– AAA Lendings Non-QM ໂຄງການສົນໃຈ – Diamond Jumbo (ຄ້າຍຄືກັນກັບການກູ້ຢືມເງິນທໍາມະດາ) – ລາຍລະອຽດການກູ້ຢືມເງິນ AAA:
ພາບລວມ
Diamond Jumbo, ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ Non-agency Jumbo. ຈໍານວນເງິນກູ້ເພີ່ມເຕີມ / DTI ສູງຂຶ້ນ / LTV ທີ່ສູງຂຶ້ນ / ຄຸນສົມບັດທາງການເງິນບໍ່ຈໍາກັດ.
ລາຍລະອຽດ
1) DTI ສູງສຸດ 55%;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $4M;
3) ເຖິງ 80% LTV;
4) ບໍ່ມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ);
5) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
6) ສະຫງວນ 6 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
7) ໃບແຈ້ງພາສີ 1 ປີມີໃຫ້.
ໂປຣແກຣມນີ້ແມ່ນຫຍັງ?
ທ່ານເຄີຍພົບສະຖານະການຂ້າງລຸ່ມນີ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ສູງຂອງເຈົ້າໄດ້ບໍ?
• ເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄປຫາ LTV ສູງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໄດ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນອົງການ jumbo ສາມາດໃຫ້ເງິນກູ້ແກ່ເຈົ້າໄດ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຊື້ MI (ປະກັນໄພຈໍານອງ) ບໍ?
ຖ້າທ່ານເຄີຍພົບກັບສະຖານະການທີ່ຫນ້າອັບອາຍເຫຼົ່ານີ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ຕ້ອງກັງວົນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຍັງມີໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ຄ້າຍຄືກັນກັບເງິນກູ້ຂອງອົງການ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ມີຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ {Full Docs} ມີຂໍ້ຈໍາກັດຕ່ໍາກວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ເອກະສານເຕັມ. ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າໃນປັດຈຸບັນ. ຈຸດສໍາຄັນອັນໜຶ່ງທີ່ເຈົ້າອາດຈະດູແລແມ່ນ: ເຈົ້າສາມາດສະໝັກໂຄງການນີ້ໄດ້ສະເພາະໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້ກັບເງິນກູ້ FNMA ຫຼື FHMLC.
ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງໂຄງການເອກະສານເຕັມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ກັບອົງການ Full qualify program ແມ່ນຫຍັງ?
ໂດຍທົ່ວໄປ, ຜູ້ສະຫມັກສ່ວນໃຫຍ່ອາດຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ທໍາມະດາເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ສູງຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນປະສົບການຂອງພວກເຮົາ, ໂຄງການ Jumbo ທໍາມະດາແມ່ນບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະປິດ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຈໍາກັດຂໍ້ກໍານົດກ່ວາການກູ້ຢືມເງິນຂອງອົງການ, ແລະມີເວລາທີ່ຍາວນານເຊັ່ນດຽວກັນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ສະຫມັກບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດຫຼືດໍາເນີນການກັບໂຄງການ Jumbo ທໍາມະດາ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ສາມາດເຮັດຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ເພື່ອຕອບສະຫນອງຈຸດປະສົງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ສູງຂຶ້ນ / ເງິນສົດອອກ / LTV / ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ແລະອື່ນໆ.
ເອກະສານລາຍຮັບເຕັມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາແມ່ນມີໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມ jumbo ແລະເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ນອກຂອບເຂດສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີຄຸນວຸດທິ. ເງິນກູ້ໃນໂຄງການນີ້ຈະຕ້ອງບໍ່ມີສິດຂາຍໃຫ້ອົງການລັດຖະບານໃດໆ.
ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງ?
ຫຼັງຈາກອ່ານຄໍາຂ້າງເທິງ, ນີ້ແມ່ນສະຫຼຸບຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບຂໍ້ມູນຂອງທ່ານ:
ເງິນກູ້ສູງ, ຫຼາຍກ່ວາເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ;
ອັດຕາສ່ວນ DTI ສູງ, ຂໍ້ຈໍາກັດຕ່ໍາ;
ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ);
ເງິນສົດອອກແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້;
LTV ສູງ, ສູງກວ່າເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ.
ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:
ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາຈໍານວນຫຼາຍ, ການຈໍານອງແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ການເຮັດທຸລະກໍາທາງດ້ານການເງິນ; ມັນເປັນຈຸດສໍາຄັນໃນຊີວິດ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ຫຼືເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລະດູການ, ພວກເຮົາເຂົ້າຫາແຕ່ລະແອັບພລິເຄຊັນດ້ວຍການດູແລ ແລະຄວາມສົນໃຈທີ່ມັນສົມຄວນ. ພວກເຮົາໃຊ້ເວລາເພື່ອເຂົ້າໃຈເປົ້າຫມາຍແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການຈໍານອງຂອງທ່ານສອດຄ່ອງກັບວິໄສທັດຂອງທ່ານສໍາລັບອະນາຄົດຂອງທ່ານ. – AAA Lendings Non-QM Interest Program – Diamond Jumbo (ຄ້າຍຄືກັນກັບການກູ້ຢືມເງິນທໍາມະດາ) – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ໃນທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Tanzania, British, Moscow, ພວກເຮົາປະຕິບັດຕາມການເຮັດວຽກແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງຜູ້ສູງອາຍຸຂອງພວກເຮົາ, ແລະພວກເຮົາກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະເປີດຄວາມສົດໃສດ້ານໃຫມ່ໃນພາກສະຫນາມນີ້, ພວກເຮົາຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຮ່ວມມືທີ່ເຂັ້ມແຂງ, Wintegri. ທີ່ເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ດີເລີດກັບສາຍການຜະລິດທີ່ກ້າວຫນ້າ, ຄວາມເຂັ້ມແຂງດ້ານວິຊາການອຸດົມສົມບູນ, ລະບົບການກວດກາມາດຕະຖານແລະຄວາມສາມາດຜະລິດທີ່ດີ.
ໂດຍ Deborah ຈາກ Uruguay - 2018.06.26 19:27 ໃນປະເທດຈີນ, ພວກເຮົາໄດ້ຊື້ຫຼາຍຄັ້ງ, ເວລານີ້ແມ່ນປະສົບຜົນສໍາເລັດແລະຫນ້າພໍໃຈທີ່ສຸດ, ຜູ້ຜະລິດຈີນທີ່ຈິງໃຈແລະຈິງໃຈ!
ໂດຍ Matthew ຈາກ Luxemburg - 2018.09.08 17:09 
