ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ການເງິນອັດສະລິຍະດ້ວຍເງິນກູ້ P&L ທີ່ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ
ການລົງທຶນທີ່ສະຫຼາດ: ເງິນກູ້ P&L ກະກຽມຕົນເອງແນວໃດເຮັດໃຫ້ການສະຫນອງທຶນງ່າຍສໍາລັບເຮືອນທີ 2 ແລະການລົງທຶນດ
ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນຍຸດທະສາດການສ້າງຄວາມຮັ່ງມີອັນມີພະລັງ, ແຕ່ການໃຫ້ເງິນຊື້ເຮືອນຫຼັງທີ 2 ຫຼື ຊັບສິນການລົງທຶນມັກຈະມາພ້ອມກັບອຸປະສັກ. ເງິນກູ້ຢືມທີ່ກະກຽມ P&L ດ້ວຍຕົນເອງປ່ຽນແປງການເທື່ອເນື່ອງຈາກ, ສະເຫນີເສັ້ນທາງທີ່ສະດວກສະບາຍສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈ. ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການ P&L ທີ່ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງເທົ່ານັ້ນ, ການຈໍານອງນີ້ຂ້າມຄວາມຕ້ອງການCPA- ການເງິນທີ່ໄດ້ກະກຽມ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນທີ່ຈະມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ສະລັບສັບຊ້ອນ. ບໍ່ວ່າເຈົ້າກຳລັງແນມເບິ່ງເຮືອນພັກ ຫຼືຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ຕົວເລືອກ 5/6 ARM ແລະ 7/6 ARM ສະໜອງຄວາມຢືດຢຸ່ນໃນອັດຕາຕ່ຳເຖິງ 2.0 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ.
ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມບໍ່ສະດວກໃນການສົ່ງຄືນພາສີ, ເງິນກູ້ P&L ທີ່ໄດ້ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມນໍາສະເຫນີໃບລາຍງານຜົນກໍາໄລແລະການສູນເສຍຂອງຕົນເອງ. ນີ້ແມ່ນເສັ້ນຊີວິດສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ຕົນເອງເຮັດວຽກຫຼືນັກລົງທຶນທີ່ຜົນຕອບແທນອາກອນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງກະແສເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງຂອງເຂົາເຈົ້າເນື່ອງຈາກການຫັກອອກ. ດ້ວຍຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດທີ່ 680, ມັນຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້, ຮັບປະກັນວ່າການໃຫ້ທຶນໃນເຮືອນຫຼັງທີ 2 ຫຼືຊັບສິນການລົງທຶນບໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກຄືກັບການສູ້ຮົບຂຶ້ນພູ.
ຕົວເລືອກອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້ແມ່ນມີຄວາມດຶງດູດໂດຍສະເພາະສໍາລັບນັກລົງທຶນ. A 5/6 ARM ສະເຫນີອັດຕາຄົງທີ່ສໍາລັບຫ້າປີ, ປັບທຸກໆຫົກເດືອນຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ວາງແຜນທີ່ຈະຂາຍຫຼື refinance ກ່ອນອັດຕາການປ່ຽນແປງ. 7/6 ARM, ມີໄລຍະເວລາຄົງທີ່ 7 ປີ, ເຫມາະສົມກັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວ. ທັງສອງໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດໃນອັດຕາຕ່ໍາ, ຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລົງໃນຂະນະທີ່ທ່ານສ້າງທຶນໃນການລົງທຶນຂອງທ່ານຫຼືເພີດເພີນກັບເຮືອນທີ່ 2 ຂອງທ່ານ.
ຄຸນນະສົມບັດທີ່ໂດດເດັ່ນອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນບໍ່ມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ. ນັກລົງທຶນສາມາດຂາຍຊັບສິນຫຼືຊໍາລະເງິນກູ້ໄດ້ໄວໂດຍບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມ, ເຮັດໃຫ້ຜົນຕອບແທນສູງສຸດໃນຕະຫຼາດຮ້ອນ. ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນນີ້ແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ຄຸ້ມຄອງເຮືອນທີ 2 ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນຫຼືຊັບສິນການລົງທຶນສໍາລັບລາຍໄດ້ເຊົ່າ. ເງິນກູ້ຢືມທີ່ກະກຽມ P&L ດ້ວຍຕົນເອງ ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດປະຕິບັດໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວກ່ຽວກັບໂອກາດໂດຍບໍ່ມີການຖືກຜູກມັດກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ເຄັ່ງຄັດ.
ຕົວຢ່າງ, ພິຈາລະນານັກລົງທຶນທີ່ຕັ້ງເປົ້າໝາຍໃສ່ຄອນໂດແຄມທະເລເປັນເຮືອນຫຼັງທີ 2 ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າເປັນການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ໂດຍການຍື່ນສະເຫນີ P&L ທີ່ກຽມພ້ອມດ້ວຍຕົນເອງ, ພວກເຂົາສະແດງໃຫ້ເຫັນລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາໂດຍບໍ່ມີການຂຸດຄົ້ນຜ່ານປີຂອງການກັບຄືນພາສີ. The 7/6 ARM ຮັກສາການຊໍາລະທີ່ສາມາດເຮັດໄດ້ເປັນເວລາເຈັດປີ, ແລະບໍ່ມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ, ພວກເຂົາສາມາດຂາຍໄດ້ຖ້າຕະຫຼາດສູງສຸດ, ເງິນ pocketing ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດ.
ເງິນກູ້ P&L ທີ່ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງແມ່ນເຄື່ອງມືຍຸດທະສາດສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນເຫມາະສົມກັບຜູ້ທີ່ຄິດນອກກ່ອງ, ສະເຫນີພຽງແຕ່ການກຽມພ້ອມ P&L ທີ່ຕ້ອງການຄວາມງ່າຍດາຍແລະເງື່ອນໄຂທີ່ງ່າຍກວ່າທີ່ຈະມີເງື່ອນໄຂ. ບໍ່ວ່າທ່ານກໍາລັງສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍດ້ວຍຊັບສິນການລົງທຶນຫຼືການຮັບປະກັນເຮືອນທີ່ 2, ອັດຕາເງິນກູ້ນີ້ຕ່ໍາແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ 5/6 ARM ຫຼື 7/6 ທາງເລືອກ ARM ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ສະຫຼາດໃນການສ້າງຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ.