ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄອບຄຸມການບໍລິການໜີ້ສິນ) ໂຄງການ – ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ AAA ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາຕໍ່ກັບຄວາມໂປ່ງໃສແມ່ນເກີນກວ່າຂັ້ນຕອນເບື້ອງຕົ້ນຂອງຂະບວນການຈໍານອງ. ພວກເຮົາຮັບປະກັນວ່າທ່ານມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ລວມທັງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຄ່າທໍານຽມ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ບໍ່ມີຄວາມແປກໃຈໃນມື້ປິດ. ພວກເຮົາອຸທິດຕົນເພື່ອສະໜອງຄຳອະທິບາຍທີ່ກົງໄປກົງມາ, ບໍ່ມີຄຳເວົ້າ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າສາມາດນຳທາງໄດ້ຢ່າງໝັ້ນໃຈໃນດ້ານການເງິນຂອງການຊື້ເຮືອນ ຫຼື ການຄືນເງິນຂອງທ່ານ.ປັບໄດ້ Vs ອັດຕາຄົງທີ່,ທາງເລືອກການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ,ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ Zillow, ລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນຂອງການດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານແມ່ນຄວາມໄວທີ່ເຈົ້າສາມາດເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນຈໍານອງທີ່ສໍາຄັນ. ເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາມີສູນຄວາມຮູ້, ການປັບປຸງເປັນປົກກະຕິມີບົດຄວາມກ່ຽວກັບລະດັບຄວາມກ້ວາງຂອງຫົວຂໍ້ກ່ຽວກັບການຈໍານອງ. ຈາກການເຂົ້າໃຈຄະແນນສິນເຊື່ອຈົນເຖິງການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ, ຊັບພະຍາກອນເຫຼົ່ານີ້ຖືກອອກແບບເພື່ອມີສ່ວນຮ່ວມ ແລະສຶກສາອົບຮົມເຈົ້າໃນຈັງຫວະຂອງເຈົ້າເອງ, ເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງຂອງເຈົ້າເປັນທີ່ໜ້າສົນໃຈ ແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນຫຼາຍຂຶ້ນ.

– AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings Detail:

ບໍ່ມີຊື່-6

ພາບລວມ

ຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດໃນບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.
ບໍ່ມີລາຍຮັບ / ບໍ່ມີວຽກເຮັດ / ບໍ່ມີຜົນຕອບແທນອາກອນ, ທັງບໍ່ປຽບທຽບອັດຕາສ່ວນ DTI ຄືກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ. ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນວິຊາແມ່ນຊັບສິນການລົງທຶນ.

ລາຍລະອຽດ

1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ສູງສຸດ 80% LTV ສູງສຸດ;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
4) ສາມາດປິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານ;
5) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels, ແລະ Condos ທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.

ໂຄງການ DSCR

DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງການ DSCR.

ວິທີການຄິດໄລ່ DSCR?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, DSCR ຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນການລົງທຶນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ (ເຊັ່ນ: ເງິນຕົ້ນ, ດອກເບ້ຍ, ພາສີທີ່ດິນ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ (ຖ້າຫາກວ່າບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຈິງ, ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນ 0)). ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກູ້ຢືມຫຼາຍ. ມັນສາມາດສະແດງອອກໃນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້:

ລາຍລະອຽດ

ພວກເຮົາ AAA Lendings ໃນປັດຈຸບັນສະເຫນີ "ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR" ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນສາມາດຫຼຸດລົງເປັນ "0". ໃນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ສົນທິສັນຍາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງພວກເຮົາກັບ PITIA (ຫຼັກການ / ດອກເບ້ຍ / ພາສີ / ປະກັນໄພ / HOA) ແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງເຮືອນຈໍານອງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າເງິນກູ້ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້.

DSCR

DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າຮູ້ວິທີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນວຽກ ແລະລາຍຮັບບໍ?
ເຈົ້າບໍ່ມີຄຸນສົມບັດກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າໂຄງການກູ້ຢືມໃດເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ?
ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວິທີການນໍາໃຊ້ເອກະສານທີ່ຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມບໍ?
ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ?

ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການກູ້ຢືມທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອຕອບສະຫນອງປັດໃຈສໍາຄັນຂ້າງເທິງ, ນັ້ນແມ່ນໂຄງການ DSCR, ເຊິ່ງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການ DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງແຂກ, ເພາະວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI. ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕໍ່າສຸດສາມາດຕໍ່າກວ່າ 0. ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນຈະຕໍ່າ, ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຮັດໄດ້! ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບແຂກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືມີໜີ້ສິນຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຍອມຮັບໄດ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະກັບວີຊ່າ F1. ຖ້າທ່ານເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ, ແລະບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາແລະຂໍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.

ຂໍ້ແນະນຳຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະຖ້າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າເຂົ້າໃຈໄດ້ ພວກເຮົາຈະຊ່ວຍເຈົ້າປິດມັນໄດ້ໄວ. ພວກເຮົາມີການສື່ສານກ້ຽງແລະດໍາເນີນການໄວສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃດໆ.

ເຈົ້າສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍ! ການຍື່ນສະເຫນີໂດຍສະເລ່ຍຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະປິດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 3 ອາທິດແລະພວກເຮົາປິດໂດຍບໍ່ມີການ hassles. ຈິນຕະນາການວິທີການອ້າງອີງຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາເຊື່ອໃນການໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ມີຄຸນຄ່າຂອງພວກເຮົາ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການຄວາມສັດຊື່ທີ່ໃຫ້ລາງວັນແກ່ທ່ານສໍາລັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະການຮ່ວມມືຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກັບພວກເຮົາ. ໂຄງການຄວາມສັດຊື່ຂອງພວກເຮົາຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີສ່ວນພົວພັນ ແລະຂອບໃຈ, ສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດພິເສດສະເພາະ ແລະສ່ວນຫຼຸດສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ກັບມາຂອງພວກເຮົາ. ຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຂອງທ່ານຕໍ່ກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມ AAA ແມ່ນໄດ້ຮັບການຍອມຮັບ ແລະໄດ້ຮັບລາງວັນ, ແລະພວກເຮົາພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ຄວາມສົນໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງທ່ານໃນການບໍລິການຂອງພວກເຮົາເປັນປະສົບການທີ່ດີ. – AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Turkey, Provence, Australia, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຊັບພະຍາກອນຈາກການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຂໍ້ມູນການຄ້າລະຫວ່າງປະເທດ, ພວກເຮົາຍິນດີຕ້ອນຮັບຜູ້ຊື້ຈາກທຸກບ່ອນອອນໄລນ໌ແລະອອຟໄລ. ເຖິງວ່າຈະມີການແກ້ໄຂທີ່ມີຄຸນນະພາບດີທີ່ພວກເຮົາສະຫນອງ, ການບໍລິການໃຫ້ຄໍາປຶກສາທີ່ມີປະສິດທິພາບແລະຄວາມພໍໃຈແມ່ນສະຫນອງໂດຍທີມງານບໍລິການຫລັງການຂາຍມືອາຊີບຂອງພວກເຮົາ. ລາຍການຜະລິດຕະພັນແລະຕົວກໍານົດການລະອຽດແລະຂໍ້ມູນອື່ນໆ weil ຈະຖືກສົ່ງໃຫ້ທ່ານທັນເວລາສໍາລັບການສອບຖາມຂອງທ່ານ. ດັ່ງນັ້ນທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ກັບພວກເຮົາໂດຍການສົ່ງອີເມວຫຼືໂທຫາພວກເຮົາຖ້າທ່ານມີຄໍາຖາມໃດໆກ່ຽວກັບບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ຂອງພວກເຮົາຈາກຫນ້າເວັບຂອງພວກເຮົາແລະເຂົ້າມາບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາເພື່ອຮັບການສໍາຫຼວດສິນຄ້າຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາມີຄວາມໝັ້ນໃຈວ່າພວກເຮົາຈະແບ່ງປັນຜົນສຳເລັດເຊິ່ງກັນ ແລະ ກັນ ແລະ ສ້າງສາຍພົວພັນການຮ່ວມມືທີ່ເຂັ້ມແຂງກັບຄູ່ຮ່ວມມືຂອງພວກເຮົາໃນຕະຫຼາດແຫ່ງນີ້. ພວກເຮົາກໍາລັງຊອກຫາຕໍ່ກັບການສອບຖາມຂອງທ່ານ.

- ເງິນກູ້ AAA