CRA WVOE & CPA ກະກຽມ P&L ພາບລວມ
CRA WVOE & CPA ກຽມ P&Lສະເໜີການຮັບຮອງທີ່ຄ່ອງຕົວ, ອັດຕາການແຂ່ງຂັນສູງແລະທາງເລືອກການເງິນແບບຄົງທີ່ ຫຼືອັດຕາການປ່ຽນແປງທີ່ມີຄວາມແນ່ນອນແລະຄວາມໄວໃນການປະຕິບັດ.
* ສະຖານະທີ່ມີຢູ່: ມີຢູ່ໃນ CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA
CRA WVOE & CPA ກະກຽມຈຸດເດັ່ນຂອງໂຄງການ P&L
7/6 ARM
1) ກອງທຶນຂອງຂວັນອະນຸຍາດໃຫ້;
2) ສູງສຸດ.ຈຳນວນເງິນກູ້ $1M;
3) ສູງສຸດ.LTV 70%;
4) ນ.FICO 700;
5) 1-4 Units/Condo.
CRA WVOE & CPA ກະກຽມ P&L Guidelines
| ປະເພດຊັບສິນ | ★1 ໜ່ວຍ SFR/PUD/Condo;2-4 ຫນ່ວຍ |
| ພົນລະເມືອງ | ★ພົນລະເມືອງສະຫະລັດ★ຜູ້ຢູ່ອາໄສຖາວອນ★ຜູ້ຢູ່ອາໄສບໍ່ຖາວອນ ★ຄົນຕ່າງປະເທດບໍ່ມີສິດ. |
| ວຽກ & ລາຍໄດ້ | ຄືກັນກັບ "WVOE&P&L ການກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ" |
| ຊັບສິນ & ສະຫງວນ | ຄືກັນກັບ "WVOE&P&L ການກະກຽມດ້ວຍຕົນເອງ " |
| ສິນເຊື່ອ | ★ຈຳນອງ/ເຊົ່າ: ສູງສຸດ.1x30 ໃນ 12 ເດືອນຜ່ານມາ;ສູງສຸດ 2x30 ໃນ 24 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ ★ເສັ້ນການຄ້າ: ເສັ້ນການຄ້າທີ່ມີລະດູການ 3 X 12 ເດືອນທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບການສະຫມັກດຽວ. ★ການລົ້ມລະລາຍ: 5 ປີ |ການຂາຍສັ້ນ ແລະ ສັນຍາວ່າດ້ວຍ: 5 ປີ |ການປິດປະກັນ: 5 ປີ |ການດັດແກ້ເງິນກູ້: 5 ປີ |
| ການປະເມີນ | ★ແນວທາງການປະເມີນ: 1 ການປະເມີນແບບເຕັມຮູບແບບ & 1 ແບບການປະເມີນລາຄາອັດຕະໂນມັດແມ່ນຕ້ອງການ. |
| ຄວາມຕ້ອງການອື່ນໆ | ★ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບທັງໝົດ (DTI) ສູງສຸດທີ່ອະນຸຍາດ: 43%/48%. ★ທຸລະກຳຫຼັກຕ້ອງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂ CRA: ①LMI ໜ້ອຍກວ່າ 80% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງ FFEIC ສຳລັບໂຄງການສຳມະໂນຄົວ;ຫຼື ②ຊັບສິນວິຊາການຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ຕັ້ງພູມສາດ LMI. ★ການເຮັດທຸລະກຳການລົງທຶນຕ້ອງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີສິດ CRA: ①ຊັບສິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ຕັ້ງພູມສາດ LMI. ★ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ AUS - ຂຽນດ້ວຍຕົນເອງ ★ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເໝາະສົມ: ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດັດສະນີຄົບຖ້ວນສົມບູນ ຫຼືອັດຕາບັນທຶກ. ★ຄອນໂດຕ້ອງຮັບປະກັນໂດຍ Fannie Mae;ຄອນໂດມິນຽມທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນຈະຖືກທົບທວນເປັນແຕ່ລະບຸກຄົນ. ★ທຸລະກໍາຈະຕ້ອງເປັນທຸລະກໍາທີ່ມີຄວາມຍາວຂອງອາວຸດ. |
