ສູນຜະລິດຕະພັນ

ພາບລວມ

ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຂາຍທຸລະກິດຫຼາຍລ້ານໂດລາຂອງເຂົາເຈົ້າແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໄດ້ພົບເຫັນເຮືອນໃນຄວາມຝັນຂອງເຂົາເຈົ້າແຕ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງລາຍຮັບເພື່ອເອກະສານ.

ລາຍລະອຽດ

1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ເຖິງ 80% LTV;
3) ອັດຕາສ່ວນ DTI ແມ່ນ 50%;
4) ເງິນສົດອອກແມ່ນຍອມຮັບ;
5) ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີຂໍ້ມູນການຈ້າງງານໃນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້;
6) ຊັບສິນແບ່ງ 84 ຫຼືເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມຄົງທີ່ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ລາຍຮັບທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ໂຄງການແມ່ນຫຍັງ?

• ວຽກ ຫຼືລາຍຮັບຂອງເຈົ້າບໍ່ເໝາະສົມກັບເງິນກູ້ຈໍານອງບໍ?
• ເຈົ້າມີຊັບສິນພຽງພໍໃນບັນຊີຂອງເຈົ້າບໍ?
• ເຈົ້າພຽງແຕ່ຂາຍຊັບສິນອັນໜຶ່ງ ແລະຕ້ອງການຊື້ເຮືອນອີກບໍ?
• ເຈົ້າບໍ່ຕ້ອງການສະໜອງເອກະສານລາຍຮັບປະເພດຕ່າງໆບໍ?
• ເຈົ້າສົງໄສບໍວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ອະນຸມັດເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າແນວໃດໂດຍບໍ່ພິຈາລະນາອັດຕາສ່ວນ DTI?

ການທໍາລາຍຊັບສິນ / ການນໍາໃຊ້ປະໂຫຍດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກເຫຼົ່ານີ້ໃນເວລາທີ່ທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການນີ້. ມັນເປັນໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທົ່ວໄປ, ຍັງມີຊື່ວ່າ "ຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ". ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຂໍ້ມູນການຈ້າງງານແລະເອກະສານລາຍຮັບໃດໆໃນເວລາທີ່ສະຫມັກຂໍເອົາໂຄງການນີ້.
ມັນອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນແຫຼ່ງລາຍຮັບພຽງແຕ່ສໍາລັບເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມເງິນຫຼືເພື່ອເສີມແຫຼ່ງລາຍຮັບອື່ນໆ. ເມື່ອນໍາໃຊ້ເພື່ອເສີມແຫຼ່ງລາຍຮັບອື່ນໆ, ຄວາມຕ້ອງການຊັບສິນຂັ້ນຕ່ໍາພາຍໃຕ້ວິທີການຄຸນສົມບັດແມ່ນຍົກເວັ້ນ.

ປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງ?

1) ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສະຫນອງເອກະສານລາຍຮັບໃດໆ;
2) ບ້ານປະຖົມເທົ່ານັ້ນ;
3) ເອກະສານຫຼຸດຜ່ອນ
4​) ງ່າຍ​ທີ່​ຈະ​ມີ​ຄຸນ​ສົມ​ບັດ​

ຊັບສິນອັນໃດທີ່ສາມາດໃຊ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້?

ຊັບສິນຕ້ອງເປັນຂອງແຫຼວ ແລະ ມີຢູ່ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດ; ເອກະສານເພີ່ມເຕີມອາດຈະຖືກຮ້ອງຂໍເພື່ອກວດສອບແຫຼ່ງທີ່ມາຂອງກອງທຶນ:
• 100% ຂອງບັນຊີການກວດສອບ, ເງິນຝາກປະຢັດ, ແລະຕະຫຼາດເງິນ;
• 70% ຂອງຫຼັກຊັບ, ພັນທະບັດ, ແລະກອງທຶນລວມ;
• 70% ຂອງຊັບສິນບໍານານ: ມີສິດໄດ້ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີອາຍຸບໍານານ (ຢ່າງຫນ້ອຍ 59 ½);
• 60% ຂອງຊັບສິນບໍານານ: ມີສິດໄດ້ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ມີອາຍຸບໍານານ.

ຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີສິດໃນການໝົດໄປ

ສໍາລັບໂຄງການນີ້, ທ່ານອາດຈະດູແລຂໍ້ຈໍາກັດຂ້າງລຸ່ມນີ້. ປະເພດຫຼາຍຊະນິດບໍ່ສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ດ້ວຍຕົວທ່ານເອງ:

• ທຶນຮອນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ;
• ຫຸ້ນສ່ວນທີ່ຊື້-ຂາຍ ຫຼືຖືກຈຳກັດ/ບໍ່ມີສ່ວນແບ່ງ;
• ຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບລວມຢູ່ໃນການຄິດໄລ່ລາຍຮັບ:
• ຊັບສິນທີ່ຖືຢູ່ໃນນາມຂອງທຸລະກິດ.