ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການກູ້ຢືມ Jumbo ຂະຫຍາຍທີ່ມີ DTI ເຖິງ 50% ບໍ?
ສໍາລັບຜູ້ທີ່ກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຫລູຫລາຫຼືຊັບສິນຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ, ການຂະຫຍາຍເງິນກູ້ Jumboໂຄງການສາມາດສະຫນອງການແກ້ໄຂທີ່ຈໍາເປັນຫຼາຍ. ຫນຶ່ງໃນປັດໃຈສໍາຄັນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນອັດຕາສ່ວນ DTI (ຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້). ແຕ່ທ່ານຮູ້ບໍວ່າດ້ວຍການກູ້ຢືມ Jumbo ຂະຫຍາຍ, ທ່ານອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາສ່ວນ DTI ສູງເຖິງ 50%? ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະສໍາຫຼວດວິທີການນີ້ສາມາດເປັນປະໂຫຍດແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມແລະຊ່ວຍຮັບປະກັນການຈໍານອງຂະຫນາດໃຫຍ່.
DTI ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ?
ອັດຕາສ່ວນ DTI ຂອງທ່ານແມ່ນໄດ້ຮັບການຄິດໄລ່ໂດຍການແບ່ງປັນການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານໂດຍລາຍຮັບລວມທັງຫມົດປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນນີ້ເພື່ອວັດແທກຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຄືນການຈໍານອງຂອງທ່ານພ້ອມກັບຫນີ້ສິນທີ່ມີຢູ່. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ອັດຕາສ່ວນ DTI ຕ່ໍາແມ່ນເປັນທີ່ຕ້ອງການເພາະວ່າມັນຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານມີລາຍຮັບທີ່ຖິ້ມຂີ້ເຫຍື້ອຫຼາຍກວ່າເກົ່າເພື່ອກວມເອົາພັນທະຫນີ້ສິນໃຫມ່.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການເງິນກູ້ Jumbo ຂະຫຍາຍໄດ້ສະຫນອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບອັດຕາສ່ວນ DTI. ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ອັດຕາ DTI ສູງເຖິງ 50%, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າເຖິງແມ່ນວ່າການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນແມ່ນສູງທຽບກັບລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານຍັງສາມາດມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ເພື່ອຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງ DTI ເຖິງ 50% ສໍາລັບເງິນກູ້ Jumbo ຂະຫຍາຍ
ຂອບເຂດການກູ້ຢືມເງິນທີ່ສູງຂຶ້ນ: ດ້ວຍ DTI ສູງເຖິງ 50%, ຜູ້ກູ້ຢືມມີທ່າອ່ຽງທີ່ຈະມີຄຸນສົມບັດໃນຈຳນວນເງິນກູ້ທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນໃນການຮັບປະກັນເງິນກູ້.ເຫຼົ່ານີ້sary ສໍາລັບເງິນກູ້ Jumbo ຂະຫຍາຍໃນຕະຫຼາດການແຂ່ງຂັນ.
ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ: ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນທີ່ສູງກວ່າສະເລ່ຍ, ໂຄງການຂະຫຍາຍ Jumbo ອະນຸຍາດໃຫ້ມີອັດຕາສ່ວນ DTI ທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລົບລ້າງຫນີ້ສິນທັງຫມົດຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ສໍາຄັນ.
ໂອກາດສໍາລັບຊັບສິນຟຸ່ມເຟືອຍ: ການຂະຫຍາຍເງິນກູ້ Jumbo ທີ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດ DTI ສູງເຖິງ 50% ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດສະຫນອງທຶນໃຫ້ກັບເຮືອນຟຸ່ມເຟືອຍຫຼືຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າສູງອື່ນໆທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ. ນີ້ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນເຂດທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ.
ວິທີການມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ Jumbo ຂະຫຍາຍດ້ວຍ DTI ສູງ
ເງື່ອນໄຂສໍາລັບການກູ້ຢືມ Jumbo ຂະຫຍາຍທີ່ມີ DTI ສູງເຖິງ 50% ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ການປະຕິບັດຕາມຂອບເຂດຈໍາກັດອັດຕາສ່ວນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍັງຈະພິຈາລະນາປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ການຈ່າຍເງິນລົງ, ແລະສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານການເງິນໂດຍລວມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງ DTI ທີ່ສູງຂຶ້ນນີ້ໃຫ້ໂອກາດທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ທີ່ອາດຈະຕໍ່ສູ້ກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ Jumbo ແບບດັ້ງເດີມ.
ສະຫຼຸບ
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າສູງແຕ່ມີອັດຕາສ່ວນ DTI ທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດປົກກະຕິ, ໂຄງການການກູ້ຢືມ Jumbo ຂະຫຍາຍອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີ. ດ້ວຍ DTI ຈໍາກັດເຖິງ 50%, ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງຈໍານວນເງິນກູ້ທີ່ໃຫຍ່ກວ່າສໍາລັບເຮືອນຫລູຫລາແລະຊັບສິນອື່ນໆໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບວິທີການ DTI ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ຂະຫຍາຍແມ່ນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອຮັບປະກັນການເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.