– AAA Lendings Non-QM ໂຄງການສົນໃຈ – Diamond Jumbo (ຄ້າຍຄືກັນກັບການກູ້ຢືມເງິນທໍາມະດາ) – ລາຍລະອຽດການກູ້ຢືມເງິນ AAA:
ພາບລວມ
Diamond Jumbo, ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ Non-agency Jumbo. ຈໍານວນເງິນກູ້ເພີ່ມເຕີມ / DTI ສູງຂຶ້ນ / LTV ທີ່ສູງຂຶ້ນ / ຄຸນສົມບັດທາງການເງິນບໍ່ຈໍາກັດ.
ລາຍລະອຽດ
1) DTI ສູງສຸດ 55%;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $4M;
3) ເຖິງ 90% LTV;
4) ບໍ່ມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ);
5) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
6) ສະຫງວນ 6 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
7) ໃບແຈ້ງພາສີ 1 ປີມີໃຫ້.
ໂປຣແກຣມນີ້ແມ່ນຫຍັງ?
ທ່ານເຄີຍພົບສະຖານະການຂ້າງລຸ່ມນີ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ຄໍາຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ສູງຂອງເຈົ້າໄດ້ບໍ?
• ເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄປຫາ LTV ສູງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໄດ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນອົງການ jumbo ສາມາດໃຫ້ເງິນກູ້ແກ່ເຈົ້າໄດ້ບໍ?
• ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຊື້ MI (ປະກັນໄພຈໍານອງ) ບໍ?
ຖ້າທ່ານເຄີຍພົບກັບສະຖານະການທີ່ຫນ້າອັບອາຍເຫຼົ່ານີ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນບໍ່ຕ້ອງກັງວົນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຍັງມີໂຄງການດັ່ງກ່າວ, ຄ້າຍຄືກັນກັບເງິນກູ້ຂອງອົງການ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ມີຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ {Full Docs} ມີຂໍ້ຈໍາກັດຕ່ໍາກວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ເອກະສານເຕັມ. ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ດີກວ່າໃນປັດຈຸບັນ. ຈຸດສໍາຄັນອັນໜຶ່ງທີ່ເຈົ້າອາດຈະດູແລແມ່ນ: ເຈົ້າສາມາດສະໝັກໂຄງການນີ້ໄດ້ສະເພາະໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້ກັບເງິນກູ້ FNMA ຫຼື FHMLC.
ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງໂຄງການເອກະສານເຕັມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ກັບອົງການ Full qualify program ແມ່ນຫຍັງ?
ໂດຍທົ່ວໄປ, ຜູ້ສະຫມັກສ່ວນໃຫຍ່ອາດຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ທໍາມະດາເພື່ອຈຸດປະສົງຂອງຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ສູງຂຶ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນປະສົບການຂອງພວກເຮົາ, ໂຄງການ Jumbo ທໍາມະດາແມ່ນບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະປິດ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຈໍາກັດຂໍ້ກໍານົດກ່ວາການກູ້ຢືມເງິນຂອງອົງການ, ແລະມີເວລາທີ່ຍາວນານເຊັ່ນດຽວກັນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ສະຫມັກບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດຫຼືດໍາເນີນການກັບໂຄງການ Jumbo ທໍາມະດາ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າພຽງແຕ່ສາມາດເຮັດຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ເພື່ອຕອບສະຫນອງຈຸດປະສົງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນ: ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມທີ່ສູງຂຶ້ນ / ເງິນສົດອອກ / LTV / ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ແລະອື່ນໆ.
ເອກະສານລາຍຮັບເຕັມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາແມ່ນມີໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມ jumbo ແລະເງິນກູ້ຢືມທີ່ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂທີ່ຢູ່ນອກຂອບເຂດສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ມີຄຸນວຸດທິ. ເງິນກູ້ໃນໂຄງການນີ້ຈະຕ້ອງບໍ່ມີສິດຂາຍໃຫ້ອົງການລັດຖະບານໃດໆ.
ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງ?
ຫຼັງຈາກອ່ານຄໍາຂ້າງເທິງ, ນີ້ແມ່ນສະຫຼຸບຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບຂໍ້ມູນຂອງທ່ານ:
ເງິນກູ້ສູງ, ຫຼາຍກ່ວາເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ;
ອັດຕາສ່ວນ DTI ສູງ, ຂໍ້ຈໍາກັດຕ່ໍາ;
ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ);
ເງິນສົດອອກແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້;
LTV ສູງ, ສູງກວ່າເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ.
ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:
ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
AAA LENDINGS ມີຄວາມພາກພູມໃຈໃນການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງຊຸມຊົນຂອງພວກເຮົາ ແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສັງຄົມ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າການເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຫມາຍເຖິງການມອບຄືນໃຫ້ແກ່ຊຸມຊົນທີ່ພວກເຮົາໃຫ້ບໍລິການ. ທີມງານຂອງພວກເຮົາມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງຈິງຈັງໃນການລິເລີ່ມການກຸສົນ, ສະຫນັບສະຫນູນສາເຫດໃນທ້ອງຖິ່ນ, ແລະສົ່ງເສີມຄວາມຮູ້ທາງດ້ານການເງິນ. ພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນທຸລະກິດຂອງການສະຫນອງເງິນກູ້; ພວກເຮົາກໍາລັງລົງທຶນໃນການສ້າງຜົນກະທົບທາງບວກຕໍ່ຊີວິດຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາແລະຊຸມຊົນທີ່ພວກເຂົາເອີ້ນວ່າບ້ານ. – AAA Lendings Non-QM interest Program – Diamond Jumbo (ຄ້າຍຄືກັນກັບການກູ້ຢືມເງິນທໍາມະດາ) – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Rio de Janeiro, Cannes, ເມັກຊິໂກ, ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາມີຄວາມຈິງໃຈພິຈາລະນາທີ່ຈະໃຫ້ຕົວແທນຍີ່ຫໍ້ໃນຂົງເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຜົນກໍາໄລສູງສຸດຂອງຕົວແທນແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາສົນໃຈ. ຍິນດີຕ້ອນຮັບທັງຫມົດຂອງຫມູ່ເພື່ອນແລະລູກຄ້າເຂົ້າຮ່ວມກັບພວກເຮົາ. ພວກເຮົາພ້ອມທີ່ຈະແບ່ງປັນບໍລິສັດ win-win.
ໂດຍ Ruby ຈາກ Saudi Arabia - 2017.03.07 13:42 ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາເປັນບໍລິສັດຂະຫນາດນ້ອຍ, ພວກເຮົາຍັງໄດ້ຮັບການເຄົາລົບນັບຖື. ຄຸນນະພາບທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້, ການບໍລິການດ້ວຍຄວາມຈິງໃຈແລະສິນເຊື່ອທີ່ດີ, ພວກເຮົາມີຄວາມເປັນກຽດທີ່ຈະສາມາດເຮັດວຽກຮ່ວມກັບທ່ານ!
ໂດຍ Charlotte ຈາກ Miami - 2018.04.25 16:46 
