ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເງິນ jumbo ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມຮູ້ສຶກ overwhelmed. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງເງິນກູ້ຢືມ jumbo ແລະວິທີການຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານມີຜົນກະທົບຕໍ່ການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງທ່ານສາມາດເປີດທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າມີສິນເຊື່ອຫນ້ອຍກວ່າທີ່ສົມບູນແບບ. ໃນຄູ່ມືນີ້, ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນຂອງການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ jumbo ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ.

ເງິນກູ້ Jumbo ແມ່ນຫຍັງ?

ເງິນກູ້ jumbo ແມ່ນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດການກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງກັບທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍ Federal Housing Finance Agency (FHFA). ສໍາລັບສ່ວນໃຫຍ່ຂອງສະຫະລັດ, ຂອບເຂດຈໍາກັດນີ້ແມ່ນ $ 726,200, ແຕ່ມັນສາມາດສູງກວ່າໃນພື້ນທີ່ທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າ. ເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບເຮືອນຫລູຫລາແລະຊັບສິນໃນເຂດທີ່ມີລາຄາສູງທີ່ຂອບເຂດຈໍາກັດເງິນກູ້ມາດຕະຖານບໍ່ພຽງພໍ.

ເຂົ້າໃຈຄະແນນ FICO

ຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານແມ່ນປັດໃຈສໍາຄັນໃນການກໍານົດການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງທ່ານສໍາລັບການຈໍານອງ. ຄະແນນຕັ້ງແຕ່ 300 ຫາ 850, ຄະແນນທີ່ສູງຂຶ້ນຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າສິນເຊື່ອທີ່ດີກວ່າ. ຄະແນນ FICO ຕໍ່າ, ໂດຍທົ່ວໄປຖືວ່າຕໍ່າກວ່າ 620, ສາມາດສ້າງຄວາມທ້າທາຍໃນເວລາຍື່ນຂໍເງິນກູ້, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເງິນກູ້ jumbo.

ສິ່ງທ້າທາຍຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ Jumbo ດ້ວຍຄະແນນ FICO ຕໍ່າ

1. ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຂັ້ມງວດ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຖືວ່າເງິນກູ້ jumbo ມີຄວາມສ່ຽງເນື່ອງຈາກຂະຫນາດທີ່ໃຫຍ່ກວ່າແລະການຂາດການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດຖະບານ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ກໍານົດຄວາມຕ້ອງການທີ່ເຂັ້ມງວດ, ລວມທັງຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງຂຶ້ນ.
2. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ: ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕໍ່າມັກຈະປະເຊີນກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ, ເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ jumbo ແພງກວ່າໃນໄລຍະເວລາ.
3. ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ: ເພື່ອຊົດເຊີຍຄວາມສ່ຽງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຕ້ອງການການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຈາກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕໍ່າ. ນີ້ສາມາດຕັ້ງແຕ່ 20% ຫາ 30% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ.

ຍຸດທະສາດເພື່ອປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານ

1. ປັບປຸງຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານ: ກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ jumbo, ດໍາເນີນຂັ້ນຕອນເພື່ອປັບປຸງຄະແນນ FICO ຂອງທ່ານ. ຊໍາລະຫນີ້ສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ຫຼີກເວັ້ນການສອບຖາມສິນເຊື່ອໃຫມ່, ແລະຮັບປະກັນການຊໍາລະໃຫ້ທັນເວລາໃນບັນຊີທັງຫມົດ.
2. ເພີ່ມການຈ່າຍເງິນລົງຂອງທ່ານ: ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຮັບຮູ້ໄດ້. ນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານໃນການອະນຸມັດແຕ່ຍັງສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ດີກວ່າ.
3. ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນ: ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງລາຍຮັບທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ເງິນຝາກປະຢັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແລະອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບທີ່ຕໍ່າສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້.

ທາງເລືອກທາງເລືອກ

ຖ້າການຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເງິນ jumbo ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາຊີ້ໃຫ້ເຫັນສິ່ງທ້າທາຍ, ພິຈາລະນາທາງເລືອກການເງິນທາງເລືອກ:

• ເງິນກູ້ FHA: ເງິນກູ້ຢືມທີ່ລັດຖະບານສະໜັບສະໜຸນເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມຕ້ອງການສິນເຊື່ອທີ່ອ່ອນກວ່າ ແລະສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມສຳລັບຜູ້ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕໍ່າ.
• ເງິນກູ້ VA: ສໍາລັບນັກຮົບເກົ່າທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບແລະສະມາຊິກໃນການບໍລິການທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວ, ເງິນກູ້ຢືມ VA ສະເຫນີເງື່ອນໄຂການແຂ່ງຂັນແລະບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄະແນນສິນເຊື່ອສູງ.

ສະຫຼຸບ

ການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ jumbo ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕໍ່າແມ່ນເປັນສິ່ງທ້າທາຍຢ່າງບໍ່ຕ້ອງສົງໃສ, ແຕ່ມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້. ໂດຍການເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການແລະດໍາເນີນຂັ້ນຕອນຍຸດທະສາດເພື່ອປັບປຸງຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມໂອກາດໃນການຮັບປະກັນເງິນກູ້ທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຈືຂໍ້ມູນການ, ຄວາມອົດທົນແລະການກະກຽມແມ່ນກຸນແຈສໍາຄັນໃນການຄົ້ນຫາຄວາມສັບສົນຂອງເງິນກູ້ຢືມ jumbo ທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕ່ໍາ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.