ວັນທີ 12/06/2023

ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?

ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງແມ່ນຜະລິດຕະພັນຈໍານອງສະເພາະທີ່ແຕກຕ່າງຈາກການຈໍານອງທີສອງເປີດແລະHome Equity Lines ຂອງສິນເຊື່ອ(HELOCs). ເຂົາເຈົ້າມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນກູ້ຢືມຕໍ່ກັບທຶນຂອງບ້ານພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຄົງທີ່.

ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍໄດ້ພັດທະນາໃນໄລຍະເວລາແນວໃດ?

ຂະ​ແຫນງ​ການ​ເງິນ​ໄດ້​ເຫັນ​ວິ​ວັດ​ການ​ຂອງ​ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງ, ພົ້ນເດັ່ນຂື້ນເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນເນື່ອງຈາກລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍເຮັດວຽກແນວໃດ?

ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນຂອງບ້ານພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂສະເພາະ, ໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທໍາອິດ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີກົນໄກທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ຈໍາແນກໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຈາກທາງເລືອກການກູ້ຢືມເງິນທຶນບ້ານອື່ນໆ.

ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?

ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດ, ຜູ້ສະຫມັກຕ້ອງຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງເຊັ່ນ: ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ການກວດສອບລາຍໄດ້, ປະເພດຊັບສິນ, ແລະອັດຕາເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າ (LTV). ຂັ້ນຕອນການສະໝັກຍັງມີລາຍລະອຽດສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງ.

ເປັນຫຍັງການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍຈຶ່ງມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ວຍການຮັບຮູ້ລາຍໄດ້?

ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ລວມທັງຜູ້ທີ່ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ, ໂດຍການຮັບຮູ້ຊ່ອງທາງລາຍຮັບທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ໃນການຈໍານອງທີສອງປິດທ້າຍ?

ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ສະຫນອງຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະການຄາດຄະເນໃນການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນ, ກໍານົດການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ນອກເຫນືອຈາກອັດຕາການປ່ຽນແປງ.

ອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າສູງໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດຜູ້ກູ້ຢືມແນວໃດ?

ອັດຕາສ່ວນ LTV ສູງເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຂອງຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເສີມຂະຫຍາຍກໍາລັງການກູ້ຢືມຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍນັ້ນມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຈໍານອງທໍາອິດບໍ?

ຜົນປະໂຫຍດທີ່ເປັນເອກະລັກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນວ່າເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼືເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງທໍາອິດ, ຄວາມແຕກຕ່າງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຈາກທາງເລືອກໃນການຄືນເງິນ.

ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍປຽບທຽບກັບຜະລິດຕະພັນຈໍານອງອື່ນໆແນວໃດ?

ເມື່ອປຽບທຽບກັບຜະລິດຕະພັນຊັບສິນອື່ນໆ,ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງຢືນຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ຈໍານວນເງິນກູ້, ແລະບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.

ການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍສາມາດແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ຫລາກຫລາຍໄດ້ບໍ?

ການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຫລາກຫລາຍ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການລວມຫນີ້ສິນ, ການສ້ອມແປງເຮືອນ, ຫຼືການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.

ການຄາດຄະເນໃນອະນາຄົດສໍາລັບການຈໍານອງທີສອງປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?

ອະນາຄົດຂອງທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງເບິ່ງຄືວ່າມີແນວໂນ້ມ, ຕະຫຼາດການເງິນທີ່ພັດທະນາແລະການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຕໍາແຫນ່ງຕະຫຼາດຂອງພວກເຂົາ.

ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍ?

ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະໃຊ້ທຶນໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີທາງເລືອກທາງດ້ານການເງິນແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ.

ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA

ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຊັ້ນນໍາທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 15 ປີທີ່ດີເລີດ. ແກນຫຼັກຂອງພວກເຮົາແມ່ນໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ຮັບປະກັນຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ.

ຊ່ຽວຊານໃນຂອບເຂດກ້ວາງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ລວມທັງບໍ່ມີເອກະສານ ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ,P&L ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ,WVOE,DSCR,ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ,ຈູມໂບ,HELOC,ປິດທ້າຍທີສອງບັນດາໂຄງການ - ພວກເຮົາເປັນຜູ້ນໍາພາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ 'Non-QM'. ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ 'Loan Arsenal' ເພື່ອຕອບສະຫນອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້. ການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊ່ຽວຊານທີ່ເປັນເອກະລັກ. ຄວາມພະຍາຍາມບຸກເບີກຂອງພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທ່ານ. ດ້ວຍເງິນກູ້ AAA, ການບັນລຸເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍກວ່າ ແລະສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍ.

ພວກເຮົາໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວໃນການບັນລຸຄວາມຝັນທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ. ການປະກົດຕົວທີ່ສໍາຄັນຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX ອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາຮັບໃຊ້ປະຊາກອນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ອຸທິດຕົນ ແລະທີມງານຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ການປະເມີນພາຍໃນບ້ານ, ພວກເຮົາຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.

ວິດີໂອ: ການປົດລັອກທ່າແຮງດ້ານການເງິນດ້ວຍການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍ: ການສຳຫຼວດລາຍລະອຽດ

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ພາບ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.