– AAA Lendings Non-QM 12 ຫຼື 24-month Personal/Business Bank Statements Program – ລາຍລະອຽດເງິນກູ້ AAA:
ພາບລວມ
ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງທີ່ມີສິນເຊື່ອທີ່ດີເລີດທີ່ລາຍຮັບທີ່ລະບຸໄວ້ໃນການກັບຄືນພາສີຂອງເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ມີຄຸນສົມບັດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສໍາລັບເຮືອນຟຸ່ມເຟືອຍທີ່ເຂົາເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້. ມີຄຸນສົມບັດ 100% ກ່ຽວກັບການຝາກບັນຊີສ່ວນຕົວ ແລະ 50% ໃນເງິນຝາກບັນຊີທຸລະກິດ (12 ເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ)
ລາຍລະອຽດ
1) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ 4 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ;
2) ສູງສຸດ 90% LTV ສູງສຸດ;
3) ຕົນເອງ ແລະ ຜູ້ກູ້ຢືມ 1099 ຄົນ;
4) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 660 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
5) ບໍ່ມີສະຫງວນໄວ້ທີ່ 75% ຫຼື LTV ຫນ້ອຍ;
6) ບໍ່ມີ 4506T / ບໍ່ມີ K1's / ບໍ່ມີ P&L's;
7) ບໍ່ມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ).
ເປັນຫຍັງພວກເຮົາເລືອກໂຄງການນີ້?
ເຖິງແມ່ນວ່າຊາວອາເມຣິກັນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດມີເອກະສານຄົບຖ້ວນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງເຮືອນແບບທໍາມະດາ, ຫຼາຍຄົນຍັງບໍ່ເຫມາະສົມກັບຄູ່ມື Fannie ແລະ Freddie ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບຄວາມຕ້ອງການກູ້ຢືມ. ໂຊກດີ, ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ແລະເອກະສານລາຍງານລາຍຮັບຂອງທະນາຄານແມ່ນເປັນການແກ້ໄຂທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີປະເພນີເຫຼົ່ານີ້.
ໂດຍສະເພາະ, ພະນັກງານທີ່ມີລາຍໄດ້ຄ່າຈ້າງຂອງຕົນເອງມີຄວາມຫລູຫລາທີ່ຈະຂຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງທຸລະກິດຈໍານວນຫຼາຍພາຍໃຕ້ລະຫັດພາສີ IRS. ການຂຽນລາຍຈ່າຍທາງທຸລະກິດຈາກລາຍຮັບລວມຍອດຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ຜົນປະໂຫຍດແກ່ຜູ້ຮັບຈ້າງຕົນເອງໃນການຈ່າຍພາສີລາຍໄດ້ຫນ້ອຍລົງ.
ຜູ້ປະກອບອາຊີບຕົນເອງຫຼາຍຄົນທີ່ມີນັກບັນຊີທີ່ສະຫລາດມັກຈະຈ່າຍຄ່າພາສີຫນ້ອຍລົງຍ້ອນການໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກລະຫັດພາສີ. ຫຼາຍຄົນມີລາຍໄດ້ທາງລົບ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ການຕັດເງິນຈໍານວນຫຼາຍຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຈ້າງງານຕົນເອງໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຈໍານອງ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແບບດັ້ງເດີມຈະໃຊ້ລາຍໄດ້ລວມທີ່ປັບຕົວເມື່ອຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ມີຄຸນວຸດທິ. ຂ່າວດີສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ຕົນເອງຈ້າງງານດ້ວຍເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM. ພວກເຮົາມີການຈໍານອງທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມເງິນເປັນຕົນເອງໂດຍບໍ່ມີການຄືນພາສີລາຍໄດ້ທີ່ຕ້ອງການ. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະປຶກສາຫາລືແລະກວມເອົາການຈໍານອງໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມຂອງຕົນເອງ.
ໂປຣແກຣມນີ້ອອກແບບມາເພື່ອໃຜ?
ໂຄງການນີ້ໄດ້ຖືກອອກແບບສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເປັນຕົນເອງເຮັດວຽກແລະຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກວິທີການກູ້ຢືມເງິນທາງເລືອກ. ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານອາດຈະຖືກໃຊ້ເປັນທາງເລືອກໃນການຄືນພາສີເພື່ອບັນທຶກລາຍຮັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຕົນເອງຈ້າງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃບລາຍງານບັນຊີທະນາຄານສ່ວນຕົວ ແລະ/ຫຼື ທຸລະກິດແມ່ນອະນຸຍາດທັງໝົດ.
ຢ່າງໜ້ອຍຜູ້ກູ້ຢືມໜຶ່ງຄົນຕ້ອງເປັນເຈົ້າຕົນເອງຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ (25% ຫຼື ຫຼາຍກວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງ) ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດສຳລັບໂຄງການນີ້. ນີ້ແມ່ນມາດຕະຖານທີ່ຕ້ອງການເພື່ອກໍານົດວ່າຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນຜູ້ກູ້ຢືມດ້ວຍຕົນເອງ. ບາງຄັ້ງ, ຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາພຽງແຕ່ນັບເປັນຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຕົນເອງຈ້າງໃນເວລາທີ່ມັນຫຼາຍກ່ວາ 25%. ໃນເງິນກູ້ຢືມຂອງອົງການ, ພວກເຮົາສະເຫມີຫມາຍເຖິງ K-1 ຫຼືຕາຕະລາງ G; ໃນຂະນະທີ່ສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ພວກເຮົາສະເຫມີຕ້ອງການຈົດຫມາຍ CPA ເພື່ອກວດສອບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຕົວຈິງ.
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂໂດຍການເອົາມູນຄ່າສະເລ່ຍຂອງເງິນຝາກໃນບັນຊີທະນາຄານໃນ 12 ຫຼື 24 ເດືອນ, ຈາກນັ້ນຄູນປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍມາດຕະຖານ. ນັ້ນຄວນຈະເປັນລາຍຮັບທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງຜູ້ກູ້ຢືມສໍາລັບໂຄງການນີ້.
ສໍາລັບປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຫຼາຍຄົນອາດມີອັດຕາສ່ວນມາດຕະຖານເຊັ່ນ 50%. ພວກເຮົາມີຄວາມຕ້ອງການນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າ CPA ຂອງທ່ານສາມາດສະຫນອງຈົດຫມາຍທີ່ມີເຫດຜົນທີ່ເຫມາະສົມ, ພວກເຮົາອາດຈະພິຈາລະນາປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ. ບໍ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດຕ່ໍາສຸດ ~
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃດໆ, ຕິດຕໍ່ຫາພວກເຮົາກ່ອນ, ພວກເຮົາສາມາດສະເຫນີໃຫ້ການຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ທາງສ່ວນຫນ້າຂອງການວິເຄາະຟຣີ. ມັນຄວນຈະເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍສໍາລັບທຸກໆທ່ານໂດຍສະເພາະເຈົ້າຫນ້າທີ່ສິນເຊື່ອຈໍານອງ, ເພື່ອໃຫ້ບໍລິການລູກຄ້າຂອງທ່ານທີ່ດີກວ່າ.
ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:
ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
AAA LENDINGS ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້; ພວກເຮົາເປັນຄູ່ຮ່ວມງານທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາໃຊ້ເວລາເພື່ອຮັບຟັງເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານ, ສະເຫນີຄໍາແນະນໍານອກເຫນືອຈາກຂະບວນການສະຫມັກ. ຄວາມມຸ່ງໝັ້ນຂອງພວກເຮົາຕໍ່ກັບຄວາມສະຫວັດດີການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານຂະຫຍາຍອອກໄປໄກກວ່າການປິດຂໍ້ຕົກລົງ, ແລະພວກເຮົາມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຊ່ວຍທ່ານໃຫ້ບັນລຸເປົ້າໝາຍໄລຍະຍາວຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼືການລວມໜີ້ສິນ. – AAA Lendings Non-QM 12 ຫຼື 24-Month Personal/Business Bank Statements Program – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Gambia, Plymouth, Toronto, ດ້ວຍການສະຫນັບສະຫນູນດ້ານເຕັກໂນໂລຢີທີ່ດີທີ່ສຸດ, ພວກເຮົາໄດ້ປັບແຕ່ງເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາສໍາລັບປະສົບການຜູ້ໃຊ້ທີ່ດີທີ່ສຸດແລະເກັບໄວ້ໃນໃຈຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການຊື້ເຄື່ອງຂອງທ່ານ. ພວກເຮົາຮັບປະກັນວ່າສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດໄປຮອດຫນ້າປະຕູຂອງທ່ານ, ໃນເວລາທີ່ສັ້ນທີ່ສຸດແລະການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຄູ່ຮ່ວມງານການຂົນສົ່ງທີ່ມີປະສິດທິພາບຂອງພວກເຮົາເຊັ່ນ DHL ແລະ UPS. ພວກເຮົາສັນຍາຄຸນນະພາບ, ດໍາລົງຊີວິດໂດຍຄໍາຂວັນຂອງສັນຍາພຽງແຕ່ສິ່ງທີ່ພວກເຮົາສາມາດສົ່ງ.
ໂດຍ Antonia ຈາກໂຊມາເລຍ - 2017.09.30 16:36 ພະນັກງານໂຮງງານມີຈິດໃຈທີມງານທີ່ດີ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາໄດ້ຮັບຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໄວ, ນອກຈາກນັ້ນ, ລາຄາຍັງເຫມາະສົມ, ນີ້ແມ່ນຜູ້ຜະລິດຈີນທີ່ດີແລະເຊື່ອຖືໄດ້.
ໂດຍ Lesley ຈາກ Montreal - 2018.10.09 19:07 
