ຄູ່ມືກ່ຽວກັບວິທີການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນເປັນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ
ແນະນຳ
ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນເຫດການທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ.ການຮັບປະກັນການກູ້ຢືມເຮືອນແມ່ນເປັນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນໃນການເດີນທາງນີ້, ແລະການເຂົ້າໃຈຂະບວນການສາມາດເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໃນການອະນຸມັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.ໃນຄູ່ມືທີ່ສົມບູນແບບນີ້, ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາຍຸດທະສາດທີ່ມີປະສິດທິພາບກ່ຽວກັບວິທີການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນເປັນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ, ສະຫນອງຄວາມເຂົ້າໃຈແລະຄໍາແນະນໍາເພື່ອນໍາທາງຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍການຈໍານອງຢ່າງສໍາເລັດຜົນ.
1. ເຂົ້າໃຈສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ
ກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ບ້ານ, ໃຫ້ເບິ່ງທີ່ສົມບູນແບບກ່ຽວກັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.ການປະເມີນຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ປະເມີນອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ແລະກໍານົດຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດເປັນຈິງເປັນການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນ.ການເຂົ້າໃຈສະຖານະພາບທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນພື້ນຖານໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ມີຂໍ້ມູນຕະຫຼອດຂະບວນການຊື້ເຮືອນ.
2. ກວດເບິ່ງບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ
ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານມີບົດບາດສໍາຄັນໃນຂະບວນການອະນຸມັດການຈໍານອງ.ເອົາສໍາເນົາບົດລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະທົບທວນຄືນສໍາລັບຄວາມຜິດພາດຫຼືຄວາມແຕກຕ່າງ.ການແກ້ໄຂບັນຫາບໍ່ຖືກຕ້ອງແລະການເຮັດວຽກເພື່ອປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ຖ້າຈໍາເປັນ, ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບທາງບວກຕໍ່ການມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຂອງທ່ານແລະເງື່ອນໄຂທີ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບ.
3. ປະຫຍັດສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ
ໃນຂະນະທີ່ບາງໂຄງການກູ້ຢືມສະເຫນີທາງເລືອກສໍາລັບການຊໍາລະຕ່ໍາ, ການມີການຈ່າຍເງິນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍສາມາດສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.ປະຫຍັດເງິນຢ່າງພາກພຽນ, ພິຈາລະນາວ່າການຈ່າຍເງິນລ່ວງຫນ້າຂະຫນາດໃຫຍ່ອາດຈະເພີ່ມໂອກາດໃນການອະນຸມັດເງິນກູ້ຂອງທ່ານແລະສົ່ງຜົນໃຫ້ເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ເອື້ອອໍານວຍ.
4. ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າ
ກ່ອນທີ່ຈະລ່າເຮືອນ, ພິຈາລະນາໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງຫນ້າສໍາລັບການຈໍານອງ.ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າບໍ່ພຽງແຕ່ສະແດງໃຫ້ຜູ້ຂາຍຮູ້ວ່າເຈົ້າເປັນຜູ້ຊື້ທີ່ຈິງຈັງ ແຕ່ຍັງໃຫ້ຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບງົບປະມານຂອງເຈົ້າ.ເຮັດວຽກກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງເພື່ອເຮັດສໍາເລັດຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດກ່ອນ, ເຊິ່ງໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວປະກອບດ້ວຍການທົບທວນຄືນເອກະສານທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.
5. ທາງເລືອກໃນການກູ້ຢືມ
ສຳຫຼວດທາງເລືອກເງິນກູ້ຕ່າງໆທີ່ມີຢູ່ສຳລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດ.ເງິນກູ້ທີ່ລັດຖະບານສະໜັບສະໜຸນ, ເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ FHA ຫຼື VA, ມັກຈະມີເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ອ່ອນກວ່າ.ຄົ້ນຄ້ວາແລະປຽບທຽບໂຄງການກູ້ຢືມເພື່ອຊອກຫາຫນຶ່ງທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດກັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນແລະເປົ້າຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
6. ເສີມສ້າງສະຖຽນລະພາບການຈ້າງງານ
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີປະຫວັດການຈ້າງງານທີ່ຫມັ້ນຄົງ.ຮັກສາການຈ້າງງານທີ່ສອດຄ່ອງຫຼື, ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຮັບປະກັນການຈ້າງງານກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ບ້ານ.ປະຫວັດການເຮັດວຽກທີ່ຫມັ້ນຄົງສາມາດເພີ່ມຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືຂອງທ່ານເປັນຜູ້ກູ້ຢືມແລະເພີ່ມຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການອະນຸມັດເງິນກູ້.
7. ຫຼຸດໜີ້ຄ້າງຈ່າຍໃຫ້ໜ້ອຍທີ່ສຸດ
ການຫຼຸດຜ່ອນຫນີ້ສິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາສາມາດປັບປຸງອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້, ເປັນປັດໃຈສໍາຄັນໃນຂະບວນການອະນຸມັດການຈໍານອງ.ຊໍາລະຍອດເງິນໃນບັດເຄຣດິດແລະພິຈາລະນາລວມຫນີ້ສິນທີ່ມີດອກເບ້ຍສູງເພື່ອນໍາສະເຫນີຮູບພາບທາງດ້ານການເງິນທີ່ເອື້ອອໍານວຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້.
8. ເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການ
ມີສ່ວນຮ່ວມກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີປະສົບການແລະທີ່ປຶກສາດ້ານການຈໍານອງ.ຊອກຫາຄໍາແນະນໍາ, ອ່ານການທົບທວນຄືນ, ແລະເລືອກເອົາປະກອບອາຊີບທີ່ສາມາດນໍາພາທ່ານຜ່ານຄວາມສັບສົນຂອງການຊື້ເຮືອນແລະຂະບວນການອະນຸມັດການກູ້ຢືມເງິນ.ຄວາມຊໍານານຂອງພວກເຂົາສາມາດມີຄຸນຄ່າໃນການຮັບປະກັນປະສົບການທີ່ລຽບງ່າຍ.
9. ກຽມພ້ອມສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ
ນອກ ເໜືອ ໄປຈາກການຈ່າຍເງິນລົງ, ກຽມພ້ອມ ສຳ ລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ເຮືອນ.ຄວາມເຂົ້າໃຈແລະງົບປະມານສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ລ່ວງຫນ້າຈະປ້ອງກັນຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນໃນນາທີສຸດທ້າຍແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ວ່າທ່ານກໍາລັງກະກຽມທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
10. ຕິດຕາມຂໍ້ມູນ ແລະ ສອບຖາມ
ຂະບວນການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍຈໍານອງສາມາດສະລັບສັບຊ້ອນ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ.ຕິດຕາມແນວໂນ້ມຫລ້າສຸດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະການປ່ຽນແປງໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.ຢ່າລັງເລທີ່ຈະຖາມຄໍາຖາມຕະຫຼອດຂະບວນການເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເຈົ້າເຂົ້າໃຈຢ່າງເຕັມສ່ວນໃນແຕ່ລະຂັ້ນຕອນແລະເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າ.
ສະຫຼຸບ
ການໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນເປັນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດປະກອບດ້ວຍການວາງແຜນລະມັດລະວັງ, ຄວາມພາກພຽນທາງດ້ານການເງິນ, ແລະວິທີການທີ່ຕັ້ງຫນ້າ.ໂດຍການເຂົ້າໃຈສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ, ການປັບປຸງສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ຄົ້ນຫາທາງເລືອກໃນການກູ້ຢືມ, ແລະເຮັດວຽກກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ທ່ານສາມາດເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານທີ່ຈະຮັບປະກັນການຈໍານອງທີ່ສອດຄ່ອງກັບເປົ້າຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.ຈືຂໍ້ມູນການ, ທີ່ສໍາຄັນແມ່ນມີຄວາມອົດທົນ, ຮັບຮູ້, ແລະດໍາເນີນຂັ້ນຕອນໂດຍເຈດຕະນາໄປສູ່ຄວາມຝັນຂອງເຈົ້າທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
ເວລາປະກາດ: 21-11-2023