– AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings Detail:
ພາບລວມ
ຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດໃນບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.
ບໍ່ມີລາຍຮັບ / ບໍ່ມີວຽກເຮັດ / ບໍ່ມີຜົນຕອບແທນອາກອນ, ທັງບໍ່ປຽບທຽບອັດຕາສ່ວນ DTI ຄືກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ. ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນວິຊາແມ່ນຊັບສິນການລົງທຶນ.
ລາຍລະອຽດ
1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ສູງສຸດ 80% LTV ສູງສຸດ;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
4) ສາມາດປິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານ;
5) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels, ແລະ Condos ທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.
ໂຄງການ DSCR
DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງການ DSCR.
ວິທີການຄິດໄລ່ DSCR?
ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, DSCR ຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນການລົງທຶນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ (ເຊັ່ນ: ເງິນຕົ້ນ, ດອກເບ້ຍ, ພາສີທີ່ດິນ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ (ຖ້າຫາກວ່າບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຈິງ, ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນ 0)). ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກູ້ຢືມຫຼາຍ. ມັນສາມາດສະແດງອອກໃນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້:
ພວກເຮົາ AAA Lendings ໃນປັດຈຸບັນສະເຫນີ "ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR" ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນສາມາດຫຼຸດລົງເປັນ "0". ໃນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ສົນທິສັນຍາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງພວກເຮົາກັບ PITIA (ຫຼັກການ / ດອກເບ້ຍ / ພາສີ / ປະກັນໄພ / HOA) ແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງເຮືອນຈໍານອງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າເງິນກູ້ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້.
DSCR ແມ່ນຫຍັງ?
ເຈົ້າຮູ້ວິທີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນວຽກ ແລະລາຍຮັບບໍ?
ເຈົ້າບໍ່ມີຄຸນສົມບັດກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າໂຄງການກູ້ຢືມໃດເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ?
ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວິທີການນໍາໃຊ້ເອກະສານທີ່ຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມບໍ?
ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ?
ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການກູ້ຢືມທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອຕອບສະຫນອງປັດໃຈສໍາຄັນຂ້າງເທິງ, ນັ້ນແມ່ນໂຄງການ DSCR, ເຊິ່ງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນ.
DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງການ DSCR.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການ DSCR ແມ່ນຫຍັງ?
ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງແຂກ, ເພາະວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI. ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕໍ່າສຸດສາມາດຕໍ່າກວ່າ 0. ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນຈະຕໍ່າ, ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຮັດໄດ້! ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບແຂກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືມີໜີ້ສິນຫຼາຍ.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຍອມຮັບໄດ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະກັບວີຊ່າ F1. ຖ້າທ່ານເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ, ແລະບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາແລະຂໍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.
ຂໍ້ແນະນຳຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະຖ້າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າເຂົ້າໃຈໄດ້ ພວກເຮົາຈະຊ່ວຍເຈົ້າປິດມັນໄດ້ໄວ. ພວກເຮົາມີການສື່ສານກ້ຽງແລະດໍາເນີນການໄວສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃດໆ.
ເຈົ້າສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍ! ການຍື່ນສະເຫນີໂດຍສະເລ່ຍຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະປິດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 3 ອາທິດແລະພວກເຮົາປິດໂດຍບໍ່ມີການ hassles. ຈິນຕະນາການວິທີການອ້າງອີງຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.
ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:
ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
ການວາງແຜນອະນາຄົດທາງການເງິນຂອງທ່ານເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຄູ່ຮ່ວມງານການຈໍານອງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະຢູ່ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸຄວາມຝັນຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າການເດີນທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເປັນຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ, ແຕ່ຍັງຫນ້າຢ້ານກົວ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຕາມລະດູການຂອງພວກເຮົາແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງ; ພວກເຂົາເປັນພັນທະມິດທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຢູ່ເພື່ອປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ, ປະເມີນສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແລະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາສ່ວນບຸກຄົນທີ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາມີຄວາມພາກພູມໃຈໃນການເປັນມືຊີ້ ນຳ ທີ່ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ທ່ານໃນການຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບອະນາຄົດຂອງເຈົ້າ. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: ອິນໂດເນເຊຍ, Benin, Turkey, ດ້ວຍການສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີປະສົບການສູງຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຜະລິດແລະສະຫນອງຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ດີທີ່ສຸດ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີການທົດສອບຄຸນນະພາບໃນໂອກາດຕ່າງໆເພື່ອຮັບປະກັນພຽງແຕ່ລະດັບ flawless ໄດ້ຖືກຈັດສົ່ງໃຫ້ລູກຄ້າ, ພວກເຮົາຍັງປັບແຕ່ງ array ຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າ.
ໂດຍ Abigail ຈາກ Montpellier - 2017.05.21 12:31 ການຈັດສົ່ງທີ່ທັນເວລາ, ການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດຂອງສັນຍາຂອງສິນຄ້າ, ພົບກັບສະຖານະການພິເສດ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຮ່ວມມືຢ່າງຫ້າວຫັນ, ບໍລິສັດທີ່ຫນ້າເຊື່ອຖື!
ໂດຍ Frederica ຈາກ Cologne - 2017.11.11 11:41 
