ຂາຍສົ່ງ - AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings lendings and investor

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາເພື່ອຄວາມເປັນເລີດແລະການອຸທິດຕົນຕໍ່ລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ພວກເຮົາຂະຫຍາຍການດໍາເນີນງານຂອງພວກເຮົາໃນທົ່ວ 45 ລັດ, ລວມທັງລັດ Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, ແລະ Texas, ແລະອື່ນໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມສໍາເລັດຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍຕົວເລກເທົ່ານັ້ນ. ການທົບທວນຄືນໃນທາງບວກນັບບໍ່ຖ້ວນແລະຊື່ສຽງຂອງປາກຕໍ່ປາກທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ລວບລວມເປັນຫຼັກຖານສະແດງເຖິງຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈທີ່ຕະຫຼາດໄດ້ວາງໄວ້ໃນພວກເຮົາ.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງດ້ວຍອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດ,1 ປີພາສີຄືນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ,ບໍລິສັດສິນເຊື່ອຈໍານອງ, ທີ່ AAA LENDINGS, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາເພື່ອຄວາມເປັນເລີດຂະຫຍາຍໃຫ້ກັບທີມງານຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາພູມໃຈທີ່ມີກຸ່ມຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ອຸທິດຕົນທີ່ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນອຸດສາຫະກໍາການຈໍານອງ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມຂອງພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານເທົ່ານັ້ນ; ພວກເຂົາເປັນພັນທະມິດຂອງເຈົ້າ. ພວກເຂົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອນໍາພາທ່ານຜ່ານຂະບວນການກູ້ຢືມທັງຫມົດ, ຈາກຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈົນເຖິງການປິດ. ພວກເຮົາມີຄວາມພາກພູມໃຈໃນຄວາມຊໍານານຂອງທີມງານຂອງພວກເຮົາ, ຮັບປະກັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການບໍລິການແລະການສະຫນັບສະຫນູນສູງສຸດ.

– ໂຄງການເງິນກູ້ AAA – ລາຍລະອຽດການກູ້ຢືມເງິນ AAA:

ໂຄງການຫຼັກຊັບ

ພາບລວມ

ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ Portfolio
ຫຼັກຊັບ DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* ຂາຍຍ່ອຍເທົ່ານັ້ນ

ລາຍລະອຽດ

1) 5/6 ARM 30 ມື້ໂດຍສະເລ່ຍ SOFR (5/1/5);
2) ອັດຕາສ່ວນການຊື້ພາຍໃຕ້ par 1: 2;
3) ວົງເງິນກູ້ຢືມ $500,000 – $5,000,000.

* ອັດຕາສ່ວນການຊື້ຫຼາຍກວ່າຮຸ້ນທີ່ຍອມຮັບບໍ່ໄດ້

ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ Portfolio

1) ຄ່າທຳນຽມ UW $1495 & ຄ່າທຳນຽມການປະມວນຜົນ $845;

2) ຄ່າທຳນຽມກວດຄືນຄວາມໄວ້ວາງໃຈ/ນິຕິບຸກຄົນ $300, ຖ້າມີ;

3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;

4) ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ – ດອກເບ້ຍສູງສຸດເທົ່ານັ້ນ. LTV 60%;

5) ນ. ເງິນກູ້ $500,000;

6) ຄົນຕ່າງປະເທດ - ບໍ່ມີສິດ;

7) ຜ່ອນໂທດລ່ວງໜ້າ 18 ເດືອນ ເທົ່າກັບດອກເບ້ຍ 6 ເດືອນ;

8) ນ. 12 ເດືອນ PITIA ກ່ຽວກັບຊັບສິນວິຊາເປັນສະຫງວນ;

9) ຂໍ້ຍົກເວັ້ນ: ເປັນກໍລະນີສໍາລັບຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ ≤ $500k ກັບ 0.5 ປັບເປັນຄ່າທໍານຽມ.

ຫຼັກຊັບ DSCR

1) ຄ່າທຳນຽມ UW $1495 & ຄ່າທຳນຽມການປະມວນຜົນ $845;

2) ການທົບທວນຄືນຄວາມໄວ້ວາງໃຈ/ນິຕິບຸກຄົນ $300, ຖ້າເປັນໄປໄດ້;

3) ນ. ເງິນກູ້ $500,000;

4) ຄົນຕ່າງປະເທດ - ບໍ່ມີສິດ;

5) ຕ່ຳສຸດ DSCR 1,000;

6) ເງິນກູ້ຢືມແກ່ບຸກຄົນທໍາມະຊາດ - ບໍ່ມີຜູ້ກູ້ຢືມ;

7) ຊັບສິນ 2-4 ຫົວໜ່ວຍແມ່ນມີສິດ ແລະ ຫຼຸດ 5% ໃນສູງສຸດ. LTV/CLTVs ໃນ Matrix;

8) ຜ່ອນໂທດລ່ວງໜ້າ 18 ເດືອນ ເທົ່າກັບດອກເບ້ຍ 6 ເດືອນ;

9) ນ. 12 ເດືອນ PITIA ກ່ຽວກັບຊັບສິນວິຊາເປັນສະຫງວນ;

10) ຂໍ້ຍົກເວັ້ນ: ເປັນກໍລະນີສໍາລັບຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ ≤ $500k ກັບ 0.5 ປັບເປັນຄ່າທໍານຽມ.

ຫຼັກຊັບ FN DSCR

1) ຄ່າທຳນຽມ UW $1495 & ຄ່າທຳນຽມການປະມວນຜົນ $845;

2) ການທົບທວນຄືນຄວາມໄວ້ວາງໃຈ/ນິຕິບຸກຄົນ $300, ຖ້າເປັນໄປໄດ້;

3) ການທົບທວນຕ່າງປະເທດ 250 ໂດລາ;

4) ນ. ເງິນກູ້ $500,000;

5) ຕ່ຳສຸດ DSCR 1,000;

6) ດອກເບ້ຍເທົ່ານັ້ນ – ບໍ່ອະນຸຍາດ;

7) ໃບມອບສິດ – ບໍ່ອະນຸຍາດ;

8) ຜ່ອນໂທດລ່ວງໜ້າ (ສະເພາະນັກລົງທຶນ) 18 ເດືອນ ເທົ່າກັບດອກເບ້ຍ 6 ເດືອນ.

9) ນ. 12 ເດືອນ PITIA ກ່ຽວກັບຊັບສິນວິຊາເປັນສະຫງວນ;

ວິທີການຄິດໄລ່ Portfolio DSCR?

DSCR ຈະຖືກຄິດໄລ່ດັ່ງນີ້: DSCR = *ລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າສຸດທິ ÷ ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນທີ່ເໝາະສົມ (P ແລະ I ເທົ່ານັ້ນ);

*ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າສຸດທິ = ຄ່າເຊົ່າທັງໝົດ * (1 – ປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ);

ປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີ HOA = 25%, ຊັບສິນທີ່ມີ HOA = 30%;

ຄ່າເຊົ່າຈະຫນ້ອຍລົງຂອງ: ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າໃນປະຈຸບັນຫຼືຈໍານວນເງິນໃນ 1007 ສະຫນອງໃຫ້ໂດຍຜູ້ປະເມີນສະແດງໃຫ້ເຫັນຕາຕະລາງຄ່າເຊົ່າຕະຫຼາດຄາດຄະເນ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ການນໍາທາງພູມສັນຖານຈໍານອງສາມາດສັບສົນ, ແຕ່ AAA LENDINGS ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການງ່າຍດາຍ, ເຮັດໃຫ້ມັນມີສ່ວນຮ່ວມແລະບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ. ພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ມີລະບົບການເກັບກໍາເອກະສານທີ່ຊັດເຈນແລະຫຍໍ້, ເຮັດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍອັບໂຫລດເອກະສານທີ່ຕ້ອງການອອນໄລນ໌. ພວກເຮົາຮູ້ຢ່າງຈິງຈັງວ່າເວລາຂອງທ່ານມີຄ່າ, ແລະໂດຍການເຮັດໃຫ້ຂະບວນການດັ່ງກ່າວລຽບງ່າຍ, ພວກເຮົາຮັກສາໃຫ້ທ່ານມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງຈິງຈັງ ແລະຄວບຄຸມການເດີນທາງການຈໍານອງຂອງທ່ານ. - ໂຄງການເງິນກູ້ AAA - AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Naples, Greece, Guatemala, ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າແຕ່ລະຄົນສໍາລັບແຕ່ລະບໍລິການທີ່ສົມບູນແບບແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ຫມັ້ນຄົງ. ພວກເຮົາຍິນດີຕ້ອນຮັບລູກຄ້າທົ່ວໂລກຢ່າງອົບອຸ່ນມາຢ້ຽມຢາມພວກເຮົາ, ດ້ວຍການຮ່ວມມືຫຼາຍດ້ານຂອງພວກເຮົາ, ແລະຮ່ວມກັນພັດທະນາຕະຫຼາດໃຫມ່, ສ້າງອະນາຄົດທີ່ສົດໃສ!

- ເງິນກູ້ AAA