ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ການນຳທາງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຊຳລະເງິນຂອງລັດຖະບານ
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍໃນອະນາຄົດ, ໄດ້ການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນຫນຶ່ງໃນອຸປະສັກທີ່ສໍາຄັນຕໍ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ໂຊກດີ, ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານຕ່າງໆແມ່ນມີຢູ່ເພື່ອຊ່ວຍສ້າງຊ່ອງຫວ່າງນີ້. ບົດຄວາມນີ້ຄົ້ນຫາແນວຄວາມຄິດຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍລົງຂອງລັດຖະບານ, ຜົນປະໂຫຍດຂອງຕົນ, ແລະວິທີທີ່ມັນສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຂົ້າເຖິງຫຼາຍຂຶ້ນ.
ຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງລັດຖະບານການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ
ໂຄງການການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານໄດ້ຖືກອອກແບບເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດແລະຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງສາມາດຈ່າຍຄ່າເບື້ອງຕົ້ນໃນການຊື້ເຮືອນ. ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດມາໃນຮູບແບບຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ, ເງິນກູ້ດອກເບ້ຍຕ່ໍາ, ຫຼືການໃຫ້ອະໄພເງິນກູ້, ແລະມັກຈະຖືກບໍລິຫານໂດຍລັດຖະບານກາງ, ລັດ, ຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງທ້ອງຖິ່ນ.
ປະເພດຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານ
ມີຫຼາຍປະເພດຂອງໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການລົງທືນຂອງລັດຖະບານມີ:
-
ການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ: ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນກອງທຶນທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄືນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກມັນແມ່ນສະໜອງໃຫ້ໂດຍອົງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດ ຫຼືທ້ອງຖິ່ນ ແລະສາມາດກວມເອົາສ່ວນໜຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນລົງ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ.
-
ເງິນກູ້ທີ່ເລື່ອນເວລາ: ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊໍາລະຄືນຈົນກ່ວາເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຂາຍ, refinance, ຫຼືຈ່າຍອອກຈາກຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຂົາເຈົ້າມັກຈະບໍ່ມີດອກເບ້ຍ ຫຼືມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າຫຼາຍ.
-
ເງິນກູ້ທີ່ໃຫ້ອະໄພ: ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການໃຫ້ອະໄພໃນໄລຍະເວລາ, ສະຫນອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີເງື່ອນໄຂທີ່ແນ່ນອນ, ເຊັ່ນ: ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນເຮືອນສໍາລັບຈໍານວນປີທີ່ກໍານົດໄວ້.
-
ເງິນກູ້ດອກເບ້ຍຕໍ່າ: ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ສະເໜີໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າກວ່າຕະຫຼາດ ແລະສາມາດໃຊ້ເພື່ອກວມເອົາການຊໍາລະລົງ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານ
ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍລົງຂອງລັດຖະບານສະຫນອງຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍ:
- ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍເພີ່ມຂຶ້ນ: ໂດຍການຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງຢ່າງກວ້າງຂວາງຂອງປະຊາຊົນ.
- ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນຕໍ່າກວ່າ: ດ້ວຍການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຮັບປະກັນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຕ່ໍາກວ່າ.
- ກໍາລັງການຊື້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ: ການຊ່ວຍເຫຼືອສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດຊື້ເຮືອນໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງທີ່ຕ້ອງການ ຫຼືຊັບສິນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ.
ວິທີການມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານ
ການມີສິດໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມໂຄງການ, ແຕ່ເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປປະກອບມີ:
- ຈຳກັດລາຍຮັບ: ຫຼາຍໂຄງການຖືກອອກແບບມາສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງ, ດັ່ງນັ້ນຜູ້ສະຫມັກຕ້ອງຢູ່ໃນຂອບເຂດຈໍາກັດລາຍໄດ້ທີ່ແນ່ນອນ.
- ສະຖານະຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ: ບາງໂຄງການແມ່ນສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ເຖິງແມ່ນວ່າຄໍານິຍາມນີ້ສາມາດແຕກຕ່າງກັນ.
- ຈຳກັດລາຄາຊື້: ອາດຈະມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບລາຄາຂອງເຮືອນທີ່ກໍາລັງຊື້.
- ຄວາມຕ້ອງການສິນເຊື່ອ: ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຜູ້ສະໝັກຈະຕ້ອງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຂັ້ນຕ່ຳ.
ສະຫຼຸບ: ຜົນກະທົບຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອການລົງທືນຂອງລັດຖະບານ
ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງລັດຖະບານມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດບັນລຸໄດ້ສໍາລັບຊາວອາເມຣິກັນຈໍານວນຫຼາຍ. ໂດຍການໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນ, ບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນອຸປະສັກໃນການຊື້ເຮືອນ, ຊ່ວຍໃຫ້ຄອບຄົວບັນລຸຄວາມຝັນເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຂຶ້ນ.
ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ຄວາມເຂົ້າໃຈ ແລະການນຳໃຊ້ເງິນຊ່ວຍເຫຼືອຈາກລັດຖະບານ ສາມາດແບ່ງເບົາພາລະດ້ານການເງິນໃນການຊື້ເຮືອນໄດ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີຄຸນສົມບັດ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີເສັ້ນທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນອາດຈະຢູ່ໄກ. ຖ້າເຈົ້າກຳລັງພິຈາລະນາຊື້ເຮືອນ, ການສຳຫຼວດທາງເລືອກການຊ່ວຍເຫຼືອການລົງທືນຂອງລັດຖະບານອາດຈະເປັນບາດກ້າວທີ່ມີຄຸນຄ່າໃນການເດີນທາງຂອງເຈົ້າ.
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.