ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄອບຄຸມການບໍລິການໜີ້ສິນ) ໂຄງການ – ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ AAA ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ການວາງແຜນອະນາຄົດທາງການເງິນຂອງທ່ານເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຄູ່ຮ່ວມງານການຈໍານອງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະຢູ່ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານບັນລຸຄວາມຝັນຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າການເດີນທາງໄປສູ່ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເປັນຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ, ແຕ່ຍັງຫນ້າຢ້ານກົວ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານຕາມລະດູການຂອງພວກເຮົາແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງ; ພວກເຂົາເປັນພັນທະມິດທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີຢູ່ເພື່ອປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ, ປະເມີນສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແລະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາສ່ວນບຸກຄົນທີ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາມີຄວາມພາກພູມໃຈໃນການເປັນມືຊີ້ ນຳ ທີ່ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ທ່ານໃນການຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບອະນາຄົດຂອງເຈົ້າ.ເງິນກູ້ທຳມະດາ Vs Usda,ນາຍຫນ້າຈໍານອງ Utah,ຜູ້ລິເລີ່ມເງິນກູ້, ພວກເຮົາໃຫ້ຄຸນຄ່າເວລາຂອງເຈົ້າ, ແລະພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າຕາຕະລາງຂອງເຈົ້າອາດຈະບໍ່ສອດຄ່ອງກັບເວລາເຮັດວຽກແບບດັ້ງເດີມ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າການສະຫນັບສະຫນູນລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາແມ່ນມີຢູ່ນອກເຫນືອຈາກປ່ອງຢ້ຽມ 9 ຫາ 5. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະມີຄໍາຖາມໃນຕອນແລງຫຼືໃນທ້າຍອາທິດ, ພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອ. ການຂະຫຍາຍຊົ່ວໂມງການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງພວກເຮົາມີຈຸດປະສົງທີ່ຈະມີສ່ວນຮ່ວມກັບລູກຄ້າໂດຍການສະແດງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະຢູ່ທີ່ນັ້ນໃນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການພວກເຮົາຫຼາຍທີ່ສຸດ. ຄວາມສະດວກສະບາຍຂອງທ່ານແມ່ນບູລິມະສິດຂອງພວກເຮົາ, ແລະພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເດີນທາງການຈໍານອງຂອງທ່ານມີສ່ວນຮ່ວມແລະບໍ່ຫຍຸ້ງຍາກເທົ່າທີ່ຈະເປັນໄປໄດ້.

– AAA Lendings Non-QM DSCR(Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings Detail:

ບໍ່ມີຊື່-6

ພາບລວມ

ຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດໃນບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.
ບໍ່ມີລາຍຮັບ / ບໍ່ມີວຽກເຮັດ / ບໍ່ມີຜົນຕອບແທນອາກອນ, ທັງບໍ່ປຽບທຽບອັດຕາສ່ວນ DTI ຄືກັບເງິນກູ້ທົ່ວໄປ. ພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນວິຊາແມ່ນຊັບສິນການລົງທຶນ.

ລາຍລະອຽດ

1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 2 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ສູງສຸດ 80% LTV ສູງສຸດ;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
4) ສາມາດປິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານ;
5) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels, ແລະ Condos ທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ.

ໂຄງການ DSCR

DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຕໍ່ໄປ, ໃຫ້ຍ່າງເຂົ້າໄປໃນໂຄງການ DSCR.

ວິທີການຄິດໄລ່ DSCR?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, DSCR ຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນການລົງທຶນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ (ເຊັ່ນ: ເງິນຕົ້ນ, ດອກເບ້ຍ, ພາສີທີ່ດິນ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ (ຖ້າຫາກວ່າບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຈິງ, ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນ 0)). ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກູ້ຢືມຫຼາຍ. ມັນສາມາດສະແດງອອກໃນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້:

ລາຍລະອຽດ

ພວກເຮົາ AAA Lendings ໃນປັດຈຸບັນສະເຫນີ "ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR" ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນສາມາດຫຼຸດລົງເປັນ "0". ໃນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ສົນທິສັນຍາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງພວກເຮົາກັບ PITIA (ຫຼັກການ / ດອກເບ້ຍ / ພາສີ / ປະກັນໄພ / HOA) ແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງເຮືອນຈໍານອງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າເງິນກູ້ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້.

DSCR

DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າຮູ້ວິທີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນວຽກ ແລະລາຍຮັບບໍ?
ເຈົ້າບໍ່ມີຄຸນສົມບັດກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າໂຄງການກູ້ຢືມໃດເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ?
ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວິທີການນໍາໃຊ້ເອກະສານທີ່ຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມບໍ?
ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ?

ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການກູ້ຢືມທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອຕອບສະຫນອງປັດໃຈສໍາຄັນຂ້າງເທິງ, ນັ້ນແມ່ນໂຄງການ DSCR, ເຊິ່ງເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງໂຄງການ DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງແຂກ, ເພາະວ່າຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ນີ້ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI. ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕໍ່າສຸດສາມາດຕໍ່າກວ່າ 0. ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າເຮືອນຈະຕໍ່າ, ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຮັດໄດ້! ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບແຂກທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືມີໜີ້ສິນຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຍອມຮັບໄດ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະກັບວີຊ່າ F1. ຖ້າທ່ານເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ, ແລະບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາແລະຂໍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.

ຂໍ້ແນະນຳຂອງພວກເຮົາມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະຖ້າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າເຂົ້າໃຈໄດ້ ພວກເຮົາຈະຊ່ວຍເຈົ້າປິດມັນໄດ້ໄວ. ພວກເຮົາມີການສື່ສານກ້ຽງແລະດໍາເນີນການໄວສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃດໆ.

ເຈົ້າສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍ! ການຍື່ນສະເຫນີໂດຍສະເລ່ຍຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະປິດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ 3 ອາທິດແລະພວກເຮົາປິດໂດຍບໍ່ມີການ hassles. ຈິນຕະນາການວິທີການອ້າງອີງຂອງທ່ານຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ທີ່ AAA LENDINGS, ພວກເຮົາເຊື່ອໃນການໃຫ້ລູກຄ້າທີ່ມີຄຸນຄ່າຂອງພວກເຮົາ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການຄວາມສັດຊື່ທີ່ໃຫ້ລາງວັນແກ່ທ່ານສໍາລັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະການຮ່ວມມືຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງກັບພວກເຮົາ. ໂຄງການຄວາມສັດຊື່ຂອງພວກເຮົາຖືກອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ທ່ານມີສ່ວນພົວພັນ ແລະຂອບໃຈ, ສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດພິເສດສະເພາະ ແລະສ່ວນຫຼຸດສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ກັບມາຂອງພວກເຮົາ. ຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຂອງທ່ານຕໍ່ກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມ AAA ແມ່ນໄດ້ຮັບການຍອມຮັບ ແລະໄດ້ຮັບລາງວັນ, ແລະພວກເຮົາພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ຄວາມສົນໃຈຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງທ່ານໃນການບໍລິການຂອງພວກເຮົາເປັນປະສົບການທີ່ດີ. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Ratio) Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: ຫວຽດນາມ, Armenia, San Diego, ຫຼັງຈາກການສ້າງແລະພັດທະນາຫຼາຍປີ, ດ້ວຍຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງພອນສະຫວັນທີ່ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມແລະປະສົບການການຕະຫຼາດທີ່ອຸດົມສົມບູນ, ຜົນສໍາເລັດທີ່ໂດດເດັ່ນແມ່ນຄ່ອຍໆສ້າງຂື້ນ. ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຊື່ສຽງທີ່ດີຈາກລູກຄ້າເນື່ອງຈາກຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາທີ່ມີຄຸນນະພາບດີແລະການບໍລິການຫລັງການຂາຍທີ່ດີ. ພວກເຮົາຂໍປາດຖະໜາຢ່າງຈິງໃຈທີ່ຈະສ້າງອະນາຄົດທີ່ຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງຍິ່ງໆຂຶ້ນຮ່ວມກັບເພື່ອນມິດທັງຢູ່ພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ!

- ເງິນກູ້ AAA