ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທາງເລືອກໃນຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຢ່າງງ່າຍດາຍ – ATR-In-Full – AAA Lendings ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

AAA LENDINGS ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້; ພວກເຮົາເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາໃຊ້ເວລາເພື່ອຮັບຟັງເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານ, ສະເຫນີຄໍາແນະນໍານອກເຫນືອຈາກຂະບວນການສະຫມັກ. ຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຂອງພວກເຮົາຕໍ່ກັບຄວາມສະຫວັດດີການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານຂະຫຍາຍອອກໄປໄກກວ່າການປິດຂໍ້ຕົກລົງ, ແລະພວກເຮົາມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານໃຫ້ບັນລຸເປົ້າໝາຍໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼືການລວມໜີ້ສິນ.ທຶນນິຍົມ,ນາຍຫນ້າຈໍານອງ Gold Coast,Mortgage Broker Vs Mortgage Banker, ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຄວນຈະເປັນປະສົບການທີ່ມີຄວາມສຸກແລະຕອບສະຫນອງ. ເພື່ອມີສ່ວນຮ່ວມແລະຕື່ນເຕັ້ນທ່ານໃນການເດີນທາງນີ້, ພວກເຮົາສະຫນອງການເຂົ້າເຖິງສະເພາະກັບຊຸມຊົນເຈົ້າຂອງບ້ານຂອງພວກເຮົາ. ເຊື່ອມຕໍ່ກັບຜູ້ອື່ນໃນເສັ້ນທາງດຽວກັນ, ແບ່ງປັນປະສົບການ, ແລະຄົ້ນພົບຄວາມເຂົ້າໃຈທີ່ມີຄຸນຄ່າເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານມີສ່ວນພົວພັນແລະການໂຕ້ຕອບ. ເຮືອນຂອງເຈົ້າບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນຊັບສິນ; ມັນເປັນຊຸມຊົນ ແລະວິຖີຊີວິດ, ແລະພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງນັ້ນເປັນທີ່ຈັບໃຈຫຼາຍຂຶ້ນ.

- ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທາງເລືອກຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂງ່າຍ - ATR-In-Full - AAA ລາຍລະອຽດເງິນກູ້:

ບໍ່ມີຊື່-9

ພາບລວມ

ໂຄງການຊັບສິນທີ່ນິຍົມ. ຜູ້ກູ້ຢືມມີຈໍານວນເງິນທີ່ແນ່ນອນ, ເຊິ່ງສາມາດກວມເອົາລາຄາການຊື້ຫຼືຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ບໍ່ມີຂໍ້ມູນການຈ້າງງານ; ບໍ່ມີ DTI.

ລາຍລະອຽດ

1) ເຖິງ 75% LTV;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $4M;
3) ທີ່ຢູ່ອາໃສປະຖົມເທົ່ານັ້ນ;
4) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
5) ສະຫງວນໄວ້ຢ່າງໜ້ອຍ 6 ເດືອນຈາກກອງທຶນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ.

ໂປຣແກຣມນີ້ແມ່ນຫຍັງ?

ໂຄງການ ATR-In-Full ຍັງເປັນໂຄງການຊັບສິນ, ເຊິ່ງມີຄຸນສົມບັດພຽງແຕ່ຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ. ທາງເລືອກທີ່ດີຂອງເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.
AAA Lendings ຈະບໍ່ຄິດໄລ່ DTI ສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍການພິສູດຊັບສິນເທົ່ານັ້ນ ("ATR-In-Full"). ໃນທາງກົນຈັກ, ລາຍໄດ້ຫຼືການຈ້າງງານໃດໆທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໃບຄໍາຮ້ອງຈະຖືກຖືວ່າເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສໍາຄັນຕໍ່ຜູ້ຂຽນແລະ, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ອາດຈະປ່ອຍໃຫ້ຫວ່າງເປົ່າ. ຖ້າການຈ້າງງານແລະລາຍໄດ້ເປັນຕົວແທນຢູ່ໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ, DTI ບໍ່ຄວນຖືກຄິດໄລ່

ທ່ານຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າທ່ານສາມາດຊັບສິນທີ່ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບໂຄງການນີ້?

ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນວິທີການຄິດໄລ່:
ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຊື້, ຊັບສິນທີ່ອະນຸຍາດທັງຫມົດຈະຕ້ອງກົງກັບລາຄາຊື້ບວກກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດທັງຫມົດ.
ຊັບສິນ >= ລາຄາຊື້ + ຄ່າປິດທັງໝົດ
ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຄືນ, ຊັບສິນທີ່ອະນຸຍາດທັງຫມົດຕ້ອງກົງກັບຈໍານວນເງິນກູ້ເຕັມບວກກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ.
ຊັບສິນ >= ຈຳນວນເງິນກູ້ + ຄ່າປິດ

ເບິ່ງເງື່ອນໄຂຂ້າງລຸ່ມນີ້, ທ່ານສາມາດອ້າງອີງໃສ່ວິທີການຄິດໄລ່ເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດທໍາອິດກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້:

ສະຖານະການທີ 1: ລາຄາຊື້ບວກກັບລາຄາປິດ = $768,500. ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ = $700,000 (ເງິນຝາກປະຢັດ) ບວກກັບ $45,000 (50% ຂອງ IRA) = $748,000. ສັ້ນ 20,500 ໂດລາ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມມີອາຍຸ 59.5 ປີຂຶ້ນໄປ, ຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂຈະເປັນ $700,000 + $54,000 (60% ຂອງ IRA) = $754,000 ແລະສັ້ນ $14,500.

ສະຖານະການທີ 2: ຈຳນວນເງິນກູ້ບວກຄ່າປິດ = $518,500. ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ = $370,000 (ເງິນຝາກປະຢັດ) + $100,000 (50% ຂອງ IRA) = $470,000. ສັ້ນ 48,500 ໂດລາ. ຖ້າ 59.5 ຫຼືສູງກວ່າ, ຊັບສິນທີ່ມີເງື່ອນໄຂ = $370,000 + $120,000 (60% ຂອງ IRA) = $490,000 ແລະສັ້ນ $28,500.

ຊັບສິນທີ່ເໝາະສົມສຳລັບໂຄງການນີ້ແມ່ນຫຍັງ?

ເງິນສົດ, ຫຸ້ນ, ພັນທະບັດ ແລະ ຊັບສິນສະພາບຄ່ອງສ່ວນຕົວ (ບໍ່ມີຊັບສິນ) = 100%
ບັນຊີບໍານານ = 50% ຖ້າອາຍຸ 59 ປີ ຫຼືຕ່ຳກວ່າ ແລະ 60% ຖ້າແກ່ກວ່າ
ບໍ່ມີທຶນທຸລະກິດ

ຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງ?

ຕ່ຳສຸດ 6 ເດືອນສະຫງວນ

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຈໍາກັດຂອບເຂດຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຮົາຍັງສືບຕໍ່ຂະຫຍາຍການມີຢູ່ໃນລັດຕ່າງໆ, ໃຫ້ບໍລິການຜູ້ກູ້ຢືມໃນ 45 ລັດ, ລວມທັງບາງຕະຫຼາດທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວທີ່ສຸດເຊັ່ນຄາລິຟໍເນຍແລະເທັກຊັດ. ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງພວກເຮົາອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈແລະປັບຕົວເຂົ້າກັບ nuances ພາກພື້ນ, ຮັບປະກັນວ່າລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາໃນລັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນທ້ອງຖິ່ນໃນຂະນະທີ່ຍັງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມຊໍານານໃນທົ່ວປະເທດຂອງພວກເຮົາ. – AAA Lendings Non-QM Easyly Qualified Asset – ATR-In-Full – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Manchester, Colombia, Buenos Aires, ອີງຕາມວິສະວະກອນທີ່ມີປະສົບການ, ຄໍາສັ່ງທັງຫມົດສໍາລັບການແຕ້ມຮູບຫຼືການປຸງແຕ່ງຕາມຕົວຢ່າງແມ່ນຍິນດີຕ້ອນຮັບ. ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາໄດ້ຊະນະຊື່ສຽງທີ່ດີສໍາລັບການບໍລິການລູກຄ້າທີ່ໂດດເດັ່ນໃນບັນດາລູກຄ້າຕ່າງປະເທດຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຈະສືບຕໍ່ພະຍາຍາມທີ່ດີທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບດີແລະວິທີແກ້ໄຂແລະການບໍລິການທີ່ດີທີ່ສຸດ. ພວກເຮົາລໍຖ້າໃຫ້ບໍລິການທ່ານ.

- ເງິນກູ້ AAA