ສະຫຼຸບແລ້ວ, ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີ DTI ເກີນ 50%, ເງິນກູ້ຢືມໃນບັນຊີທະນາຄານສະເຫນີທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອບັນລຸຄວາມຝັນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ໂດຍການສຸມໃສ່ຮູບພາບທາງດ້ານການເງິນທີ່ແທ້ຈິງທີ່ນໍາສະເຫນີໃນບັນຊີທະນາຄານ, ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີໂອກາດໃນການຮັບປະກັນການຈໍານອງແລະກ້າວໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.