ສູນຜະລິດຕະພັນ

ພາບລວມ

Easy Qualified ປິດທ້າຍທີສອງ.

ໄລຍະເວລາກູ້ຢືມ: ຄົງທີ່; ປູມເປົ້າ 15 ປີ.

ລາຍລະອຽດ

1) ເງິນກູ້ທີສອງຂອງ Standalone ແລະ Piggyback ແມ່ນທັງສອງສາມາດໃຊ້ໄດ້;
2) ຊັບສິນເບື້ອງຕົ້ນ ແລະການລົງທຶນແມ່ນມີຢູ່;

3) ບໍ່ມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ;
4) ບໍ່ຈໍາເປັນສະຫງວນ;

5) ວົງເງິນກູ້: $75,000 – $350,000;
6) ສູງສຸດ. CTR: 85%.

* ຈຳນວນເງິນກູ້ແມ່ນໄດ້ໝູນລົງມາເປັນ 100 ໂດລາທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ

ເອກະສານລາຍຮັບ

Option1: ໃບລາຍງານທະນາຄານ – 12 Mths Personal & Business Bank Stmts

★ສ່ວນບຸກຄົນ & ທຸລະກິດລວມ ຫຼືທຸລະກິດ (12 ເດືອນ):
§ ຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງໃນຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງເປັນເຈົ້າການຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ (25% ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ);
§ ການທໍາລາຍຊັບສິນອະນຸຍາດໃຫ້ມີເອກະສານໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ;
§ ປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍມາດຕະຖານນຳໃຊ້: 50% ປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ:
①ຖ້າທຸລະກິດດໍາເນີນທຸລະກິດ

② ປັດໄຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂັ້ນຕໍ່າກັບພາກສ່ວນທີສາມທີ່ກະກຽມ P&L ຫຼືຈົດຫມາຍແມ່ນ 20%.
★ ສ່ວນບຸກຄົນ & ທຸລະກິດແຍກຕ່າງຫາກ (12 ເດືອນ):
①ຜູ້ກູ້ຢືມຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງຄົນຕ້ອງເປັນເຈົ້າການຢ່າງໜ້ອຍ 2 ປີ (25% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ);
②​ການ​ລົບ​ລ້າງ​ຊັບ​ສິນ​ທີ່​ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ມີ​ເອ​ກະ​ສານ​ໃບ​ແຈ້ງ​ການ​ທະ​ນາ​ຄານ​;
③ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໃຊ້ໃນເງື່ອນໄຂ, ທຸລະກິດ 3 ເດືອນເພື່ອສະແດງກະແສເງິນສົດທາງທຸລະກິດເພື່ອນໍາໃຊ້ 100% ຂອງເງິນຝາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກິດໃນບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນ (ບໍ່ມີປັດໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ).

ທາງເລືອກ2: ເອກະສານຄົບ - 1 ປີ ແລະ 2 ປີ

ຂໍ້ແນະນຳທົ່ວໄປ

★ປູມເປົ້າ 30/15 ປີ & 40/15 ປີ ປູມເປົ້າເງິນກູ້ຂັ້ນຕ່ຳ $200k.
★ເງິນກູ້ລວມສູງສຸດ – $1.5 ລ້ານ.
★ຕ້ອງການໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ 2 ເດືອນຫຼ້າສຸດ.
★ປະເພດຊັບສິນ – SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★ຊັບສິນທີ່ມີລາຍຊື່ສໍາລັບການຂາຍໃນ 12 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາແມ່ນບໍ່ມີສິດ.
★ຜູ້ກູ້ຢືມ – ມີສິດໄດ້ຮັບພົນລະເມືອງສະຫະລັດ, ຄົນຕ່າງດ້າວທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ຖາວອນ (ດ້ວຍສິນເຊື່ອສະຫະລັດ), ຄົນຕ່າງດ້າວທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ. ບໍ່ມີສິດສຳລັບຜູ້ກູ້ຢືມຮ່ວມ ແລະ ຫົວໜ່ວຍທີ່ບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງ.
★ການລາຍງານ 3 ສາຍການຄ້າເປັນເວລາ 12+ ເດືອນ ຫຼື 2 ສາຍການຄ້າທີ່ລາຍງານເປັນເວລາ 24+ ເດືອນທັງໝົດມີການເຄື່ອນໄຫວໃນ 12 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ.
★ລະດູການສິນເຊື່ອ – 48 ເດືອນ – ຍຶດ, ຂາຍສັ້ນ, ສັນຍາແທນ, ລົ້ມລະລາຍ. ບໍ່ມີເຫດການຫຼາຍຢ່າງໃນ 7 ປີທີ່ຜ່ານມາ.
★ສິນເຊື່ອທີ່ເສື່ອມເສຍ – ບໍ່ມີການເກັບຄ່າບໍລິການ ຫຼືການເກັບເງິນທີ່ເປີດໃນ 48 ເດືອນ. ບໍ່ມີສາຍການຄ້າທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນເວລາປິດ.
★ເຮືອນຊ້າ - 0x30x12 ກ່ຽວກັບການຈໍານອງທັງຫມົດສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທັງຫມົດ. ຕ້ອງມີປະຫວັດທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງໜ້ອຍ 12 ເດືອນ.
★​ຂໍ້​ກໍາ​ນົດ​ການ​ປະ​ເມີນ​ຜົນ​:
①ການປະເມີນກ່ອນໜ້ານີ້ພາຍໃນ 12 ເດືອນ + ການກວດສອບການປະເມີນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ມູນຄ່າການທົບທວນຕ້ອງເທົ່າກັບ ຫຼືຫຼາຍກວ່າການປະເມີນ;
②New 2055 appraisal and Residential Appraisal Review supporting value within 10% variance. ຕ່ຳກວ່າສອງຄ່າທີ່ຈະໃຊ້;
③ການຫຼຸດລົງຂອງຕະຫຼາດສູງສຸດ 75% CLTV ໃນ Owner Occupied/2nd Home. ສູງສຸດ 70% CLTV ກ່ຽວກັບເຈົ້າຂອງທີ່ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງ.