ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທາງເລືອກໃນຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຢ່າງງ່າຍດາຍ – ATR-In-Full – AAA Lendings ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ການນໍາທາງພູມສັນຖານຈໍານອງສາມາດສັບສົນ, ແຕ່ AAA LENDINGS ເຮັດໃຫ້ຂະບວນການງ່າຍດາຍ, ເຮັດໃຫ້ມັນມີສ່ວນຮ່ວມແລະບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ. ພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ມີລະບົບການເກັບກໍາເອກະສານທີ່ຊັດເຈນແລະຫຍໍ້, ເຮັດໃຫ້ທ່ານໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍອັບໂຫລດເອກະສານທີ່ຕ້ອງການອອນໄລນ໌. ພວກເຮົາຮູ້ຢ່າງຈິງຈັງວ່າເວລາຂອງທ່ານມີຄ່າ, ແລະໂດຍການເຮັດໃຫ້ຂະບວນການດັ່ງກ່າວລຽບງ່າຍ, ພວກເຮົາຮັກສາໃຫ້ທ່ານມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງຈິງຈັງ ແລະຄວບຄຸມການເດີນທາງການຈໍານອງຂອງທ່ານ.ນາຍໜ້າຈໍານອງ Vs ຜູ້ລິເລີ່ມເງິນກູ້,ການຄັດເລືອກງ່າຍດາຍ,ປະເພດເງິນກູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ໃນຖານະເປັນຄູ່ຮ່ວມງານຈໍານອງຂອງທ່ານ, ພວກເຮົາສະເຫນີຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ເງິນກູ້ຢືມ; ພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ຊຸມຊົນ. AAA LENDINGS ແມ່ນອຸທິດຕົນເພື່ອສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກເປັນຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ. ເວທີອອນໄລນ໌ຂອງພວກເຮົາມີເວທີສົນທະນາແລະການສົນທະນາທີ່ທ່ານສາມາດເຊື່ອມຕໍ່ກັບຜູ້ກູ້ຢືມອື່ນໆ, ແລກປ່ຽນປະສົບການ, ແລະຊອກຫາຄໍາແນະນໍາ. ວິທີການທີ່ຂັບເຄື່ອນໂດຍຊຸມຊົນນີ້ສົ່ງເສີມສະພາບແວດລ້ອມທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມທີ່ເຈົ້າສາມາດຊອກຫາການສະຫນັບສະຫນູນ, ຄວາມເຂົ້າໃຈ, ແລະການດົນໃຈໃນຂະນະທີ່ທ່ານນໍາທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

- ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທາງເລືອກຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂງ່າຍ - ATR-In-Full - AAA ລາຍລະອຽດເງິນກູ້:

ບໍ່ມີຊື່-9

ພາບລວມ

ໂຄງການຊັບສິນທີ່ນິຍົມ. ຜູ້ກູ້ຢືມມີຈໍານວນຊັບສິນທີ່ແນ່ນອນ, ເຊິ່ງສາມາດກວມເອົາລາຄາການຊື້ຫຼືຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ບໍ່ມີຂໍ້ມູນການຈ້າງງານທີ່ຕ້ອງການ; ບໍ່ມີ DTI.

ຈຸດເດັ່ນຂອງໂຄງການ

1) ເຖິງ 75% LTV;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $4M;
3) ທີ່ຢູ່ອາໃສປະຖົມເທົ່ານັ້ນ;
4) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
5) ສະຫງວນໄວ້ຢ່າງໜ້ອຍ 6 ເດືອນຈາກກອງທຶນຂອງຜູ້ກູ້ເອງ.

ATR-In-Full ແມ່ນຫຍັງ?

ໂຄງການ ATR-In-Full ຍັງເປັນໂຄງການຊັບສິນ, ເຊິ່ງມີຄຸນສົມບັດພຽງແຕ່ຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ.

ພວກເຮົາຈະບໍ່ຄິດໄລ່ DTI ສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍການພິສູດຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ ("ATR-In-Full"). ໃນທາງກົນຈັກ, ລາຍຮັບຫຼືການຈ້າງງານໃດໆທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຄໍາຮ້ອງຈະຖືກຖືວ່າເກີນກວ່າກັບຜູ້ຮັບເໝົາ. ເປັນທາງເລືອກ, ອາດຈະປ່ອຍໃຫ້ຫວ່າງເປົ່າ.

ຄຸນສົມບັດ

ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນວິທີການຄິດໄລ່:
ສໍາລັບການຊື້ເງິນກູ້, ຊັບສິນທີ່ອະນຸຍາດທັງໝົດຕ້ອງກົງກັບລາຄາຊື້ບວກກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທັງໝົດ.
ຊັບສິນ >= ລາຄາຊື້ + ຄ່າປິດທັງໝົດ
ສຳລັບການກູ້ຢືມຄືນເງິນ, ຊັບສິນທີ່ອະນຸຍາດທັງໝົດຕ້ອງກົງກັບຈຳນວນເງິນກູ້ທັງໝົດບວກກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ.
ຊັບສິນ >= ຈຳນວນເງິນກູ້ + ຄ່າປິດ

ເບິ່ງເງື່ອນໄຂຂ້າງລຸ່ມນີ້, ທ່ານສາມາດອ້າງອີງໃສ່ວິທີການຄິດໄລ່ເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດທໍາອິດກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້:

ສະຖານະການທີ 1: ລາຄາຊື້ບວກກັບລາຄາປິດ = $768,500. ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ = $700,000 (ເງິນຝາກປະຢັດ) ບວກກັບ $45,000 (50% ຂອງ IRA) = $748,000. ສັ້ນ 20,500 ໂດລາ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີອາຍຸ 59.5 ປີຂຶ້ນໄປ, ຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຈະເປັນ $700,000 + $54,000 (60% ຂອງ IRA) = $754,000 ແລະສັ້ນ $14,500.

ສະຖານະການທີ 2: ຈຳນວນເງິນກູ້ບວກຄ່າປິດ = $518,500. ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ = $370,000 (ເງິນຝາກປະຢັດ) + $100,000 (50% ຂອງ IRA) = $470,000. ສັ້ນ 48,500 ໂດລາ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີອາຍຸ 59.5 ປີຂຶ້ນໄປ, ຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂ = $370,000 + $120,000 (60% ຂອງ IRA) = $490,000 ແລະສັ້ນ $28,500.

ຊັບສິນທີ່ມີສິດ

ເງິນສົດ, ຫຸ້ນ, ພັນທະບັດ ແລະ ຊັບສິນສະພາບຄ່ອງສ່ວນຕົວ (ບໍ່ມີຊັບສິນ) = 100%.
ບັນຊີບໍານານ = 50% ຖ້າອາຍຸ 59 ປີ ຫຼືຕ່ຳກວ່າ ແລະ 60% ຖ້າແກ່ກວ່າ.
ບໍ່ມີທຶນທຸລະກິດ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຈໍາກັດຂອບເຂດຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຮົາຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍການມີຢູ່ໃນລັດຕ່າງໆ, ໃຫ້ບໍລິການຜູ້ກູ້ຢືມໃນ 45 ລັດ, ລວມທັງບາງຕະຫຼາດທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສຸດເຊັ່ນຄາລິຟໍເນຍແລະເທັກຊັດ. ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງພວກເຮົາອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈແລະປັບຕົວເຂົ້າກັບ nuances ພາກພື້ນ, ຮັບປະກັນວ່າລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາໃນລັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນທ້ອງຖິ່ນໃນຂະນະທີ່ຍັງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມຊໍານານໃນທົ່ວປະເທດຂອງພວກເຮົາ. – AAA Lendings Non-QM Easyly Qualified Asset only option – ATR-In-Full – AAA Lendings , The product will supply to all over the world, such as: Latvia, Slovakia, Lesotho, We have now a large share in global market. ບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາມີຄວາມເຂັ້ມແຂງທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະໃຫ້ບໍລິການການຂາຍທີ່ດີເລີດ. ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາໄດ້ສ້າງຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນ, ມິດຕະພາບ, ຄວາມສໍາພັນທາງທຸລະກິດປະສົມກົມກຽວກັບລູກຄ້າໃນປະເທດຕ່າງໆ. , ເຊັ່ນ: ອິນໂດເນເຊຍ, ມຽນມາ, ອິນເດຍແລະປະເທດອາຊີຕາເວັນອອກສ່ຽງໃຕ້ອື່ນໆແລະປະເທດເອີຣົບ, ອາຟຣິກາແລະອາເມລິກາລາຕິນ.

- ເງິນກູ້ AAA