-
APR ແມ່ນຫຍັງ?
ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງ refinancing ຫຼືເອົາອອກຈໍານອງ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ໂຄສະນາບໍ່ຄືກັນກັບອັດຕາເປີເຊັນປະຈໍາປີຂອງເງິນກູ້ (APR).ແມ່ນຫຍັງແຕກຕ່າງກັນ?● ອັດຕາດອກເບ້ຍໝາຍເຖິງຕົ້ນທຶນລາຍປີຂອງເງິນກູ້ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມ ແລະສະແດງເປັນອັດຕາ...ອ່ານຕື່ມ -
IRA ແມ່ນຫຍັງ?
IRA ແມ່ນຫຍັງ?IRA ແມ່ນບັນຊີທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນສະຖາບັນການເງິນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ບຸກຄົນສາມາດປະຫຍັດເງິນບໍານານດ້ວຍການເຕີບໃຫຍ່ທີ່ບໍ່ມີພາສີຫຼືບົນພື້ນຖານການເລື່ອນເວລາພາສີ.ປະເພດຂອງ IRAs ມີ 3 ປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງ IRA ...ອ່ານຕື່ມ -
ຂໍ້ຕົກລົງ subordination ແມ່ນຫຍັງ
ຂໍ້ຕົກລົງການຍ່ອຍເປັນເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ກຳນົດໜີ້ສິນໜຶ່ງອັນເປັນອັນດັບໜຶ່ງໃນອັນດັບໜຶ່ງໃນບຸລິມະສິດໃນການເກັບກຳໜີ້ຄືນຈາກລູກໜີ້.ເຖິງວ່າຈະມີຊື່ທາງດ້ານວິຊາການ, ຂໍ້ຕົກລົງການຍ່ອຍໄດ້ມີຈຸດປະສົງງ່າຍດາຍຫນຶ່ງ.ມັນມອບຫມາຍຈໍານອງໃຫມ່ຂອງເຈົ້າໃຫ້ ...ອ່ານຕື່ມ -
ເງິນກູ້ຊັບສິນບ້ານແມ່ນຫຍັງ?
ເງິນກູ້ທຶນໃນບ້ານ—ເອີ້ນກັນວ່າ ເງິນກູ້ທຶນ, ເງິນກູ້ຜ່ອນທຶນບ້ານ, ຫຼືການຈໍານອງທີສອງ—ແມ່ນປະເພດຫນີ້ສິນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ.ເງິນກູ້ທຶນບ້ານອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນກູ້ຢືມຕໍ່ກັບທຶນໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.ຈຳນວນເງິນກູ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ curr ຂອງເຮືອນ...ອ່ານຕື່ມ -
ບັນຊີແລກປ່ຽນ 1031 ແມ່ນຫຍັງ
ໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍມັກຈະຍົກລະດັບແລະທົດແທນເຮືອນການລົງທຶນ, ເຊິ່ງຈະຜະລິດພາສີມູນຄ່າເພີ່ມແລະພາສີລາຍໄດ້ທຶນໃນຂະບວນການຊື້ຂາຍ, ເຊິ່ງແມ່ນບໍ່ມີເສດຖະກິດຫຼາຍ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, IRS ໄດ້ອອກນະໂຍບາຍການຫຼີກລ່ຽງພາສີທາງດ້ານກົດຫມາຍເມື່ອ b ...ອ່ານຕື່ມ -
"ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ" DSCR ແມ່ນຫຍັງ?
ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR ຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຂອງຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງຄ່າເຊົ່າກັບຈໍານວນການຈ່າຍຄືນປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນ, ພາສີ, ການປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແມ່ນເທົ່າກັບ "0", ນັ້ນແມ່ນ, ທ່ານສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ DSCR ກັບ ". ສູນ "ອັດຕາສ່ວນ.ໃນການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ ...ອ່ານຕື່ມ -
ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຂ້ອຍບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ?
ເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມມີຂໍ້ຈໍາກັດຂອງອັດຕາສ່ວນ DTI / ສະຫງວນໄວ້ / LTV / ສະຖານະການສິນເຊື່ອ.ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ອາດມີເງື່ອນໄຂເປັນເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ ແລະຄະແນນສິນເຊື່ອ.ໃນຂະນະທີ່ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມເງິນຈໍານວນຫນຶ່ງ, ລາຍຮັບຂອງເຂົາເຈົ້າແມ່ນຕ່ໍາຫຼືມີຫຼາຍປະເພດຂອງຂ້າພະເຈົ້າ ...ອ່ານຕື່ມ -
ປະເພດຂອງຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ພວກເຮົາສາມາດສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທ່ານ
ການລົງທຶນຂອງ AAA Capital ໄດ້ອອກແບບປະເພດຕ່າງໆຂອງຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊື້ຊັບສິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.1- ການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM- ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານໂດຍບໍ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ດີແລະລາຍຮັບທີ່ຫມັ້ນຄົງ.ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງ stub ຈ່າຍຂອງທ່ານຫຼື W2.ພວກເຮົາມີຫຼາຍສິບຜະລິດຕະພັນ, ແລະມີສະເຫມີຫນຶ່ງສໍາລັບ ...ອ່ານຕື່ມ -
ວິທີການມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບລາຍໄດ້ສໍາລັບການພັກຊົ່ວຄາວ?
ການລາພັກຊົ່ວຄາວເນື່ອງຈາກ COVID-19 ຈາກນາຍຈ້າງອາດກວມເອົາສະຖານະການຕ່າງໆ (ເຊັ່ນ: ຄອບຄົວ ແລະທາງການແພດ, ຄວາມພິການໄລຍະສັ້ນ, ການເກີດລູກ, ໃບຊົ່ວຄາວອື່ນໆທີ່ມີ ຫຼື ບໍ່ມີເງິນເດືອນ).ໃນລະຫວ່າງການພັກຊົ່ວຄາວ, ລາຍຮັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະຫຼຸດລົງແລະ / ຫຼືຫມົດໃນ ...ອ່ານຕື່ມ -
ການແນະນຳການຄືນພາສີ
ຄໍາສໍາຄັນ: ການຄືນພາສີ;ການຂະຫຍາຍການຍື່ນພາສີ IRS;ຢູ່ຕ່າງປະເທດ ເຈົ້າຮູ້ສຶກສັບສົນວ່າຄວນເອົາໃບແຈ້ງພາສີຄືນໃຫ້ເໝາະສົມກັບເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າບໍ?ການຄືນອາກອນຂອງເຈົ້າປີໃດຄວນມີ 4 ຈຸດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງລະວັງຄື:...ອ່ານຕື່ມ -
ຄວາມຕ້ອງການຂອງອົງການກ່ຽວກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງໜ້ອຍກວ່າ 25%
ຄໍາສໍາຄັນ: Fannie Mae;ອາຊີບຂອງຕົນເອງ;ການເປັນເຈົ້າຂອງຫນ້ອຍກວ່າ 25% ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນຂໍ້ກໍານົດຄໍາແນະນໍາຂອງອົງການກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຫນ້ອຍກວ່າ 25% ໃນທຸລະກິດ, ກະລຸນາອ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງ, ເນັ້ນຫນັກໂດຍສະເພາະ: ...ອ່ານຕື່ມ -
ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM
ຄໍາສໍາຄັນ: ບໍ່ມີ paystub;ບໍ່ມີ W2;ບໍ່ມີການຄືນພາສີ;ບໍ່ມີ 4506-T;ບໍ່ມີເງິນກູ້ DU/LP ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ເປັນທາງເລືອກໃນການກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດ (QM).ໂດຍສະເພາະ, ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ແມ່ນຫນຶ່ງທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນເພື່ອຕອບສະຫນອງລັດຖະບານກາງແລະຜູ້ບໍລິໂພກ ...ອ່ານຕື່ມ