ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບສາຍເງິນສິນເຊື່ອບ້ານ: ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີ
ເມື່ອພິຈາລະນາຄວາມທ່ຽງທໍາຂອງເຮືອນສາຍສິນເຊື່ອ(HELOC), ຄວາມເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ໂດຍສະເພາະຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີ, ແມ່ນສໍາຄັນ. HELOC ສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທາງການເງິນທີ່ມີຄຸນຄ່າສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະໃຊ້ທຶນໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງຮູ້ຄ່າທໍານຽມທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນ. ບົດຄວາມນີ້ delves ເຂົ້າໄປໃນສະເພາະຂອງຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອບ້ານແລະວິທີການທີ່ມັນມີຜົນກະທົບການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.
ວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງ Home Equity (HELOC) ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດກູ້ຢືມຕໍ່ກັບທຶນໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ສະຫນອງສາຍສິນເຊື່ອທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການປັບປຸງເຮືອນ, ການລວມຫນີ້ສິນ, ຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ. ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ, HELOC ດໍາເນີນການຄືກັບບັດເຄຣດິດ, ບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມແລະຊໍາລະຄືນເງິນຕາມຄວາມຕ້ອງການໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາແຕ້ມ.
ຫນຶ່ງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສໍາຄັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ HELOC ແມ່ນຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີ. ຄ່າທຳນຽມປະຈຳປີແມ່ນເປັນຄ່າບໍລິການທີ່ເກີດຂຶ້ນຊ້ຳໆທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງຈ່າຍໃນແຕ່ລະປີເພື່ອຮັກສາສາຍສິນເຊື່ອຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຄ່າທໍານຽມນີ້ສາມາດແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະເງື່ອນໄຂຂອງ HELOC. ໂດຍປົກກະຕິ, ຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີແມ່ນຕັ້ງແຕ່ 50 ໂດລາຫາ 100 ໂດລາ, ແຕ່ມັນສາມາດສູງກວ່າຫຼືຕ່ໍາໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ຕົກລົງສະເພາະ.
ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຕ້ອງຄິດໄລ່ຄ່າ ທຳ ນຽມປະ ຈຳ ປີເມື່ອຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລວມຂອງສິນເຊື່ອໃນເຮືອນ. ໃນຂະນະທີ່ຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າເລັກນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ມີທ່າແຮງຂອງ HELOC, ມັນສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານຮັກສາສິນເຊື່ອສໍາລັບຫລາຍປີ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີຂອງທ່ານແມ່ນ $75 ແລະທ່ານຮັກສາ HELOC ເປີດເປັນເວລາ 10 ປີ, ນັ້ນແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ $750.
ເມື່ອຊື້ HELOC, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະປຽບທຽບຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນອາດຈະສະເຫນີໄລຍະເວລາສົ່ງເສີມການຂາຍໂດຍບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີສໍາລັບປີທໍາອິດຫຼືຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມທັງຫມົດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການສະເຫນີພິເສດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະອ່ານການພິມທີ່ດີແລະເຂົ້າໃຈເວລາແລະວິທີການຄ່າທໍານຽມຈະຖືກນໍາໄປໃຊ້ໃນປີຕໍ່ໄປ.
ນອກເໜືອໄປຈາກຄ່າທຳນຽມປະຈຳປີ, ເຈົ້າຂອງບ້ານຍັງຄວນພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງບ້ານ, ເຊັ່ນ: ຄ່າທຳນຽມການສະໝັກ, ຄ່າປະເມີນລາຄາ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການເລີກຈ້າງກ່ອນກຳນົດ. ໂດຍການເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ທ່ານສາມາດປະເມີນໄດ້ດີກວ່າວ່າ HELOC ເປັນເຄື່ອງມືທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.
ສະຫຼຸບແລ້ວ, ຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີແມ່ນລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນຂອງສາຍສິນເຊື່ອບ້ານທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາ. ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະເບິ່ງຄືວ່າເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍ, ມັນປະກອບສ່ວນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍລວມຂອງການຮັກສາ HELOC. ໂດຍການຄົ້ນຄວ້າຢ່າງລະອຽດແລະການປຽບທຽບທາງເລືອກ HELOC ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ທ່ານສາມາດຊອກຫາສາຍສິນເຊື່ອທີ່ສະຫນອງເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດແລະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ, ຮັບປະກັນວ່າທ່ານໃຊ້ປະໂຫຍດສູງສຸດຂອງຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.