ສູນຜະລິດຕະພັນ

ພາບລວມ

ຜູ້ກູ້ຢືມເງິນຄ່າຈ້າງເທົ່ານັ້ນ, ຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດໄປກັບເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງອົງການ, ແລະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສະຫນອງແນວພັນຂອງເອກະສານລາຍຮັບ.

ລາຍລະອຽດ

1) ອະນຸຍາດໃຫ້ຕ່າງປະເທດ;
2) ສະຫງວນ 12 ເດືອນທີ່ຄິດໄລ່ຢູ່ໃນ PI (ບໍ່ແມ່ນ PITIA ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນຕ້ອງການ);
3) ບໍ່ມີ paystub / W-2 / ການກັບຄືນພາສີທີ່ຈໍາເປັນ;
4) ກອງທຶນຂອງຂວັນອະນຸຍາດໃຫ້;
5) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $2.5M;
6) ການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາກວ່າ 30%;
7) ນ. FICO 680.

ໂຄງການແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າເຄີຍພົບກໍລະນີແບບນີ້ບໍ?
ເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ປັບປຸງ paystubs ອີກເທື່ອຫນຶ່ງແລະອີກຄັ້ງບໍ?
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຄິດໄລ່ລາຍຮັບຂອງເຈົ້າ ແລະບອກວ່າເຈົ້າບໍ່ມີເງື່ອນໄຂໃນການຈໍານອງເຮືອນບໍ?
ເຈົ້າຍາກທີ່ຈະຊອກຫາສຳເນົາ W2s ຫຼື paystubs ຂອງທ່ານບໍ?

ພວກເຮົາ AAA Lendings ສະເຫນີໃຫ້ທ່ານເປັນໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ສົມບູນແບບ – WVOE (ລາຍລັກອັກສອນການຢັ້ງຢືນການຈ້າງງານ). ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງທີ່ສອດຄ່ອງຫຼືເງິນເດືອນຈາກນາຍຈ້າງເພື່ອຕອບແທນການບໍລິການທີ່ສະແດງແລະບໍ່ມີຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ 25% ດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ.

ຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງທີ່ສອດຄ່ອງຫຼືເງິນເດືອນຈາກນາຍຈ້າງເພື່ອຕອບແທນການບໍລິການທີ່ສະແດງແລະບໍ່ມີຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ 25% ດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ. ການຊົດເຊີຍອາດຈະອີງໃສ່ເປັນຊົ່ວໂມງ, ອາທິດ, ສອງອາທິດ, ປະຈໍາເດືອນ, ຫຼືເຄິ່ງເດືອນ. ຖ້າເປັນຊົ່ວໂມງ, ຈໍານວນຊົ່ວໂມງທີ່ກໍານົດໄວ້ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ. ລາຍໄດ້ທີ່ກວດສອບຕ້ອງຖືກປ່ຽນເປັນເງິນໂດລາປະຈໍາເດືອນເພື່ອໃຊ້ໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຢ່າງເປັນທາງການ (FNMA Form 1003). ຕາມການຕັດສິນໃຈຂອງຜູ້ຮັບເໝົາ, ເອກະສານເພີ່ມເຕີມຂອງລາຍຮັບອາດຈະຖືກຮ້ອງຂໍ

ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງ?

ສໍາລັບໂຄງການນີ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພຽງແຕ່ຕ້ອງການແບບຟອມ WVOE ເພື່ອຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ມີຄຸນວຸດທິ, ບໍ່ມີເອກະສານລາຍຮັບອື່ນໆທີ່ຈໍາເປັນ. ນີ້ຄວນຈະເປັນຈຸດສໍາຄັນທີ່ດຶງດູດທີ່ສຸດຂອງໂຄງການນີ້. ບໍ່ມີອົງການໃດກູ້ຢືມເງິນສາມາດເຮັດໂຄງການດັ່ງກ່າວ. ນອກຈາກນັ້ນ, ແຕກຕ່າງຈາກໂຄງການອື່ນໆ, ໂຄງການນີ້ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຊັບສິນຫຼາຍເກີນໄປຂອງຜູ້ສະຫມັກ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ນີ້ແມ່ນໂຄງການທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເດືອນຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດເງິນກູ້ຂອງອົງການ.

ວິທີການຄິດໄລ່?

- ນໍາໃຊ້ເງິນເດືອນພື້ນຖານ (ເຄິ່ງເດືອນ, ສອງອາທິດ, ຫຼືອັດຕາຊົ່ວໂມງຕາມການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍ YTD) ຈາກ WVOE.
ຕົວຢ່າງ:
◦ ເຄິ່ງເດືອນ: ຈຳນວນເຄິ່ງເດືອນຄູນດ້ວຍ 2 ເທົ່າກັບລາຍຮັບລາຍເດືອນ.
◦ ປະຈຳສອງອາທິດ: ຈຳນວນສອງອາທິດຄູນດ້ວຍ 26 ຄູນ 12 ເທົ່າກັບລາຍຮັບລາຍເດືອນ.
◦ ຄູຈ່າຍ 9 ເດືອນ: ເງິນເດືອນຄູນ 9 ເດືອນຫານ 12 ເດືອນ.
ເທົ່າກັບລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນ.

ເຕືອນນາຍຈ້າງໃຫ້ຕື່ມແບບຟອມ WVOE, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະດໍາເນີນການກູ້ຢືມໂດຍໄວ.