ເງິນກູ້ບັນຊີທະນາຄານ: ການແກ້ໄຂສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ DTI ສູງ

ໃນຂອບເຂດຂອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອຈໍານອງໃນສະຫະລັດ, ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນສູງ - ເຖິງ - ລາຍໄດ້ (DTI) ມັກຈະເປັນອຸປະສັກທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ,ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານເງິນກູ້ຢືມແມ່ນປະກົດຂຶ້ນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລະດັບ DTI ສູງ.
ສໍາລັບບຸກຄົນຈໍານວນຫຼາຍ, DTI ສູງສາມາດເປັນຜົນມາຈາກປັດໃຈຕ່າງໆ. ບາງຄົນອາດມີຄວາມສຳຄັນເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫນີ້ສິນ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນອາດຈະຖືເປັນຈໍານວນຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງຍອດເງິນຂອງບັດເຄຣດິດ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມໂດຍປົກກະຕິມີຂອບເຂດຈໍາກັດ DTI ທີ່ເຄັ່ງຄັດ, ມັກຈະປະຕິເສດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອັດຕາສ່ວນເກີນ 43% ຫຼືແມ້ກະທັ້ງຕ່ໍາໃນບາງກໍລະນີ. ແຕ່ເງິນກູ້ບັນຊີທະນາຄານດໍາເນີນການແຕກຕ່າງກັນ.

ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ເນັ້ນໃສ່ກະແສເງິນສົດຕົວຈິງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຕາມທີ່ສະແດງຢູ່ໃນບັນຊີທະນາຄານຂອງພວກເຂົາ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະວິເຄາະເງິນຝາກທີ່ເຮັດໃນໄລຍະເວລາ, ປົກກະຕິແລ້ວ 12 ຫາ 24 ເດືອນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ກູ້ຢືມມີ DTI ສູງເນື່ອງຈາກຫນີ້ສິນທີ່ມີຢູ່, ຕາບໃດທີ່ພວກເຂົາສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນລາຍໄດ້ທີ່ສອດຄ່ອງແລະພຽງພໍໂດຍຜ່ານເງິນຝາກທະນາຄານຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຂົາອາດຈະຍັງມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້.

ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໄວຫນຸ່ມທີ່ຮຽນຈົບຈາກໂຮງຮຽນທຸລະກິດທີ່ມີຊື່ສຽງ. ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີຫນີ້ສິນເງິນກູ້ນັກສຶກສາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊິ່ງ inflates DTI ຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ລົງຈອດເປັນວຽກເຮັດງານທໍາທີ່ມີຄ່າຈ້າງສູງແລະໃບລາຍງານທະນາຄານຂອງເຂົາເຈົ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນເງິນຝາກປົກກະຕິ, ມີສຸຂະພາບດີ. ດ້ວຍເງິນກູ້ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ພວກເຂົາຍັງສາມາດເຮັດຕາມຄວາມຝັນຂອງພວກເຂົາໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ໃນເວລາທີ່ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ບັນຊີທະນາຄານທີ່ມີ DTI ສູງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະນໍາສະເຫນີບັນຊີລາຍການທະນາຄານທີ່ມີການຈັດຕັ້ງແລະຊັດເຈນ. ເງິນຝາກຂະຫນາດໃຫຍ່ຫຼືບໍ່ສະຫມໍ່າສະເຫມີຄວນໄດ້ຮັບການອະທິບາຍຢ່າງຊັດເຈນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມີປະຫວັດສິນເຊື່ອທີ່ດີ, ເຖິງວ່າຈະມີ DTI ສູງ, ສາມາດປັບປຸງໂອກາດໃນການອະນຸມັດເງິນກູ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ເງິນກູ້ຢືມໃນບັນຊີທະນາຄານສະເຫນີໃຫ້ມີຄວາມຫວັງສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອັດຕາສ່ວນ DTI ສູງ. ໂດຍການຊອກຫານອກເຫນືອການ DTI ແບບດັ້ງເດີມ - ວິທີການ underwriting ອີງໃສ່, ພວກເຂົາເຈົ້າເປີດໂອກາດສໍາລັບປະຊາຊົນຫຼາຍເພື່ອບັນລຸເປົ້າຫມາຍການຊື້ - ຂາຍ.