ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ຄົ້ນຫາເງິນກູ້ບ້ານທີ່ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານໃນສະຫະລັດ
ການຊື້ເຮືອນແມ່ນຈຸດສໍາຄັນໃນຊີວິດຂອງທຸກຄົນ, ແຕ່ການຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເຮືອນສາມາດເປັນວຽກງານທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານມີ.ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຫຼັກຖານຂອງລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ຍັງມີທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານ. ບົດຄວາມນີ້ຄົ້ນຫາຍຸດທະສາດຕ່າງໆແລະຄໍາແນະນໍາທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານນໍາທາງຂະບວນການກູ້ຢືມເງິນເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການບັນທຶກການຈ້າງງານທໍາມະດາ.
ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບສິ່ງທ້າທາຍ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ເຮືອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານ. ວຽກເຮັດງານທໍາທີ່ຫມັ້ນຄົງທີ່ມີລາຍໄດ້ທີ່ສອດຄ່ອງແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນໃນການປະເມີນນີ້. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານບໍ່ໄດ້ຕັດສິດອັດຕະໂນມັດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເຮືອນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະເບິ່ງດ້ານອື່ນໆຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດມູນຄ່າສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ແຫຼ່ງລາຍຮັບທາງເລືອກ
ຖ້າທ່ານບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນແຫຼ່ງລາຍຮັບອື່ນໆ. ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດປະກອບມີ:
- ການລົງທຶນລາຍໄດ້: ເງິນປັນຜົນ, ດອກເບ້ຍ, ຫຼືລາຍຮັບການເຊົ່າສາມາດພິຈາລະນາ.
- ການຈ້າງງານຕົນເອງ: ຖ້າທ່ານດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງທ່ານເອງ, ໃຫ້ລາຍງານລາຍລະອຽດທາງດ້ານການເງິນແລະໃບແຈ້ງພາສີ.
- ລາຍຮັບຄູ່ສົມລົດ: ຖ້າຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າມີລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ລາຍຮັບຂອງເຂົາເຈົ້າສາມາດຖືກນໍາໄປໃສ່ໃນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້.
- ເງິນບໍານານຫຼືເງິນບໍານານ: ການຈ່າຍເງິນປົກກະຕິຈາກບັນຊີບໍານານສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫຼັກຖານຂອງລາຍໄດ້.
ການສ້າງໂປຣໄຟລ໌ການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ
ໂດຍບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງດ້ານອື່ນໆຂອງຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ:
- ຄະແນນສິນເຊື່ອ: ຮັກສາຄະແນນສິນເຊື່ອສູງໂດຍການຊໍາລະຫນີ້ສິນແລະການຄຸ້ມຄອງສິນເຊື່ອຢ່າງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ.
- ການຈ່າຍເງິນລົງ: ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຈະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະເພີ່ມໂອກາດໃນການອະນຸມັດຂອງທ່ານ.
- ເງິນຝາກປະຢັດ: ຈໍານວນເງິນຝາກປະຢັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມສາມາດໃນການຄຸ້ມຄອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ.
ຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ
ທະນາຄານແບບດັ້ງເດີມອາດມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ແຕ່ມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການເຮັດວຽກກັບບຸກຄົນທີ່ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະສະເຫນີເງື່ອນໄຂທີ່ຍືດຫຍຸ່ນກວ່າແຕ່ມັກຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຊອກຫາຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ໂຄງການຂອງລັດຖະບານ
ລັດຖະບານສະຫະລັດສະເຫນີໂຄງການຈໍານວນຫນຶ່ງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ບຸກຄົນຮັບປະກັນເງິນກູ້ບ້ານ:
- ເງິນກູ້ FHA: ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນໂດຍອົງການບໍລິຫານທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ, ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຕ້ອງການຜ່ອນຜັນຫຼາຍຂຶ້ນ.
- ເງິນກູ້ VA: ມີໃຫ້ແກ່ນັກຮົບເກົ່າ ແລະສະມາຊິກບໍລິການທີ່ຫ້າວຫັນ, ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນລົງ.
- ເງິນກູ້ USDA: ອອກແບບສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນເຂດຊົນນະບົດ, ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ ແລະບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງ.
ສະຫຼຸບ
ການຮັບປະກັນເງິນກູ້ບ້ານທີ່ບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານຢູ່ໃນສະຫະລັດແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍແຕ່ບໍ່ແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ໂດຍການສະແດງໃຫ້ເຫັນແຫຼ່ງລາຍຮັບທາງເລືອກ, ການສ້າງຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ການສໍາຫຼວດຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ, ແລະພິຈາລະນາໂຄງການຂອງລັດຖະບານ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນ. ຈືຂໍ້ມູນການ, ແຕ່ລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ສະນັ້ນມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຊື້ປະມານແລະຊອກຫາຫນຶ່ງທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ. ດ້ວຍຄວາມອົດທົນແລະວິທີການທີ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດບັນລຸຄວາມຝັນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານແບບດັ້ງເດີມ.
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.