ວັນທີ 12/05/2023

ແນະນຳ

ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບ nuances ຂອງການຊື້ເຮືອນໃນສະຫະລັດສາມາດເປັນຂະບວນການທີ່ສັບສົນ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ. ຄູ່​ມື​ນີ້​ມີ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ເພື່ອ​ເຮັດ​ໃຫ້​ການ​ເດີນ​ທາງ​ນີ້​ງ່າຍ​ຂຶ້ນ, ສຸມ​ໃສ່​ບັນ​ດາ​ກາ​ລະ​ໂອ​ກາດ ແລະ ຂໍ້​ກຳ​ນົດ​ທີ່​ເປັນ​ເອ​ກະ​ລັກ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ຜູ້​ຊື້​ສັນ​ຊາດ​ຕ່າງ​ປະ​ເທດ, ໂດຍ​ເນັ້ນ​ໜັກ​ເປັນ​ພິ​ເສດ​ກ່ຽວ​ກັບ “P&L ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ” ຜະລິດຕະພັນທີ່ສະເຫນີໂດຍ AAA Lendings.

ການມີສິດໄດ້ຮັບແລະໂອກາດສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ
ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢູ່ໃນສະຫະລັດໄດ້ບໍ?

• ແມ່ນແລ້ວ! ມີຂໍ້ຈໍາກັດຫນ້ອຍທີ່ສຸດສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຊອກຫາການລົງທຶນຫຼືຊື້ຊັບສິນໃນສະຫະລັດ.
• ຄວາມເຂົ້າໃຈຜິດທົ່ວໄປ: ຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນພົນລະເມືອງສະຫະລັດບໍ່ສາມາດຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງໄດ້, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງ.

ໂອກາດການຈໍານອງ

• ເງິນກູ້ຕ່າງປະເທດ: ມີໃຫ້ຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນພົນລະເມືອງ ຫຼືຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດ, ລວມທັງຜູ້ທີ່ມີວີຊາ B1/B2 ຫຼືແມ່ນແຕ່ບໍ່ມີວີຊາເຂົ້າ.
• ການສະເຫນີໃຫ້ກູ້ຢືມ AAA: "ຂອງພວກເຮົາ"P&L ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ” ຜະລິດຕະພັນແມ່ນ ເໝາະ ສົມກັບຄົນຕ່າງປະເທດ.

ຂະບວນການຊື້ເຮືອນ
ການກະກຽມແລະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ
1. ການກະກຽມເບື້ອງຕົ້ນ:

• ສະໜອງຄໍາຖະແຫຼງການ P&L ສໍາລັບປີປັດຈຸບັນ ແລະປີເຕັມທີ່ຜ່ານມາ.
• ສົ່ງສຳເນົາໜັງສືຜ່ານແດນ, I-94, ແລະວີຊາທີ່ຖືກຕ້ອງ (ບໍ່ລວມປະເພດ F-1 ແລະ F-2).

2. ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ:

• ຊັບສິນຕ່າງປະເທດທີ່ໃຊ້ໃນການຈ່າຍເງິນລົງຈະຕ້ອງຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີສະຖາບັນຂອງສະຫະລັດກ່ອນ.

3. ເອກະສານສິນເຊື່ອ:

• ໃຫ້ການເຮັດທຸລະກໍາບັດເຄຣດິດ, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ (ສາມເດືອນທີ່ຜ່ານມາ), ຫຼືບັນທຶກໂທລະສັບ.

ການເດີນທາງການຊື້

1.Contacting the Lender: ໄດ້ຮັບຈົດໝາຍອະນຸມັດລ່ວງໜ້າຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້.
2.Selecting the Property: ເຮັດວຽກກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອຊອກຫາເຮືອນທີ່ຖືກຕ້ອງ.
3.Making an Offer: ວາງຂໍ້ສະເໜີໃນຊັບສິນທີ່ເລືອກ.
4. ການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້: ເລືອກພະນັກງານສິນເຊື່ອ AAA Lendings ເພື່ອສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ເຮືອນ.
5.Awaiting Approval: ລໍຖ້າການອະນຸມັດເງິນກູ້ຈາກ AAA Lendings.

ດ້ານການເງິນ
ການ​ຈ່າຍ​ເງິນ​ລົງ​ແລະ​ອັດ​ຕາ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​

• ການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າສຸດ: ຕ້ອງການເງິນກູ້ຢ່າງໜ້ອຍ 30% ສໍາລັບເງິນກູ້ “P&L ທີ່ໄດ້ກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ”.
• ອັດຕາທີ່ດີຂຶ້ນ: ການຈ່າຍເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າສາມາດຮັບປະກັນອັດຕາທີ່ສະດວກກວ່າ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເງິນກູ້ແລະຄ່າທໍານຽມ

• ຄ່າທຳນຽມການກູ້ຢືມຂອງ AAA: ຕ້ອງມີຄ່າທຳນຽມການປະມວນຜົນ ແລະ ຄ່າທຳນຽມການຮັບປະກັນ.
• ປະສິດທິພາບ: ການປຸງແຕ່ງພາຍໃນ ແລະ ການຮັບເໝົາຂອງພວກເຮົາຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕໍ່າກວ່າ.

ໄລຍະເວລາສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນ

• ສະຖານະການພິເສດ: AAA Lendings ທົບທວນເອກະສານຢ່າງໄວວາ, ປິດເງິນກູ້ຢືມໂດຍປົກກະຕິພາຍໃນສາມອາທິດ.

ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA

• ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ມີບັນທຶກການຕິດຕາມທີ່ພິສູດໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ຈໍານອງ.
• ຄວາມຊ່ຽວຊານ: ສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.
• ພື້ນຖານລູກຄ້າ: ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວດ້ວຍເງິນກູ້ຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ.
• ສະຖານທີ່: ປະຈຸບັນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX.
• ທີມ​ງານ: ຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ມີທີມງານ underwriting ແລະປະເມີນພາຍໃນບ້ານຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມເງິນກ້ຽງ.

ສະຫຼຸບ
ສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ, ຄວາມຝັນຢາກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນສະຫະລັດແມ່ນສາມາດບັນລຸໄດ້. ດ້ວຍການກະກຽມທີ່ຖືກຕ້ອງແລະການບໍລິການພິເສດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຊັ່ນ AAA Lendings, ການນໍາທາງຂະບວນການນີ້ສາມາດເປັນປະສົບການທີ່ກົງໄປກົງມາແລະໃຫ້ລາງວັນ.

ວິດີໂອ:ການທ່ອງໄປຫາເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນສະຫະລັດ: ຄູ່ມືສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS; ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ. ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ. ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​. ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.