1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ຂ່າວການຈໍານອງ

ຄໍາສໍາຄັນ: FHA;ລາຍຮັບຕໍ່າ;ທຳມະດາ;ເງິນກູ້ຈໍານອງ.

FHA

FHA ທຽບກັບປະເພດເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ: ອັນໃດເໝາະສົມສຳລັບຂ້ອຍ?

ເງິນກູ້ FHA ຊ່ວຍໃຫ້ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າກວ່າ ແລະສາມາດມີເງື່ອນໄຂສະດວກກວ່າການກູ້ຢືມແບບທຳມະດາ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມອາດຈະບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະກັນໄພຈໍານອງທີ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງຂະຫນາດໃຫຍ່ພຽງພໍ.ຜົນປະໂຫຍດຂອງ FHA ທຽບກັບແບບດັ້ງເດີມລົງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນບຸກຄົນ.
ລອງພິຈາລະນາເບິ່ງທັງສອງປະເພດການຈໍານອງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າອັນໃດເໝາະສົມກັບທ່ານ.

FHA ທຽບກັບຕາຕະລາງການປຽບທຽບເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ

 

ເງິນກູ້ 97 ທຳມະດາ

ເງິນກູ້ FHA

ການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າສຸດ

3%

3.50%

ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າສຸດ

620

580

ຈຳກັດເງິນກູ້ສຳລັບປີ 2021 (ໃນພື້ນທີ່ສ່ວນໃຫຍ່)

$548,250

$356,362

ຈຳກັດລາຍຮັບ

ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດລາຍໄດ້

ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດລາຍໄດ້

ການປະກອບສ່ວນອອກຈາກຖົງຕໍ່າສຸດ

0%

(ຄ່າ​ຈ່າຍ​ລົງ​ແລະ​ຄ່າ​ປິດ​ສາ​ມາດ​ເປັນ 100​% ທຶນ​ຂອງ​ປະ​ທານ​, ການ​ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ລ້າ​, ຫຼື​ເງິນ​ກູ້​ຢືມ​)

0%

(ຄ່າ​ຈ່າຍ​ລົງ​ແລະ​ຄ່າ​ປິດ​ສາ​ມາດ​ເປັນ 100​% ທຶນ​ຂອງ​ປະ​ທານ​, ການ​ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ລ້າ​, ຫຼື​ເງິນ​ກູ້​ຢືມ​)

ການປະກັນໄພຈໍານອງ

ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນແມ່ນຕ້ອງການຖ້າທ່ານມີການຈ່າຍເງິນລົງຫນ້ອຍກວ່າ 20%, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ປະກັນໄພອັດຕະໂນມັດຈະສິ້ນສຸດລົງເມື່ອອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າຂອງທ່ານຮອດ 78%.

ການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າແລະລາຍເດືອນ, ສໍາລັບໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາຈໍານອງ, ແມ່ນຈໍາເປັນ.

FHA ທຽບກັບເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ: ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນ

ເງິນກູ້ FHA ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະກັນໄພຈໍານອງໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈໍານວນເງິນທີ່ຈ່າຍລົງ, ເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ທໍາມະດາທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະປະກັນໄພຈໍານອງສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາກວ່າ 20%.ການຈ່າຍເງິນປະກັນໄພຈໍານອງ FHA ຈະຄືກັນໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ເງິນກູ້ FHA
 ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ
 ມາດຕະຖານຊັບສິນທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າ
 ຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ສູງກວ່າ
 ການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI) ແມ່ນຕ້ອງການສໍາລັບການຈ່າຍລົງຕ່ໍາກວ່າ 20%
ເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ
 ຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອສູງກວ່າ (ຢ່າງໜ້ອຍ 620)
 ອະນຸຍາດໃຫ້ຈ່າຍເງິນລົງໜ້ອຍລົງ
 ການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI) ແມ່ນຕ້ອງການສໍາລັບການຈ່າຍລົງຕ່ໍາກວ່າ 20%
 ມາດຕະຖານຊັບສິນເສລີຫຼາຍຂຶ້ນ
ຖ້າເຈົ້າເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ຫຼືກຳລັງຊອກຫາເງິນຄືນ, ເຈົ້າອາດຈະຖາມຕົວເອງວ່າຄຳຖາມເຫຼົ່ານີ້.ສະຖານະການທີ່ແຕກຕ່າງກັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີປະເພດຕ່າງໆຂອງເງິນກູ້.ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະພິຈາລະນາ FHA ແລະເງິນກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ.ການນໍາໃຊ້ຕົວຢ່າງ, ບົດຄວາມນີ້ຈະໃຫ້ທ່ານມີຄວາມເຂົ້າໃຈດີຂຶ້ນກ່ຽວກັບທັງສອງປະເພດຂອງເງິນກູ້ຢືມ, ຜົນປະໂຫຍດແລະຂໍ້ເສຍຂອງເຂົາເຈົ້າ.


ເວລາປະກາດ: ມັງກອນ-20-2022