-
ຂ້ອຍຈະຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າຂ້ອຍມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຈໍານອງ?
ຄໍາສໍາຄັນ: FHA;ລາຍຮັບຕໍ່າ;ທຳມະດາ;ເງິນກູ້ຈໍານອງ.5 ປັດໃຈທີ່ກຳນົດວ່າເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃຫ້ຈຳນອງ 1. ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າ ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າຖືກກຳນົດໂດຍອີງໃສ່ປະຫວັດການຊຳລະເງິນທີ່ຜ່ານມາຂອງເຈົ້າ ແລະ ການກູ້ຢືມ b...ອ່ານຕື່ມ -
ເຮືອນທີ່ເປັນໄປໄດ້ຈໍານອງ
ຄໍາສໍາຄັນ: ການຈໍານອງເຮືອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, ສະຫນອງໂດຍ Freddie Mac, ແມ່ນສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ 80% ຂອງລາຍໄດ້ສະເລ່ຍຂອງພື້ນທີ່ (AMI) ສໍາລັບສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນ.ສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການລາຍໄດ້, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງກວດສອບເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເທົ່ານັ້ນ ...ອ່ານຕື່ມ -
ການວິເຄາະໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານເບື້ອງຕົ້ນຟຣີ
ຄໍາສໍາຄັນ: ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານທຸລະກິດ;ໂຄງການໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງແມ່ນຫນຶ່ງໃນບັນດາໂຄງການທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດ.ມັນໄດ້ຖືກອອກແບບສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງແລະຈະໃຊ້ພຽງແຕ່ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານທຸລະກິດເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດ....ອ່ານຕື່ມ -
ເປັນຫຍັງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມ
ພາກສ່ວນປະກັນໄພອັນຕະລາຍຂອງນະໂຍບາຍປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນມາດຕະຖານບໍ່ໄດ້ກວມເອົານໍ້າຖ້ວມຈາກສາເຫດທໍາມະຊາດພາຍນອກ, ເຊັ່ນ: ຝົນຕົກຫນັກ, ຫຼືສິ່ງທີ່ມະນຸດສ້າງຂຶ້ນ, ຄ້າຍຄືເຂື່ອນແຕກ.ສະເພາະການປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມ, ນະໂຍບາຍປະກັນໄພແຍກຕ່າງຫາກ, ສາມາດປົກປ້ອງໄດ້ອີກ...ອ່ານຕື່ມ -
ຢືດຢຸ່ນສໍາລັບ DSCR – ຊັບສິນທີ່ໃຊ້ແລ້ວປະສົມ
ຄໍາສໍາຄັນ: FHA;ລາຍຮັບຕໍ່າ;ທຳມະດາ;ເງິນກູ້ຈໍານອງ.ຊັບສິນທີ່ໃຊ້ແບບປະສົມຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສແບບໜຶ່ງຫາສີ່ (1-4) ຫົວໜ່ວຍກັບທຸລະກິດເຮືອນ.ຄວາມຕ້ອງການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້: 1. ທຸລະກິດບໍ່ສາມາດ inte ...ອ່ານຕື່ມ -
FHA ທຽບກັບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ
ຄໍາສໍາຄັນ: FHA;ລາຍຮັບຕໍ່າ;ທຳມະດາ;ເງິນກູ້ຈໍານອງ.FHA ທຽບກັບປະເພດເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ: ອັນໃດເໝາະສົມສຳລັບຂ້ອຍ?ເງິນກູ້ FHA ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ ແລະສາມາດເປັນ e...ອ່ານຕື່ມ -
DSCR-ຄົນຕ່າງປະເທດ
ຄໍາສໍາຄັນ: DSCR, ບໍ່ແມ່ນ QM, ການຈໍານອງ, ເຊົ່າ, ການລົງທຶນ ພວກເຮົາທຸກຄົນຮູ້ຈັກ DSCR, ເຊິ່ງເປັນໂຄງການທີ່ງ່າຍດາຍຫຼາຍແລະພຽງແຕ່ຕ້ອງການເອົາການຄອບຄອງເຂົ້າໃນການພິຈາລະນາ.DSCR ເປັນທີ່ຕ້ອງການໂດຍຕົວແທນຈໍານວນຫຼາຍ, ສະນັ້ນໃຫ້ເວົ້າກ່ຽວກັບ DSCR ສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ....ອ່ານຕື່ມ -
ໂຄງການ DSCR
ຄໍາສໍາຄັນ: DSCR, ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ການຈໍານອງ, ການເຊົ່າ, ການລົງທຶນ DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີປະສົບການແລະມີຄຸນສົມບັດຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດພຽງແຕ່ຈາກຊັບສິນວິຊາເທົ່ານັ້ນ.ວິທີການຄິດໄລ່ DSC...ອ່ານຕື່ມ -
ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ທັງທຸລະກິດ ແລະບັນຊີທະນາຄານສ່ວນຕົວບໍ?
ຄໍາສໍາຄັນ: ບັນຊີ Escrow;impound;ພາສີ & ປະກັນໄພ;ຈອງໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານແມ່ນຜະລິດຕະພັນທີ່ຄາດຄະເນລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍການວິເຄາະເງິນຝາກໃນບັນຊີ.ມັນໃຊ້ DTI ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດຄືກັບການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ.ຜະລິດຕະພັນປະເພດນີ້ ...ອ່ານຕື່ມ -
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າການຈໍານອງເຮືອນທີ່ຖືກກັກໄວ້ແມ່ນຫຍັງ
ຄໍາສໍາຄັນ: ບັນຊີ Escrow;impound;ພາສີ & ປະກັນໄພ;Reserve ເຈົ້າຮູ້ຫຍັງກ່ຽວກັບການທົບທວນໂຄງການ Condo (ຫຼືແບບສອບຖາມ HOA) ບໍ?ບັນຊີເງິນຝາກເງິນ Escrow ແມ່ນບັນຊີເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອເກັບກໍາ ...ອ່ານຕື່ມ -
ການຄິດໄລ່ລາຍຮັບປະກັນສັງຄົມ
ຄໍາສໍາຄັນ: ລາຍຮັບປະກັນສັງຄົມ;ລາຍຮັບທີ່ບໍ່ແມ່ນອາກອນ;ລາຍຮັບຍົກເວັ້ນພາສີ;Freddie mac ເຈົ້າຮູ້ຫຍັງກ່ຽວກັບການທົບທວນໂຄງການຄອນໂດ (ຫຼືແບບສອບຖາມ HOA) ບໍ?ໃນເວລາທີ່ລາຍຮັບໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີແມ່ນຈໍາເປັນສໍາລັບຄຸນນະສົມບັດ, ...ອ່ານຕື່ມ -
ການທົບທວນຄືນໂຄງການ Condo
ຄໍາສໍາຄັນ: ການທົບທວນຄືນໂຄງການຄອນໂດ;ການທົບທວນຄືນຢ່າງເຕັມທີ່;ການທົບທວນຄືນຈໍາກັດ;ແບບສອບຖາມ HOA ເຈົ້າຮູ້ຫຍັງກ່ຽວກັບການທົບທວນໂຄງການຄອນໂດ (ຫຼືແບບສອບຖາມ HOA) ບໍ?ເມື່ອເຈົ້າຕ້ອງການຊື້ເຮືອນໃໝ່ ປະເພດໃດເປັນຄອນໂດ...ອ່ານຕື່ມ