ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
Prime Full Doc Jumbo ຊ່ວຍແກ້ໄຂການແກ້ໄຂເງິນກູ້ Jumbo ໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ
ນຳທາງໂລກຂອງເງິນກູ້ Jumboດສາມາດມີຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ສະຖານທີ່ຂອງທ່ານຖືກຕັ້ງຢູ່ໃນຊັບສິນທີ່ມີປ້າຍລາຄາເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດປົກກະຕິ. ກະລຸນາໃສ່ນາຍົກເອກະສານເຕັມຈູມໂບ, ຜະລິດຕະພັນການຈໍານອງຂອງ powerhouse ຖືກອອກແບບມາເພື່ອເຮັດໃຫ້ຂະບວນການງ່າຍດາຍໃນຂະນະທີ່ການຈັດສົ່ງເງິນກູ້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແລະການລົບລ້າງການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI). ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ໄລ່ຕາມບ້ານໃນຝັນຂອງເຂົາເຈົ້າ—ບໍ່ວ່າຈະເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ກວ້າງຂວາງຫຼື penthouse ໃນຕົວເມືອງທີ່ສວຍງາມ—ການກູ້ຢືມເງິນນີ້ສະເໜີເສັ້ນທາງກ້າວໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຄ່ອງແຄ້ວ ດ້ວຍຜົນປະໂຫຍດທີ່ບໍ່ມີທີ່ທຽບໄດ້.
ຢູ່ໃນຫຼັກຂອງຕົນ, ໄດ້Prime Full Doc Jumboຖືກສ້າງຂຶ້ນສໍາລັບເງິນກູ້ jumboຜູ້ຊອກຫາທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍກວ່າມາດຕະຖານ $1,149,825 ລະດັບຄວາມດຸ່ນດ່ຽງສູງທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບປີ 2025 ໃນເຂດທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງຂອງສະຫະລັດ. ມັນເປັນການກູ້ຢືມເອກະສານເຕັມ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງສະຫນອງການຄືນພາສີສອງປີແລະແຫຼ່ງລາຍຮັບລາຍລະອຽດ - ຕັ້ງແຕ່ຄ່າຈ້າງ W-2 ໄປຫາລາຍໄດ້ຈາກການເຮັດວຽກຂອງຕົນເອງຫຼືແມ້ກະທັ້ງລາຍໄດ້ເຊົ່າ. ຄວາມໂປ່ງໃສນີ້ຮັບປະກັນວ່າເງິນກູ້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ຊົມໄດ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ລວມທັງພົນລະເມືອງສະຫະລັດ, ຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ, ແລະຜູ້ບໍ່ຖາວອນທີ່ມີຕົວເລກປະກັນສັງຄົມ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ໃນຂໍ້ແນະນໍາ Matrix.
ຄວາມສາມາດໃນການຮັບປະກັນເງິນກູ້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍເປັນລັກສະນະກໍານົດ. ລອງນຶກພາບເບິ່ງຄອບຄົວໜຶ່ງໃນນະຄອນ Chicago ທີ່ກຳລັງເບິ່ງເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງທີ່ມີມູນຄ່າ 3 ລ້ານໂດລາ. ກັບPrime Full Doc Jumbo, ເຂົາເຈົ້າສາມາດສະໜອງທຶນໃນການຊື້ນີ້ດ້ວຍການຫຼຸດລົງ 5% ຖ້າ LTV ແມ່ນ 70% ຫຼືນ້ອຍກວ່າ, ຫຼື 10% ຖ້າສູງກວ່າ - ທັງຫມົດແມ່ນມາຈາກຊັບສິນຂອງສະພາບຄ່ອງຂອງຕົນເອງ. ກອງທຶນຂອງຂວັນບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກສໍາລັບການສະຫງວນຫຼືເຮືອນທີສອງ, ແຕ່ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງໂຄງການກັບແຫຼ່ງລາຍໄດ້ເຊັ່ນ: ໂບນັດ, ຄະນະກໍາມະການ, ຫຼືເງິນບໍານານ - ເຮັດໃຫ້ມັນລວມ. ບົດລາຍງານຂອງ Redfin ສັງເກດເຫັນວ່າເງິນກູ້ຢືມ jumbo ກວມເອົາ 20% ຂອງການຊື້ເຮືອນຟຸ່ມເຟືອຍໃນປີ 2024, ແນວໂນ້ມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.Prime Full Doc Jumboແມ່ນກຽມພ້ອມທີ່ຈະເລັ່ງ.
ແຕ້ມທີ່ສໍາຄັນອີກ?ບໍ່ມີ PMI. ເງິນກູ້ jumbo ແບບດັ້ງເດີມມັກຈະຕ້ອງການ PMI ເມື່ອການຈ່າຍເງິນຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 20%, ເພີ່ມຫຼາຍຮ້ອຍຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນ. ໄດ້Prime Full Doc Jumboຂູດລາຍຈ່າຍນີ້ໃຫ້ໝົດສິ້ນ, ປ່ອຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຄວາມສຸກກັບຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ສໍາລັບເງິນກູ້ 2.8 ລ້ານໂດລາ, ນີ້ອາດຈະຫມາຍເຖິງການປະຫຍັດ 400 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ - ເງິນທີ່ດີຂຶ້ນໃນການຍົກລະດັບຫຼືການລົງທຶນ. perk ນີ້, ລວມກັບເງິນກູ້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ, ວາງຕໍາແຫນ່ງເງິນກູ້ເປັນທາງເລືອກອັນດັບຫນຶ່ງສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ savvy.
ມາດຕະຖານສິນເຊື່ອ ແລະ ການປະເມີນຄືນຄວາມໜ້າເຊື່ອຖື. ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງການສີ່ສາຍການຄ້າ, ຫນຶ່ງທີ່ມີປະຫວັດ 24 ເດືອນ, ແລະບັນທຶກການຈ່າຍເງິນ 12 ເດືອນທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ບົກພ່ອງ. ຊັບສິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະເມີນພາຍໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ດ້ວຍການປັບຕົວສໍາລັບການຕົກຕໍ່າຂອງຕະຫຼາດ. ຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້ຮັບປະກັນວ່າເງິນກູ້ jumboການເງິນຍັງຄົງມີຄວາມປອດໄພ, ເຖິງແມ່ນວ່າສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງຫຼາຍລ້ານໂດລາ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີປະສົບການສອງປີ, ສາມາດໃຊ້ເງິນກູ້ນີ້ເພື່ອຊື້ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ 2.5 ລ້ານໂດລາ, ນໍາໃຊ້ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂ.
ໄດ້Prime Full Doc Jumboຍັງກວມເອົາຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຢູ່ທີ່ຫ້າສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍແລະສີ່ສໍາລັບເຮືອນທີສອງຫຼືການລົງທຶນ, ການຮັກສາຫຼັກຊັບທີ່ສົມດູນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ທາງເລືອກ ARM ຄົງທີ່ 30 ປີຫຼື 7/6 ຂອງມັນເພີ່ມຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ໃຫ້ຜູ້ຊື້ເລືອກເງື່ອນໄຂທີ່ເຫມາະສົມກັບຍຸດທະສາດການເງິນຂອງພວກເຂົາ. ໃນຕະຫຼາດທີ່ເງິນກູ້ jumboມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍຂຶ້ນ - ຕໍ່ສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງ - ຜະລິດຕະພັນນີ້ໂດດເດັ່ນສໍາລັບຄວາມງ່າຍດາຍແລະມູນຄ່າຂອງມັນ.
ໃນທີ່ສຸດ, ໄດ້Prime Full Doc Jumboຫັນປ່ຽນເງິນກູ້ jumboພູມສັນຖານ. ກັບເງິນກູ້ຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍ,ບໍ່ມີ PMI, ແລະກອບການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ຊັດເຈນ, ມັນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດຄິດໃຫຍ່ໂດຍບໍ່ມີອຸປະສັກປົກກະຕິ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຊື້ຫລູຫລາຄັ້ງທໍາອິດຫຼືນັກລົງທຶນທີ່ມີລະດູການ, ເງິນກູ້ຢືມນີ້ສະຫນອງເຄື່ອງມືທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມທະເຍີທະຍານໄປສູ່ຄວາມເປັນຈິງ.