ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄອບຄຸມການບໍລິການໜີ້ສິນ) ໂຄງການ – ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ AAA ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າການຈໍານອງບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ການເຮັດທຸລະກໍາທາງດ້ານການເງິນແຕ່ເປັນການຕັດສິນໃຈຊີວິດທີ່ສໍາຄັນ. ຈຸດສຸມຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບລູກຄ້າເປັນສູນກາງຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ພິຈາລະນາຕົວເລກ; ພວກເຮົາພິຈາລະນາເລື່ອງທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງທ່ານ, ຄວາມປາຖະຫນາ, ແລະເປົ້າຫມາຍທາງການເງິນ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຂອງພວກເຮົາໃຊ້ເວລາເພື່ອເຂົ້າໃຈການເດີນທາງສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂການຈໍານອງທີ່ສອດຄ່ອງກັບວິໄສທັດຂອງທ່ານສໍາລັບອະນາຄົດ.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງເຮືອນ,Pennsylvania Mortgage Broker ຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້,ນາຍໜ້າຈໍານອງ San Francisco, ຫນຶ່ງໃນການສະເຫນີທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງພວກເຮົາແມ່ນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ 'Non-QM' ຂອງພວກເຮົາ, ແລະພວກເຮົາມີຄວາມພາກພູມໃຈຫຼາຍໃນການນໍາພາທາງໃນປະເພດເງິນກູ້ນີ້. ພວກເຮົາມີຄວາມຊ່ຽວຊານສູງໃນໂດເມນນີ້, ມີປະສົບການຢ່າງກວ້າງຂວາງແລະການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດໃນຕອນຕົ້ນ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊໍານານໃນຄວາມເຂົ້າໃຈແລະແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ການນຳທາງໄປສູ່ເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານຈະກາຍເປັນການເດີນທາງທີ່ງ່າຍຂຶ້ນ ແລະບັນລຸໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນດ້ວຍການໃຫ້ເງິນກູ້ AAA ຢູ່ຄຽງຂ້າງທ່ານ. ປະສົບການພະລັງງານຂອງການກູ້ຢືມທີ່ກໍາຫນົດເອງກັບພວກເຮົາໃນມື້ນີ້, ແລະໃຫ້ພວກເຮົາຊ່ວຍທ່ານບັນລຸຄວາມປາຖະຫນາທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.

– AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings Detail:

ບໍ່ມີຊື່-6

ພາບລວມ

ຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດໃນບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.
ບໍ່ມີລາຍຮັບ / ບໍ່ມີວຽກເຮັດ / ບໍ່ມີຜົນຕອບແທນອາກອນ, ທັງບໍ່ປຽບທຽບອັດຕາສ່ວນ DTI ຄືກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ. ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນວິຊາແມ່ນຊັບສິນການລົງທຶນ.

ລາຍລະອຽດ

1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ສູງສຸດ 80% LTV ສູງສຸດ;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
4) ສາມາດປິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານ;
5) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels, ແລະ Condos ທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.

ໂຄງການ DSCR

DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງການ DSCR.

ວິທີການຄິດໄລ່ DSCR?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, DSCR ຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນການລົງທຶນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ (ເຊັ່ນ: ເງິນຕົ້ນ, ດອກເບ້ຍ, ພາສີທີ່ດິນ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ (ຖ້າຫາກວ່າບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຈິງ, ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນ 0)). ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກູ້ຢືມຫຼາຍ. ມັນສາມາດສະແດງອອກໃນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້:

ລາຍລະອຽດ

ພວກເຮົາ AAA Lendings ໃນປັດຈຸບັນສະເຫນີ "ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR" ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນສາມາດຫຼຸດລົງເປັນ "0". ໃນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ສົນທິສັນຍາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງພວກເຮົາກັບ PITIA (ຫຼັກການ / ດອກເບ້ຍ / ພາສີ / ປະກັນໄພ / HOA) ແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງເຮືອນຈໍານອງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າເງິນກູ້ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້.

DSCR

DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າຮູ້ວິທີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນວຽກ ແລະລາຍຮັບບໍ?
ເຈົ້າບໍ່ມີຄຸນສົມບັດກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າໂຄງການກູ້ຢືມໃດເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ?
ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວິທີການນໍາໃຊ້ເອກະສານທີ່ຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມບໍ?
ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ?

ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການກູ້ຢືມທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອຕອບສະຫນອງປັດໃຈສໍາຄັນຂ້າງເທິງ, ນັ້ນແມ່ນໂຄງການ DSCR, ເຊິ່ງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການ DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງແຂກ, ເພາະວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI. ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕໍ່າສຸດສາມາດຕໍ່າກວ່າ 0. ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນຈະຕໍ່າ, ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຮັດໄດ້! ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບແຂກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືມີໜີ້ສິນຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຍອມຮັບໄດ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະກັບວີຊ່າ F1. ຖ້າທ່ານເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ, ແລະບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາແລະຂໍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.

ຂໍ້ແນະນຳຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະຖ້າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າເຂົ້າໃຈໄດ້ ພວກເຮົາຈະຊ່ວຍເຈົ້າປິດມັນໄດ້ໄວ. ພວກເຮົາມີການສື່ສານກ້ຽງແລະດໍາເນີນການໄວສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃດໆ.

ເຈົ້າສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍ! ການຍື່ນສະເຫນີໂດຍສະເລ່ຍຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະປິດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 3 ອາທິດແລະພວກເຮົາປິດໂດຍບໍ່ມີການ hassles. ຈິນຕະນາການວິທີການອ້າງອີງຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາຈໍານວນຫຼາຍ, ການຈໍານອງແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ການເຮັດທຸລະກໍາທາງດ້ານການເງິນ; ມັນເປັນຈຸດສໍາຄັນໃນຊີວິດ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ຫຼືເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີລະດູການ, ພວກເຮົາເຂົ້າຫາແຕ່ລະແອັບພລິເຄຊັນດ້ວຍການດູແລ ແລະຄວາມສົນໃຈທີ່ມັນສົມຄວນ. ພວກເຮົາໃຊ້ເວລາເພື່ອເຂົ້າໃຈເປົ້າຫມາຍແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການຈໍານອງຂອງທ່ານສອດຄ່ອງກັບວິໄສທັດຂອງທ່ານສໍາລັບອະນາຄົດຂອງທ່ານ. – AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Senegal, Mauritania, Mauritius, ພະນັກງານທັງຫມົດຂອງພວກເຮົາເຊື່ອວ່າ: ຄຸນນະພາບການກໍ່ສ້າງໃນມື້ນີ້ແລະການບໍລິການສ້າງອະນາຄົດ. ພວກເຮົາຮູ້ວ່າຄຸນນະພາບທີ່ດີແລະການບໍລິການທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນວິທີດຽວສໍາລັບພວກເຮົາທີ່ຈະບັນລຸລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາແລະບັນລຸຕົວເອງເຊັ່ນກັນ. ພວກເຮົາຍິນດີຕ້ອນຮັບລູກຄ້າທົ່ວຄໍາທີ່ຈະຕິດຕໍ່ພວກເຮົາສໍາລັບຄວາມສໍາພັນທາງທຸລະກິດໃນອະນາຄົດ. ຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາແມ່ນດີທີ່ສຸດ. ເມື່ອເລືອກແລ້ວ, ສົມບູນແບບຕະຫຼອດໄປ!

- ເງິນກູ້ AAA