ຂ່າວອຸດສາຫະກໍາ
ຄູ່ມືທີ່ສົມບູນແບບສໍາລັບການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂາຍສົ່ງ
ໃນສະພາບແວດລ້ອມສະລັບສັບຊ້ອນຂອງການປ່ອຍກູ້ຈໍານອງ, ການເຂົ້າໃຈ nuances ລະຫວ່າງການຂາຍຍົກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງs ເປັນສິ່ງຈໍາເປັນສໍາລັບການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນນາຍໜ້າຈໍານອງຕາມລະດູການ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຫຼືຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດ, ການປຽບທຽບລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຂາຍຍົກສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຂະບວນການກູ້ຢືມ. ບົດຄວາມນີ້ສະຫນອງການເບິ່ງລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບວິທີການປະຕິບັດການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂາຍຍົກຢ່າງລະອຽດ, ແກ້ໄຂຕົວແປທີ່ສໍາຄັນທີ່ກໍານົດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າແຍກຕ່າງຫາກ.
ປັດໃຈສໍາຄັນສໍາລັບຂາຍຍົກການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້
-
ຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້
- ປະເມີນຂອບເຂດຂອງຜະລິດຕະພັນຈໍານອງທີ່ສະເຫນີໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ແຕ່ລະຄົນ. ການຄັດເລືອກຢ່າງກວ້າງຂວາງສາມາດຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າຕ່າງໆ, ລວມທັງເງິນກູ້ທໍາມະດາ, jumbo, FHA, VA, ແລະເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM. ເສັ້ນຜະລິດຕະພັນທີ່ກວ້າງຂວາງຫຼາຍ, ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍໃນການຄົ້ນຫາທີ່ເຫມາະສົມໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງສະຖານະການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.
-
ອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະຄ່າທໍານຽມ
- ອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະຄ່າທຳນຽມແມ່ນເປັນຄວາມກັງວົນອັນດັບໜຶ່ງສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ພຽງແຕ່ອັດຕາການໂຄສະນາຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ຍັງກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນ: ຄ່າທໍານຽມຕົ້ນກໍາເນີດ, ຄ່າປິດ, ແລະການລົງໂທດໃດໆ. ອັດຕາການແຂ່ງຂັນສາມາດດຶງດູດຫນ້ອຍລົງຖ້າມັນມາພ້ອມກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ສູງ.
-
ເວລາປ່ຽນ
- ອຸດສາຫະກໍາຈໍານອງໃຫ້ມູນຄ່າຄວາມໄວ. ເວລາສະເລ່ຍຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈາກການຍື່ນໃບຄໍາຮ້ອງເຖິງການປິດສາມາດແຍກຄວາມແຕກຕ່າງຂອງພວກເຂົາ, ໂດຍສະເພາະໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການແຂ່ງຂັນທີ່ເວລາເປັນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນ.
-
ເຕັກໂນໂລຊີ ແລະເຄື່ອງມື
- ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີປະສິດຕິພາບນຳໃຊ້ເຄື່ອງມື ແລະ ເທັກໂນໂລຢີຂັ້ນສູງເພື່ອປັບປຸງຂະບວນການໃຫ້ກູ້ຢືມ. ຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ສະຫນອງປະຕູອອນໄລນ໌ທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ການຕິດຕາມເງິນກູ້, ລະບົບການຄຸ້ມຄອງເອກະສານ, ແລະຄວາມກ້າວຫນ້າທາງດ້ານເຕັກໂນໂລຢີອື່ນໆເພື່ອເພີ່ມຄວາມສະດວກແລະຄວາມໄວ.
-
ການຊ່ວຍເຫຼືອລູກຄ້າ
- ລະດັບການສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການລູກຄ້າແມ່ນສໍາຄັນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມຮູ້ ແລະ ພ້ອມທີ່ຈະຊ່ວຍເຫຼືອລູກຄ້າສາມາດຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ສະດວກສະບາຍ, ຄວາມກົດດັນຫນ້ອຍລົງສໍາລັບທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
-
ຊື່ສຽງແລະການທົບທວນຄືນ
- ຄົ້ນຄ້ວາຊື່ສຽງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມແຕ່ລະຄົນພາຍໃນອຸດສາຫະກໍາ. ການທົບທວນຄືນແລະຄໍາຊົມເຊີຍຈາກນາຍຫນ້າອື່ນໆ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການປະຕິບັດແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້.
-
ການປະຕິບັດຕາມແລະກົດລະບຽບ
- ກວດສອບວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ແມ່ນປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບທີ່ຈໍາເປັນທັງຫມົດ. ການຢູ່ທັນກັບມາດຕະຖານທາງດ້ານກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນແມ່ນສໍາຄັນໃນອຸດສາຫະກໍາທີ່ມີການຄວບຄຸມຫຼາຍເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຫນີ້ສິນໃນອະນາຄົດ.
-
ຄູ່ຮ່ວມງານແລະໂອກາດເຄືອຂ່າຍ
- ຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະຂອບເຂດຂອງເຄືອຂ່າຍມືອາຊີບຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດມີຄຸນຄ່າ. ການຮ່ວມມືກັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ, ນາຍຫນ້າ, ແລະການບໍລິການທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆສາມາດຊີ້ບອກເຖິງອິດທິພົນແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້.
ເຄັດລັບສໍາລັບການປະຕິບັດການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈໍານອງຂາຍຍົກຂອງທ່ານ
- ຈັດຕັ້ງການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ:ສ້າງຕາຕະລາງຫຼືຕາຕະລາງເພື່ອຮັກສາຂໍ້ມູນເປັນລະບຽບ. ການປຽບທຽບທາງສາຍຕາສາມາດຊ່ວຍໃນການຮັບຮູ້ຮູບແບບ ແລະຄວາມແຕກຕ່າງໄດ້ຢ່າງສະຫຼາດກວ່າ.
- ປະຕິບັດສະຖານະການສົມມຸດຕິຖານ:ຈິນຕະນາການໂປຣໄຟລ໌ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະດໍາເນີນການໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໂດຍຜ່ານໂຄງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແຕ່ລະຄົນເພື່ອເບິ່ງວ່າພວກເຂົາວັດແທກຕໍ່ກັບກັນແລະກັນ.
- ຊີ້ແຈງຄວາມສໍາຄັນຂອງເຈົ້າ:ກໍານົດວ່າປັດໃຈໃດທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງທ່ານຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າຂອງທ່ານ. ຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ໃນການປຽບທຽບຂອງທ່ານ.
ສະຫຼຸບ
ການປະຕິບັດການປຽບທຽບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຂາຍຍົກແມ່ນຂະບວນການທີ່ສໍາຄັນທີ່ສາມາດມີອິດທິພົນຕໍ່ຜົນໄດ້ຮັບຂອງປະສົບການການກູ້ຢືມ. ໂດຍວິທີການກວດສອບປັດໃຈທີ່ຫຼາກຫຼາຍ - ຈາກການສະເຫນີຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ເວລາໃນການປ່ຽນແປງ, ເຕັກໂນໂລຢີ, ແລະການບໍລິການລູກຄ້າ - ທ່ານສາມາດເພີ່ມຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງທ່ານກ່ຽວກັບພູມສັນຖານການກູ້ຢືມ. ການປຽບທຽບນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃນການກໍານົດຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດສໍາລັບສະຖານະການໃດຫນຶ່ງ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ນາຍຫນ້າແລະຜູ້ກູ້ຢືມມີຄວາມຮູ້ໃນການເຈລະຈາເງື່ອນໄຂທີ່ດີກວ່າແລະຂໍ້ຕົກລົງໃກ້ຊິດຢ່າງຫມັ້ນໃຈ.
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.