ການຂາຍຍົກ - ເງິນກູ້ AAA ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ໂຄງການ – ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເງິນກູ້ AAA ແລະນັກລົງທຶນ

ລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ

ນະວັດຕະກໍາແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ DNA ຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາສືບຕໍ່ຊອກຫາວິທີການເພື່ອເສີມຂະຫຍາຍປະສົບການການຈໍານອງສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ. ຂະບວນການຄໍາຮ້ອງສະຫມັກອອນໄລນ໌ທີ່ທັນສະໄຫມຂອງພວກເຮົາ, ການຄຸ້ມຄອງເອກະສານທີ່ປອດໄພ, ແລະທາງເລືອກໃນການສື່ສານດິຈິຕອນສະເຫນີການເດີນທາງການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເຈ້ຍ seamless. ດ້ວຍ AAA LENDINGS, ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງວ່າປະສົບການການກູ້ຢືມທີ່ທັນສະ ໄໝ, ມີປະສິດທິພາບ, ແລະປອດໄພທີ່ຕິດຕາມກັບໂລກທີ່ໄວຂອງເຕັກໂນໂລຢີ. ຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະຄວາມປອດໄພຂອງທ່ານແມ່ນສຳຄັນທີ່ສຸດສຳລັບພວກເຮົາ.ເງິນກູ້ຕ່າງປະເທດ,Owner-Occupancy,1 ປີພາສີຄືນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ, ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າ, ພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຄາດຫວັງ; ພວກເຮົາເກີນພວກເຂົາ. ທີມງານຂອງພວກເຮົາມຸ່ງຫມັ້ນທີ່ຈະສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນຕະຫຼອດການເດີນທາງການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາມອບຫມາຍໃຫ້ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກູ້ຢືມທີ່ອຸທິດຕົນທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງແລະເອົາໃຈໃສ່, ຮັບປະກັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອສ່ວນບຸກຄົນຈາກການສອບຖາມເບື້ອງຕົ້ນໄປຫາຕາຕະລາງປິດ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າໂດຍການໄປເປັນໄມພິເສດແລະການໃຫ້ບໍລິການພິເສດ, ພວກເຮົາບໍ່ພຽງແຕ່ດຶງດູດແຕ່ຍັງຍັງຄົງຮັກສາລູກຄ້າທີ່ພໍໃຈທີ່ກາຍເປັນຜູ້ສະຫນັບສະຫນູນທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາ.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings Detail:

ບໍ່ມີຊື່-6

ພາບລວມ

ໂຄງການ DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄອບຄຸມການບໍລິການໜີ້ສິນ).

ນີ້ແມ່ນໂຄງການທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດໃນບັນດາໂຄງການທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM.

ລາຍໄດ້ / ສະຖານະພາບການຈ້າງງານ / ການຄືນພາສີແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນ.

ຈຸດເດັ່ນຂອງໂຄງການ

1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $2M;
2) LTV ສູງສຸດ 75%;
3) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືສູງກວ່າ;
4) ອາດຈະປິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານ;
5) ບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບຈໍານວນຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບທຶນ;
6) SFRs, 2-4 Units, Condo, Townhomes, Condotels, ແລະ Condos ທີ່ບໍ່ຮັບປະກັນແມ່ນມີຢູ່.

DSCR ແມ່ນຫຍັງ?

ເຈົ້າຮູ້ວິທີການກູ້ຢືມເງິນກູ້ບ້ານໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນວຽກ ແລະລາຍຮັບບໍ?
ເຈົ້າບໍ່ມີຄຸນສົມບັດກັບເງິນກູ້ຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
ເຈົ້າຮູ້ບໍວ່າໂຄງການກູ້ຢືມໃດເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດ?
ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ວິທີການນໍາໃຊ້ເອກະສານທີ່ຫຼຸດລົງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມບໍ?
ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມເຮືອນໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ?

ພວກເຮົາສະເຫນີໂຄງການກູ້ຢືມທີ່ສົມບູນແບບເພື່ອຕອບສະຫນອງປັດໃຈສໍາຄັນຂ້າງເທິງ - ໂຄງການ DSCR. ມັນເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນ.

DSCR (ອັດຕາສ່ວນການຄຸ້ມຄອງໜີ້ສິນ) ຖືກອອກແບບມາສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການ ແລະ ກໍານົດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄຸນສົມບັດໂດຍອີງໃສ່ກະແສເງິນສົດຈາກຊັບສິນສະເພາະເພື່ອວິເຄາະລະດັບຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທຶນ. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາສຸມໃສ່ການເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງ DSCR ແລະເປີດເຜີຍຄວາມລຶກລັບຂອງໂຄງການ DSCR ຈາກທັດສະນະຂອງການລົງທຶນຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ວິທີການຄິດໄລ່ DSCR?

ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ, DSCR ຫມາຍເຖິງອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງເຮືອນການລົງທຶນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສທັງຫມົດ (ເຊັ່ນ: ເງິນຕົ້ນ, ດອກເບ້ຍ, ພາສີທີ່ດິນ, ປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງ (ຖ້າຫາກວ່າບາງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນຈິງ, ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນ 0)). ອັດຕາສ່ວນຕ່ໍາ, ຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການກູ້ຢືມຫຼາຍ. ມັນສາມາດສະແດງອອກໃນລັກສະນະຕໍ່ໄປນີ້:

ລາຍລະອຽດ

ພວກເຮົາສະເຫນີ "ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR" ສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາສ່ວນສາມາດຫຼຸດລົງເປັນ "0". ໃນຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ແບບທໍາມະດາຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງປຽບທຽບລາຍໄດ້ຂອງພວກເຮົາກັບ PITIA (ຫຼັກການ / ດອກເບ້ຍ / ພາສີ / ປະກັນໄພ / HOA) ແລະໜີ້ສິນອື່ນໆຂອງເຮືອນຈໍານອງເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າເງິນກູ້ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໄດ້.

DSCR

ຜົນປະໂຫຍດຂອງ DSCR

ບໍ່ມີອັດຕາສ່ວນ DSCR, ຜະລິດຕະພັນເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ກວດສອບລາຍໄດ້, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມເພາະວ່າມັນບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄິດໄລ່ຂອງ DTI. ແລະອັດຕາສ່ວນ DSCR ຕໍ່າສຸດສາມາດຕໍ່າສຸດ 0. ເຖິງແມ່ນວ່າລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າແມ່ນຕໍ່າ, ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຮັດໄດ້! ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫຼືຫນີ້ສິນຫຼາຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດຍອມຮັບໄດ້ສໍາລັບໂຄງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ, ໂດຍສະເພາະກັບວີຊ່າ F1. ຖ້າທ່ານເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ, ແລະບໍ່ສາມາດມີເງື່ອນໄຂໃນການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ຕິດຕໍ່ພວກເຮົາແລະຂໍເງິນກູ້ຂອງທ່ານ.

ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:

ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາຕໍ່ກັບຄວາມໂປ່ງໃສແມ່ນເກີນກວ່າຂັ້ນຕອນເບື້ອງຕົ້ນຂອງຂະບວນການຈໍານອງ. ພວກເຮົາຮັບປະກັນວ່າທ່ານມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ລວມທັງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຄ່າທໍານຽມ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດ. ບໍ່ມີຄວາມແປກໃຈໃນມື້ປິດ. ພວກເຮົາອຸທິດຕົນເພື່ອສະໜອງຄຳອະທິບາຍທີ່ກົງໄປກົງມາ, ບໍ່ມີຄຳເວົ້າ, ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າສາມາດນຳທາງໄດ້ຢ່າງໝັ້ນໃຈໃນດ້ານການເງິນຂອງການຊື້ເຮືອນ ຫຼື ການຄືນເງິນຂອງທ່ານ. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Rotterdam, Mali, Turkmenistan, ບໍລິສັດຂອງພວກເຮົາມີວິສະວະກອນມືອາຊີບແລະພະນັກງານດ້ານວິຊາການເພື່ອຕອບຄໍາຖາມຂອງທ່ານກ່ຽວກັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ, ບາງຄວາມລົ້ມເຫຼວທົ່ວໄປ. ການຮັບປະກັນຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາ, ການສໍາປະທານລາຄາ, ຄໍາຖາມໃດໆກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນ, ກະລຸນາຮູ້ສຶກວ່າບໍ່ເສຍຄ່າເພື່ອຕິດຕໍ່ພວກເຮົາ.

- ເງິນກູ້ AAA

ຜູ້ຜະລິດນີ້ສາມາດຮັກສາການປັບປຸງແລະຜະລິດຕະພັນແລະການບໍລິການທີ່ສົມບູນແບບ, ມັນສອດຄ່ອງກັບກົດລະບຽບຂອງການແຂ່ງຂັນຕະຫຼາດ, ບໍລິສັດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ.
5 ດາວ

ໂດຍ Elsa ຈາກ Cancun - 2018.02.04 14:13

ຜູ້ຜະລິດນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຄົາລົບທາງເລືອກແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຮົາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີຫຼາຍໃຫ້ພວກເຮົາ, ໃນທີ່ສຸດ, ພວກເຮົາປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນວຽກງານການຈັດຊື້.
5 ດາວ

ໂດຍ Emily ຈາກ Philadelphia - 2018.05.13 17:00