DTI ສູງສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ Jumbo ຂອງທ່ານແນວໃດ

ຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາເພື່ອຮັບປະກັນ aເງິນກູ້ Jumboແຕ່ມີ DTI ສູງ, ທ່ານອາດຈະສົງໄສວ່າມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າແນວໃດ. ເງິນກູ້ Jumbo ມັກຈະຕ້ອງການສໍາລັບການຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ແລະດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຂະຫນາດໃຫຍ່ເຫຼົ່ານີ້ມີມາດຕະຖານການກູ້ຢືມທີ່ສູງຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງວ່າຈະມີສິ່ງທ້າທາຍທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ, ການຮັບປະກັນເງິນກູ້ Jumbo ກັບ DTI ສູງແມ່ນເປັນໄປໄດ້ດ້ວຍກົນລະຍຸດແລະການກະກຽມທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ທໍາອິດ, ໃຫ້ກໍານົດສິ່ງທີ່ DTI ສູງຫມາຍຄວາມວ່າ. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານຖືກຄິດໄລ່ໂດຍການແບ່ງການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໂດຍລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. A DTI ສູງໂດຍປົກກະຕິຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານກໍາລັງໃຊ້ຈ່າຍສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າໃນຫນີ້ສິນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກັງວົນຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນເພີ່ມເຕີມ, ເຊັ່ນ Jumbo Loan.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, DTI ສູງບໍ່ໄດ້ຕັດສິດອັດຕະໂນມັດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນ Jumbo. ບາງໂຄງການເງິນກູ້ Jumbo ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍແລະອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ມີອັດຕາສ່ວນ DTI ທີ່ສູງຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າລັກສະນະອື່ນໆຂອງຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແຂງແຮງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານມີເງິນຝາກປະຢັດທີ່ສໍາຄັນຫຼືເງິນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະມອງຂ້າມ DTI ສູງເພາະວ່າຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານຊົດເຊີຍຄວາມສ່ຽງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະພິຈາລະນາປັດໄຈການຊົດເຊີຍເຊັ່ນ: ຂອງເຈົ້າຄະແນນສິນເຊື່ອ, ປະຫວັດການຈ້າງງານ, ແລະມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ. A DTI ສູງຍັງສາມາດຍອມຮັບໄດ້ຖ້າຫາກວ່າຜູ້ກູ້ຢືມມີຊັບສິນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແລະສາມາດຊໍາລະເງິນລົງຂະຫນາດໃຫຍ່, ດັ່ງນັ້ນການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າ.

ຖ້າທ່ານມີ DTI ສູງແລະມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ Jumbo, ມີບາງສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານ. ທໍາອິດ, ພະຍາຍາມຫຼຸດຜ່ອນຫນີ້ສິນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້. ຊໍາລະຫນີ້ສິນທີ່ມີດອກເບ້ຍສູງ, ເຊັ່ນບັດເຄຣດິດ, ຫຼື refinance ເງິນກູ້ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເພື່ອຊໍາລະຕ່ໍາ. ທາງເລືອກອື່ນແມ່ນການເພີ່ມລາຍຮັບຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະໂດຍການເຈລະຈາເງິນເດືອນທີ່ສູງຂຶ້ນຫຼືຊອກຫາແຫຼ່ງລາຍຮັບເພີ່ມເຕີມ, ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດ DTI ຂອງທ່ານ.

ສະຫຼຸບແລ້ວ, ໃນຂະນະທີ່ DTI ສູງສາມາດເຮັດໃຫ້ການມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້ Jumbo ມີຄວາມທ້າທາຍຫຼາຍ, ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະເຮັດວຽກກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອັດຕາສ່ວນ DTI ສູງ, ໂດຍສະເພາະຖ້າພວກເຂົາມີຄວາມເຂັ້ມແຂງອື່ນໆໃນຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາ. ໂດຍການດໍາເນີນຂັ້ນຕອນເພື່ອປັບປຸງ DTI ຂອງທ່ານແລະເຮັດວຽກກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໃນການຮັບປະກັນເງິນກູ້ Jumbo ທີ່ເຫມາະກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.