ວິທີການທີ່ບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມ PMI Jumbo ສາມາດຊ່ວຍທ່ານຮັບປະກັນການຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່

ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຊື້ຊັບສິນທີ່ມີຄ່າສູງ, ທ່ານອາດຈະຊອກຫາຕົວທ່ານເອງທີ່ຈະພິຈາລະນາເງິນກູ້ Jumbo ເພື່ອເປັນເງິນຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ. ເມື່ອຈັບຄູ່ກັບ ກບໍ່ມີ Pmiທາງເລືອກ, ເງິນກູ້ Jumbo ກາຍເປັນທີ່ດຶງດູດກວ່າເກົ່າສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ຊອກຫາການຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະເຂົ້າໄປໃນຜົນປະໂຫຍດຂອງ No PMI Jumbo Loans ແລະເປັນຫຍັງພວກມັນຈຶ່ງເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນມື້ນີ້.

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີ PMI Jumbo ແມ່ນຫຍັງ?

ການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີ PMI ແມ່ນການຈໍານອງທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI). ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, PMI ແມ່ນຈໍາເປັນໃນເວລາທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດການຈ່າຍເງິນລົງຫນ້ອຍກວ່າ 20% ໃນເງິນກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ, ປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມລົ້ມເຫລວ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີ PMI Jumbo, ຜູ້ຊື້ສາມາດຫຼີກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນເພີ່ມເຕີມ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການຄຸ້ມຄອງຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ.

ເງິນກູ້ Jumbo, ເຊິ່ງເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດການກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງໂດຍອົງການການເງິນທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ (FHFA), ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະໂດຍປົກກະຕິຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງຂຶ້ນແລະການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊື້ຊັບສິນທີ່ມີລະດັບສູງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ແລະສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກທາງເລືອກ No PMI ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຮັກສາການຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານໃຫ້ສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງການບໍ່ມີເງິນກູ້ PMI Jumbo

ຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງ No PMI Jumbo Loan ແມ່ນທ່າແຮງສໍາລັບການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນທີ່ຫຼຸດລົງ. ເງິນກູ້ Jumbo ແບບດັ້ງເດີມມັກຈະມາພ້ອມກັບການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນທີ່ສູງຂຶ້ນເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ PMI. ໂດຍການເລືອກເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີ PMI, ທ່ານສາມາດຫຼີກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເຫຼົ່ານີ້ແລະປະຫຍັດຫຼາຍຮ້ອຍຫຼືຫຼາຍພັນໂດລາຕໍ່ປີ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມ PMI Jumbo ສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຈັດສັນເງິນຂອງທ່ານໄປສູ່ຍອດເງິນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້ຂອງທ່ານ, ເລັ່ງການຈ່າຍຄືນ.ເຫຼົ່ານີ້s. ນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາມັກຈະປະເຊີນກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນແລະຍອດເງິນກູ້ຢືມທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ. ໂດຍການບໍ່ຈ່າຍ PMI, ທ່ານສາມາດຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໄດ້ໄວຂຶ້ນແລະຫຼຸດຜ່ອນດອກເບ້ຍລວມທີ່ຈ່າຍໃນໄລຍະເວລາ.

ວິທີການທີ່ບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມ PMI Jumbo ເຮັດວຽກ

ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເງິນກູ້ Jumbo ຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງຢ່າງຫນ້ອຍ 20%, ແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນສະເຫນີບໍ່ມີທາງເລືອກ PMI ທີ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາກວ່າ 10-15%. ໃນຂະນະທີ່ທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຜູ້ໃຫ້ກູ້, ແນວຄວາມຄິດທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງ No PMI Jumbo Loans ແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງຫລີກລ້ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມຂອງ PMI, ໂດຍບໍ່ມີການເສຍສະລະຈໍານວນເງິນກູ້ທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຊື້ຊັບສິນທີ່ຕ້ອງການ.

ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່, ນີ້ສາມາດເປັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນ. ໃນຂະນະທີ່ລາຄາຊັບສິນຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຫຼາຍຂົງເຂດ, ໂດຍສະເພາະໃນຕະຫຼາດເຊັ່ນຄາລິຟໍເນຍຫຼືນິວຢອກ, ການເຂົ້າເຖິງ No PMI Jumbo Loans ສາມາດຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຟຸ່ມເຟືອຍ.

ການພິຈາລະນາກ່ອນທີ່ຈະຍື່ນຂໍເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີ PMI Jumbo

ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມ PMI Jumbo ເປັນທາງເລືອກທີ່ດີເລີດສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍ, ພວກເຂົາອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທຸກຄົນ. ເນື່ອງຈາກວ່າເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບຈໍານວນເງິນທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ໂດຍປົກກະຕິພວກເຂົາຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ດີເລີດ, ປະຫວັດການເງິນທີ່ແຂງ, ແລະການຈ່າຍເງິນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນມາພ້ອມກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ.

ກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ No PMI Jumbo, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮັບປະກັນວ່າສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການ. ການໃຫ້ຄໍາປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກໍານົດວ່າປະເພດຂອງເງິນກູ້ຢືມນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ.

ສະຫຼຸບ

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີ PMI Jumbo ສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທີ່ມີປະສິດທິພາບສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາການຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມຂອງການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ. ໂດຍການປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ PMI, ທ່ານສາມາດຫຼຸດຜ່ອນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແລະສຸມໃສ່ການຊໍາລະເງິນກູ້ຂອງທ່ານໄວຂຶ້ນ. ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຕະຫຼາດສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ພິຈາລະນາການຂຸດຄົ້ນ No PMI Jumbo Loans ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈໍານອງຂອງທ່ານມີການຄຸ້ມຄອງຫຼາຍແລະສາມາດໃຫ້ໄດ້. ໃນຖານະເປັນສະເຫມີ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປຶກສາກັບທີ່ປຶກສາຈໍານອງເພື່ອກໍານົດທາງເລືອກການກູ້ຢືມທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານ.