ການປົດລັອກທ່າແຮງທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍ: ການຂຸດຄົ້ນລາຍລະອຽດ
ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?
ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງແມ່ນຜະລິດຕະພັນຈໍານອງສະເພາະທີ່ແຕກຕ່າງຈາກການຈໍານອງທີສອງເປີດແລະHome Equity Lines ຂອງສິນເຊື່ອ(HELOCs).ເຂົາເຈົ້າມີໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນກູ້ຢືມຕໍ່ກັບທຶນຂອງບ້ານພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຄົງທີ່.
ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍໄດ້ພັດທະນາໃນໄລຍະເວລາແນວໃດ?
ຂະແຫນງການເງິນໄດ້ເຫັນວິວັດການຂອງທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງ, ພົ້ນເດັ່ນຂື້ນເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນເນື່ອງຈາກລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍເຮັດວຽກແນວໃດ?
ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນຂອງບ້ານພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂສະເພາະ, ໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທໍາອິດ.ພວກເຂົາເຈົ້າມີກົນໄກທີ່ເປັນເອກະລັກທີ່ຈໍາແນກໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຈາກທາງເລືອກການກູ້ຢືມເງິນທຶນບ້ານອື່ນໆ.
ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?
ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດ, ຜູ້ສະຫມັກຕ້ອງຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງເຊັ່ນ: ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ການກວດສອບລາຍໄດ້, ປະເພດຊັບສິນ, ແລະອັດຕາເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າ (LTV).ຂັ້ນຕອນການສະໝັກຍັງມີລາຍລະອຽດສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີທ່າແຮງ.
ເປັນຫຍັງການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍຈຶ່ງມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ວຍການຮັບຮູ້ລາຍໄດ້?
ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຖືກອອກແບບເພື່ອໃຫ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ລວມທັງຜູ້ທີ່ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ, ໂດຍການຮັບຮູ້ຊ່ອງທາງລາຍຮັບທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.
ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ໃນການຈໍານອງທີສອງປິດທ້າຍ?
ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ສະຫນອງຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະການຄາດຄະເນໃນການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນ, ກໍານົດການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ນອກເຫນືອຈາກອັດຕາການປ່ຽນແປງ.
ອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າສູງໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດຜູ້ກູ້ຢືມແນວໃດ?
ອັດຕາສ່ວນ LTV ສູງເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຂອງຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເສີມຂະຫຍາຍກໍາລັງການກູ້ຢືມຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍນັ້ນມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຈໍານອງທໍາອິດບໍ?
ຜົນປະໂຫຍດທີ່ເປັນເອກະລັກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນວ່າເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼືເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງທໍາອິດ, ຄວາມແຕກຕ່າງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຈາກທາງເລືອກໃນການຄືນເງິນ.
ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍປຽບທຽບກັບຜະລິດຕະພັນຈໍານອງອື່ນໆແນວໃດ?
ເມື່ອປຽບທຽບກັບຜະລິດຕະພັນຊັບສິນອື່ນໆ,ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງຢືນຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ຈໍານວນເງິນກູ້, ແລະບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍສາມາດແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເງິນທີ່ຫລາກຫລາຍໄດ້ບໍ?
ການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມຫລາກຫລາຍ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການລວມຫນີ້ສິນ, ການສ້ອມແປງເຮືອນ, ຫຼືການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
ການຄາດຄະເນໃນອະນາຄົດສໍາລັບການຈໍານອງທີສອງປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?
ອະນາຄົດຂອງທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງເບິ່ງຄືວ່າມີແນວໂນ້ມ, ຕະຫຼາດການເງິນທີ່ພັດທະນາແລະການປ່ຽນແປງຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຕໍາແຫນ່ງຕະຫຼາດຂອງພວກເຂົາ.
ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍ?
ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະໃຊ້ທຶນໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ການຈໍານອງເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີທາງເລືອກທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາເປັນທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າ.
ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA
ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຊັ້ນນໍາທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 15 ປີທີ່ດີເລີດ.ແກນຫຼັກຂອງພວກເຮົາແມ່ນໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ຮັບປະກັນຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ.
ຊ່ຽວຊານໃນຂອບເຂດກ້ວາງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ລວມທັງບໍ່ມີເອກະສານ ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ, P&L ການກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ, WVOE, DSCR, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ຈູມໂບ, HELOC, ປິດທ້າຍທີສອງບັນດາໂຄງການ - ພວກເຮົາເປັນຜູ້ນໍາພາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ 'Non-QM'.ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ 'Loan Arsenal' ເພື່ອຕອບສະຫນອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້.ການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊໍານານພິເສດ.ຄວາມພະຍາຍາມບຸກເບີກຂອງພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທ່ານ.ດ້ວຍເງິນກູ້ AAA, ການບັນລຸເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍກວ່າ ແລະສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍ.
ພວກເຮົາໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວໃນການບັນລຸຄວາມຝັນທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ.ການປະກົດຕົວທີ່ສໍາຄັນຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX ອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາຮັບໃຊ້ປະຊາກອນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.
ດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ອຸທິດຕົນ ແລະທີມງານຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ການປະເມີນພາຍໃນບ້ານ, ພວກເຮົາຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.
ວິດີໂອ: ການປົດລັອກທ່າແຮງດ້ານການເງິນດ້ວຍການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດທ້າຍ: ການສຳຫຼວດລາຍລະອຽດ
ເວລາປະກາດ: ວັນທີ 07-07-2023