ເຈົ້າກັງວົນບໍວ່າຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າອາດຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງບໍ? ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ຄະແນນ FICO ຕ່ໍາເຮັດໃຫ້ເຈົ້າກັບຄືນມາຈາກການບັນລຸຄວາມຝັນຂອງເຈົ້າໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຢູ່ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ ຮັບປະກັນການແກ້ໄຂການຈໍານອງທີ່ມີລາຄາທີ່ເຫມາະສົມທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາ.

ຄະແນນ FICO ແມ່ນຫຍັງ?

ຄະແນນ FICO, ພັດທະນາໂດຍ Fair Isaac Corporation, ແມ່ນປະເພດຂອງຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ໃຊ້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອປະເມີນມູນຄ່າສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານແມ່ນອີງໃສ່ປັດໃຈຕ່າງໆ, ລວມທັງປະຫວັດການຈ່າຍເງິນຂອງທ່ານ, ການນໍາໃຊ້ສິນເຊື່ອ, ຄວາມຍາວຂອງປະຫວັດສິນເຊື່ອ, ບັນຊີສິນເຊື່ອໃຫມ່, ແລະປະເພດຂອງສິນເຊື່ອທີ່ໃຊ້. ຄະແນນ FICO ຕັ້ງແຕ່ 300 ຫາ 850, ຄະແນນທີ່ສູງຂຶ້ນຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າສິນເຊື່ອທີ່ດີກວ່າ.

ສິ່ງທ້າທາຍຂອງຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ

ມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນທ້າທາຍຫຼາຍທີ່ຈະມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເບິ່ງຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາເປັນຄວາມສ່ຽງສູງ, ນໍາໄປສູ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ເຂັ້ມງວດ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງການປະຕິເສດເງິນກູ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງ. ຍັງມີທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸເປົ້າຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.

ການແກ້ໄຂການຈໍານອງສໍາລັບຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ

ເງິນກູ້ FHA

ເງິນກູ້ FHA (Federal Housing Administration) ແມ່ນເງິນກູ້ທີ່ລັດຖະບານສະໜັບສະໜູນທີ່ອອກແບບມາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າລົງ ແລະ ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຈຳກັດ. ດ້ວຍເງິນກູ້ FHA, ທ່ານອາດຈະມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າສຸດ 500, ຂຶ້ນກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້. ເງິນກູ້ຢືມ FHA ສະເຫນີເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ຍືດຫຍຸ່ນແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ.

ເງິນກູ້ VA

ເງິນກູ້ຂອງ VA (ພະແນກການທະຫານຜ່ານເສິກ) ມີໃຫ້ແກ່ນັກຮົບເກົ່າທີ່ມີສິດ, ສະມາຊິກຮັບໃຊ້ໜ້າທີ່, ແລະຄູ່ສົມລົດທີ່ຍັງມີຊີວິດຢູ່. ເງິນກູ້ VA ສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຢ່າງ, ລວມທັງບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ, ແລະຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ອ່ອນໂຍນ. ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຂັ້ນຕ່ໍາສໍາລັບເງິນກູ້ VA, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ມັກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອ 620 ຫຼືສູງກວ່າ.

ເງິນກູ້ USDA

ເງິນກູ້ຂອງ USDA (ກະຊວງກະສິກໍາຂອງສະຫະລັດ) ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກ USDA ແລະຖືກອອກແບບມາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງໃນເຂດຊົນນະບົດແລະເຂດຊານເມືອງບັນລຸການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ເງິນກູ້ USDA ສະເໜີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຂ່ງຂັນ, ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງ, ແລະຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້. ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຂັ້ນຕ່ໍາສໍາລັບເງິນກູ້ USDA, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ມັກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອ 640 ຫຼືສູງກວ່າ.

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM (ການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ) ແມ່ນທາງເລືອກຈໍານອງທາງເລືອກທີ່ບໍ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂທີ່ກໍານົດໂດຍຫນ່ວຍງານທີ່ສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດຖະບານເຊັ່ນ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ຕອບສະຫນອງກັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນທີ່ເປັນເອກະລັກ, ລວມທັງບຸກຄົນທີ່ຕົນເອງເຮັດວຽກ, ນັກລົງທຶນ, ແລະຜູ້ທີ່ມີສິ່ງທ້າທາຍດ້ານສິນເຊື່ອ. ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສະເຫນີເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້ແລະອາດຈະພິຈາລະນາປັດໃຈນອກເຫນືອຈາກຄະແນນສິນເຊື່ອ, ເຊັ່ນ: ຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງລາຍໄດ້ແລະຊັບສິນ.

ເປັນຫຍັງຕ້ອງເລືອກ AAA LENDINGS?

ຢູ່ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທຸກຄົນແມ່ນເປັນເອກະລັກ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີການແກ້ໄຂການຈໍານອງທີ່ຫຼາກຫຼາຍທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານ, ລວມທັງທາງເລືອກສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ. ດ້ວຍຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງພວກເຮົາ ແລະວິທີການທີ່ເປັນແບບສ່ວນຕົວ, ພວກເຮົາຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທ່ານເພື່ອຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂການຈໍານອງທີ່ເໝາະສົມກັບງົບປະມານ ແລະເປົ້າໝາຍຂອງທ່ານ. ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາໃນມື້ນີ້ເພື່ອຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມແລະກ້າວທໍາອິດໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.