ວັນທີ 11/03/2023

ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການສະຫນອງທຶນທີ່ບໍ່ທໍາມະດາ, ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM (ການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ) ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫລາຍຂຶ້ນ. ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມສາມາດຫັນໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສໍາລັບການແກ້ໄຂທີ່ເປັນເອກະລັກ. ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຄາລິຟໍເນຍແລະຂຸດຄົ້ນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ຄູ່ມືທີ່ສົມບູນແບບນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານນໍາທາງພູມສັນຖານແລະຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຂອງທ່ານ.

ຄວາມເຂົ້າໃຈເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມກັບແມ່ພິມປົກກະຕິທີ່ຕ້ອງການໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ແບບດັ້ງເດີມ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ເຂັ້ມງວດໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ລັດຖະບານສະໜັບສະໜູນ ເຊັ່ນ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac. ແທນທີ່ຈະ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ປະເມີນຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ປັດໃຈທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຊັ່ນ: ໃບລາຍງານທະນາຄານ, ກະແສເງິນສົດ, ແລະຊັບສິນ.

ນີ້ແມ່ນບາງຈຸດສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM:

• ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງສິນເຊື່ອ: ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ແມ່ນມີຄວາມອ່ອນໄຫວຫຼາຍເມື່ອເວົ້າເຖິງຄວາມຕ້ອງການສິນເຊື່ອ. ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີສິນເຊື່ອຫນ້ອຍກວ່າທີ່ສົມບູນແບບຫຼືສະຖານະການສິນເຊື່ອທີ່ເປັນເອກະລັກມັກຈະມີຄຸນສົມບັດ.
• ເອກະສານທາງເລືອກ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຍອມຮັບເອກະສານທາງເລືອກ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນສໍາລັບບຸກຄົນທີ່ຕົນເອງເຮັດວຽກຫຼືຜູ້ທີ່ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບທີ່ບໍ່ທໍາມະດາໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.
• ປະເພດຊັບສິນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ: ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບປະເພດຊັບສິນຕ່າງໆ, ລວມທັງຊັບສິນການລົງທຶນແລະຄອນໂດທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM

ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສະເຫນີຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ:

• ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ: ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີລາຍໄດ້ບໍ່ສະຫມໍ່າສະເຫມີຫຼືສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນສາມາດຮັບປະກັນທາງດ້ານການເງິນໃນເວລາທີ່ເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມອາດຈະບໍ່ເປັນທາງເລືອກ.
• ການອະນຸມັດດ່ວນ: ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະມີຂະບວນການອະນຸມັດໄວຂຶ້ນ, ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຍາດເອົາໂອກາດໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ.
• ວິທີແກ້ໄຂທີ່ເປັນເອກະລັກ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສາມາດສ້າງຊຸດເງິນກູ້ທີ່ເປັນເອກະລັກເພື່ອໃຫ້ກົງກັບສະຖານະການແລະເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນສະເພາະຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ຖືກຕ້ອງໃນຄາລິຟໍເນຍ

ໃນເວລາທີ່ຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ໃນຄາລິຟໍເນຍ, ນີ້ແມ່ນຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາ:

1. ການຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປຽບທຽບ

ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການຄົ້ນຄວ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ໃນຄາລິຟໍເນຍ. ຊອກຫາຜູ້ທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະປະຫວັດສາດຂອງການສະເຫນີເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.

2. ອ່ານການທົບທວນຄືນ

ກວດເບິ່ງການທົບທວນຄືນແລະຄໍາຊົມເຊີຍຈາກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຜ່ານມາເພື່ອວັດແທກຊື່ສຽງຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າ.

3. ປຶກສາຊ່ຽວຊານ

ພິຈາລະນາໃຫ້ຄໍາປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM. ພວກເຂົາສາມາດນໍາພາເຈົ້າໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍແລະຄວາມຊໍານານເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງເຈົ້າ.

4. ຄວາມໂປ່ງໃສ

ເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ, ອັດຕາ, ແລະຄ່າທໍານຽມຂອງເຂົາເຈົ້າ. ທ່ານຄວນເຂົ້າໃຈຢ່າງສົມບູນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງທ່ານ.

5. ເງື່ອນໄຂ ແລະອັດຕາເງິນກູ້

ຮ້ອງຂໍໃຫ້ວົງຢືມຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຫຼາຍເພື່ອປຽບທຽບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະຄ່າທໍານຽມ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮັບປະກັນການກູ້ຢືມທີ່ມີປະໂຫຍດສູງສຸດ.

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ໃນຄາລິຟໍເນຍ

ສະຫຼຸບ

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ໃນຄາລິຟໍເນຍສະຫນອງຊີວິດສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມກັບແມ່ພິມຂອງການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ. ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ເປັນເອກະລັກເຫຼົ່ານີ້ສະເຫນີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ການອະນຸມັດໄວ, ແລະການແກ້ໄຂທີ່ເຫມາະສົມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະດໍາເນີນການຄົ້ນຄ້ວາຢ່າງລະອຽດ, ຊອກຫາຄໍາແນະນໍາຈາກຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ແລະເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມໂປ່ງໃສແລະເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍ. ດ້ວຍເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດບັນລຸເປົ້າຫມາຍດ້ານຊັບສິນແລະທາງດ້ານການເງິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານມາດຕະຖານຂອງເງິນກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.