ປົດລັອກການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ: ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ອະທິບາຍ
ການຊື້ເຮືອນເປັນຂີດໝາຍສຳຄັນສຳລັບຫຼາຍຄົນ, ແຕ່ການຊອກຫາຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງເງິນກູ້ບ້ານອາດເປັນຕາຢ້ານ. ໂຊກດີ, ມີທາງເລືອກຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ທີ່ຕອບສະຫນອງກັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນທີ່ກວ້າງຂວາງ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາວິທີການທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.
ຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບ
ຫນຶ່ງໃນອຸປະສັກຕົ້ນຕໍໃນການຮັບປະກັນເງິນກູ້ບ້ານແມ່ນການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການລາຍຮັບທີ່ກໍານົດໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ແບບດັ້ງເດີມ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງໂຄງການຈໍານອງສະເຫນີບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ກໍານົດຂອບເຂດລາຍຮັບຂັ້ນຕ່ໍາສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກ. ນີ້ສາມາດເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມ, ພະນັກງານອິດສະລະ, ຫຼືຜູ້ທີ່ມີລາຍຮັບທີ່ມີການປ່ຽນແປງ. ໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບ, ຈຸດສຸມໄດ້ປ່ຽນຈາກລະດັບລາຍຮັບໄປສູ່ປັດໃຈອື່ນໆເຊັ່ນ: ປະຫວັດສິນເຊື່ອ, ຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງການຈ້າງງານ, ແລະສຸຂະພາບທາງດ້ານການເງິນໂດຍລວມ.
ບົດບາດຂອງສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້
ອົງປະກອບຫຼັກອີກອັນໜຶ່ງໃນການເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ບ້ານສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍແມ່ນສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້. ສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ແມ່ນເປັນແຮງຈູງໃຈທາງການເງິນທີ່ໃຫ້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງເພື່ອຊ່ວຍກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດບາງສ່ວນຂອງເງິນກູ້. ສິນເຊື່ອນີ້ສາມາດຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງຈ່າຍອອກຈາກຖົງ, ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການຊື້ເຮືອນມີລາຄາຖືກກວ່າ.
ວິທີການທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັນ
ເມື່ອລວມເຂົ້າກັນ, ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ້າງໂອກາດທີ່ມີປະສິດທິພາບສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງ. ນີ້ແມ່ນວິທີ:
ການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ກວ້າງຂວາງ: ໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບ, ຫຼາຍຄົນສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງ, ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງລະດັບລາຍຮັບຂອງເຂົາເຈົ້າ. ການລວມຕົວນີ້ເປີດປະຕູໃຫ້ຫຼາຍຄົນທີ່ອາດຈະຖືກຍົກເວັ້ນຈາກຕະຫຼາດຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ.
ຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງໜ້າ: ສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນພາລະທາງການເງິນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຈັດສັນເງິນຝາກປະຢັດຂອງເຂົາເຈົ້າໄປສູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆ, ເຊັ່ນ: ຄ່າຍ້າຍເຮືອນຫຼືການປັບປຸງເຮືອນ.
ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ: ໂດຍການກໍາຈັດອຸປະສັກລາຍໄດ້ແລະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ຊົມທີ່ກວ້າງຂວາງ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການແຂ່ງຂັນໃນມື້ນີ້, ບ່ອນທີ່ລາຄາສາມາດຊື້ໄດ້ແມ່ນຄວາມກັງວົນທີ່ສໍາຄັນ.
ສະຫຼຸບ
ສໍາລັບຫຼາຍໆຄົນ, ຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເບິ່ງຄືວ່າບໍ່ສາມາດບັນລຸໄດ້ເນື່ອງຈາກຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າສູງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທາງເລືອກການຈໍານອງທີ່ສະເຫນີບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະສິນເຊື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ສະຫນອງການແກ້ໄຂທີ່ເປັນໄປໄດ້. ບັນດາໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຂະຫຍາຍການມີສິດໄດ້ຮັບ ແລະຫຼຸດຜ່ອນອຸປະສັກທາງດ້ານການເງິນ, ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນຕໍ່ກັບບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຊື້ເຮືອນ, ການຂຸດຄົ້ນທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເປັນກຸນແຈເພື່ອປົດລັອກເສັ້ນທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ໂດຍການເຂົ້າໃຈແລະໃຊ້ປະໂຫຍດທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານລາຍຮັບແລະການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້, ທ່ານສາມາດນໍາທາງພູມສັນຖານຈໍານອງດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນແລະບັນລຸເປົ້າຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ເວລາປະກາດ: ກໍລະກົດ-13-2024