ວິທີການມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ CPA ກະກຽມ P&L

ເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ CPA ກະກຽມ P&L ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນຈໍານວນຫນຶ່ງແລະຂໍ້ກໍານົດທີ່ຖືກອອກແບບມາໂດຍສະເພາະສໍາລັບຕົນເອງ.ຈ້າງບຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຂ້າມວິທີການກວດສອບລາຍຮັບແບບດັ້ງເດີມເຊັ່ນ: ການຄືນພາສີ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໃຊ້ໃບແຈ້ງຍອດກໍາໄລແລະການສູນເສຍ (P&L) ທີ່ກະກຽມໂດຍນັກບັນຊີສາທາລະນະທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ (CPA) ເປັນຫຼັກຖານຂອງລາຍໄດ້ - ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຜູ້ທີ່ຜົນຕອບແທນອາກອນບໍ່ສະທ້ອນເຖິງລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນຂອງພວກເຂົາຢ່າງຖືກຕ້ອງຍ້ອນການຫັກອອກທຸລະກິດຫຼືລາຍໄດ້ທີ່ປ່ຽນແປງ.

ຄວາມຕ້ອງການທໍາອິດແມ່ນວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕ້ອງເປັນຕົນເອງເຮັດວຽກດ້ວຍການເປັນເຈົ້າຂອງຢ່າງນ້ອຍ 50% ຂອງທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການດໍາເນີນທຸລະກິດຢ່າງຫນ້ອຍສອງປີ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະຄວາມສອດຄ່ອງໃນການສ້າງລາຍຮັບ - ເປັນປັດໃຈສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນ.

ຕໍ່ໄປແມ່ນການກະກຽມເອກະສານ. ພື້ນຖານຂອງເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄໍາຖະແຫຼງການ P&L ທີ່ກະກຽມ CPA, ເຊິ່ງຕ້ອງກວມເອົາຢ່າງຫນ້ອຍ 12 ເດືອນສຸດທ້າຍ (ແລະເລື້ອຍໆເຖິງ 24 ເດືອນ) ຂອງການດໍາເນີນທຸລະກິດ. ເອກະສານນີ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການລົງນາມແລະລົງວັນທີໂດຍ CPA ທີ່ມີໃບອະນຸຍາດແລະຄວນຈະໃຫ້ລາຍລະອຽດຂອງລາຍໄດ້ແລະລາຍຈ່າຍ. ມັນສໍາຄັນທີ່ຄໍາຖະແຫຼງນີ້ແມ່ນຖືກຕ້ອງແລະຄົບຖ້ວນສົມບູນ; ຄວາມ​ແຕກ​ຕ່າງ​ໃດໆ​ທີ່​ສາ​ມາດ​ຊັກ​ຊ້າ​ຫຼື​ແມ້​ກະ​ທັ້ງ​ເປັນ​ອັນ​ຕະ​ລາຍ​ການ​ອະ​ນຸ​ມັດ​. ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີຄວາມສໍາພັນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວກັບ CPA ຄວນຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນໃນການຄົ້ນຫາຫນຶ່ງໃນຕອນຕົ້ນຂອງຂະບວນການ.

ຄະແນນສິນເຊື່ອແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນອີກອັນໜຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມເງິນເຫຼົ່ານີ້. ພວກເຮົາຕ້ອງການຄະແນນ FICO ຕໍາ່ສຸດທີ່ 660. ແລະຄວາມຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າສຸດແມ່ນ 20%. ສິ່ງສໍາຄັນ, ໂຄງການເງິນກູ້ CPA ກະກຽມ P&L ອະນຸຍາດໃຫ້ກອງທຶນຂອງຂວັນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນລົງ - ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ໃຫ້ປະກອບສ່ວນຢ່າງຫນ້ອຍ 5 % ຈາກກອງທຶນຂອງຕົນເອງ. ຄວາມຢືດຢຸ່ນນີ້ສາມາດເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງທີ່ອາດຈະຕ້ອງການການຊ່ວຍເຫຼືອທີ່ບັນລຸລະດັບການຈ່າຍເງິນລົງແຕ່ຍັງຕ້ອງການສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນ.

ການມີສິດໄດ້ຮັບປະເພດຊັບສິນແມ່ນການພິຈາລະນາທີ່ສໍາຄັນອີກອັນຫນຶ່ງ. ແຕກຕ່າງຈາກການຈໍານອງແບບທໍາມະດາທີ່ມັກຈະຈໍາກັດທາງເລືອກທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບບາງປະເພດຊັບສິນເຊັ່ນ: ຄອນໂດທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ, ໂຄງການເງິນກູ້ CPA ຂອງພວກເຮົາກະກຽມ P&L ອະນຸຍາດໃຫ້ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງຊັດເຈນ - ການຂະຫຍາຍທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ສົນໃຈໃນຄອນໂດທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຄໍາແນະນໍາມາດຕະຖານ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac ເນື່ອງຈາກບັນຫາຕ່າງໆເຊັ່ນການເປັນເຈົ້າຂອງນັກລົງທຶນສູງຫຼືພື້ນທີ່ການຄ້າພາຍໃນອາຄານ.

ເງິນກູ້ CPA ຂອງພວກເຮົາກະກຽມ P&L, ໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມແມ່ນອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ, ເຊິ່ງສະຫນອງຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນໄລຍະຍາວຂອງການຈ່າຍເງິນ - ຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງທີ່ອາດຈະປະສົບກັບການປ່ຽນແປງຂອງລາຍໄດ້ແຕ່ຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ຄາດເດົາໄດ້ໃນໄລຍະເວລາ.