ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການຊື້ເຮືອນໃນສະຫະລັດ, ການຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດສາມາດເຮັດໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອະນາຄົດທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ມີປະສິດທິພາບທີ່ສຸດເພື່ອບັນລຸເປົ້າຫມາຍນີ້ແມ່ນໂດຍຜ່ານການກູ້ຢືມຂອງອົງການ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາວິທີການກູ້ຢືມຂອງອົງການສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດແລະເປັນຫຍັງມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມໃນບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນອາເມລິກາ.

ຄວາມເຂົ້າໃຈເງິນກູ້ຂອງອົງການ

ເງິນກູ້ຂອງອົງການແມ່ນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກວິສາຫະກິດທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍລັດຖະບານ (GSEs) ເຊັ່ນ Fannie Mae ແລະ Freddie Mac. ອົງການເຫຼົ່ານີ້ສະຫນອງຕາຫນ່າງຄວາມປອດໄພສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຮັບປະກັນວ່າພວກເຂົາສາມາດສະເຫນີອັດຕາການຈໍານອງທີ່ມີການແຂ່ງຂັນກັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ໂດຍການເລືອກເງິນກູ້ຂອງອົງການ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາແລະເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ຢືມປະເພດອື່ນໆ.

ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກເງິນກູ້ຂອງຕົວແທນ?

ຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນເລືອກສໍາລັບການກູ້ຢືມຂອງອົງການແມ່ນທ່າແຮງທີ່ຈະຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດ. ເນື່ອງຈາກເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກ GSEs, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສະເຫນີອັດຕາຕ່ໍາກວ່າ, ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເງິນກູ້ຂອງອົງການມາພ້ອມກັບຄໍາແນະນໍາມາດຕະຖານ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ຂະບວນການອະນຸມັດງ່າຍຂຶ້ນແລະໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ຊັດເຈນກວ່າກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງ.

ວິທີການມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດກັບເງິນກູ້ຂອງອົງການ

ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດກັບເງິນກູ້ຂອງອົງການ, ມີປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ:

1. ຄະແນນສິນເຊື່ອ: ຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງຂຶ້ນສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ອັດຕາການຈໍານອງທີ່ທ່ານກໍາລັງສະເຫນີ. ມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຮັກສາຄະແນນສິນເຊື່ອຢ່າງຫນ້ອຍ 620, ເຖິງແມ່ນວ່າຄະແນນທີ່ສູງຂຶ້ນຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາທີ່ດີກວ່າ.
2. ການຈ່າຍເງິນລົງ: ຂະຫນາດຂອງການຈ່າຍເງິນລົງຂອງທ່ານສາມາດມີອິດທິພົນຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ຂອງອົງການຂອງເຈົ້າ. ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າມັກຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງຕໍ່າລົງ.
3. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະປະເມີນອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້. ການຮັກສາອັດຕາສ່ວນນີ້ຕ່ໍາກວ່າ 36% ສາມາດປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານໃນການຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດ.
4. ການຈ້າງງານທີ່ໝັ້ນຄົງ: ການສະແດງປະຫວັດການຈ້າງງານທີ່ໝັ້ນຄົງ ຍັງສາມາດເພີ່ມສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຂອງອົງການທີ່ມີອັດຕາການຈໍານອງທີ່ເອື້ອອໍານວຍ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດ

ການຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດໂດຍຜ່ານເງິນກູ້ຂອງອົງການສາມາດນໍາໄປສູ່ການປະຫຍັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຫມາຍເຖິງການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຂະຫນາດນ້ອຍແລະເງິນຫນ້ອຍລົງກັບດອກເບ້ຍ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຈັດສັນເງິນຫຼາຍໄປສູ່ເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆ.

ສະຫຼຸບ

ເງິນກູ້ຂອງອົງການແມ່ນເປັນທາງເລືອກທີ່ດີເລີດສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ຊອກຫາເພື່ອຮັບປະກັນອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດ. ໂດຍການເຂົ້າໃຈຄຸນສົມບັດແລະຜົນປະໂຫຍດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນັບສະຫນູນສະຫວັດດີການທາງດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ. ບໍ່ວ່າເຈົ້າເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ຫຼືກຳລັງຊອກຫາການຄືນເງິນ, ການສຳຫຼວດເງິນກູ້ຂອງອົງການສາມາດປົດລັອກປະຕູສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງກວ່າ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.