ສູນຜະລິດຕະພັນ

ພາບລວມ

ເງິນກູ້ທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ ສະເໜີໃຫ້ຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້, ອັດຕາການແຂ່ງຂັນສູງ ແລະທາງເລືອກການເງິນທີ່ຄົງທີ່ ຫຼືອັດຕາການປ່ຽນແປງທີ່ມີຄວາມແນ່ນອນ ແລະຄວາມໄວໃນການປະຕິບັດ.

ລາຍລະອຽດ

ARM 7/6 (SOFR ສະເລ່ຍ 30 ມື້)

1) ສູງສຸດ. LTV 80%;
2) ສູງສຸດ. ເງິນກູ້ $1,500,000;
3) ສະຖານະການທັງໝົດຕ້ອງການ P&I 12 ເດືອນໃນສະຖາບັນການເງິນສະຫະລັດເປັນຄັງສຳຮອງ;

4) ທຸລະກຳຫຼັກຕ້ອງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂ CRA:
①LMI ໜ້ອຍກວ່າ 80% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງ FFEIC ສຳລັບໂຄງການສຳມະໂນຄົວ; ຫຼື
②​ຊັບ​ສິນ​ວິ​ຊາ​ການ​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃນ​ທີ່​ຕັ້ງ​ພູມ​ສາດ LMI​.

5) ທຸລະກຳການລົງທຶນຕ້ອງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີເງື່ອນໄຂ CRA:
①​ຊັບ​ສິນ​ທີ່​ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃນ​ທີ່​ຕັ້ງ​ພູມ​ສາດ LMI​.

* ເງິນສົດອອກ / FN ແມ່ນບໍ່ມີ
* ທຸລະກໍາຫນ້າທໍາອິດທີສອງແມ່ນບໍ່ມີສິດ

★ຕ້ອງການໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ 2 ເດືອນຫຼ້າສຸດ.
★ກອງທຶນທຸລະກິດອາດຈະຖືກໃຊ້ເຖິງ 100% ຂອງຍອດຄົງເຫຼືອປະຈຸບັນ ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດສະແດງການເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດໄດ້ 100%.
★ຂອງຂັວນແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ຈ່າຍລົງ 100% ສໍາລັບການຄອບຄອງ ແລະຊັບສິນທັງໝົດ, ແຕ່ບໍ່ມີເງິນຂອງຂັວນທີ່ສາມາດໃຊ້ເພື່ອສະຫງວນໄວ້ໄດ້.
★ຊັບສິນຂອງວິຊາບໍ່ສາມາດຖືກລະບຸໄວ້ສໍາລັບການຂາຍໃນວັນທີສະຫມັກ.

★ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບທັງໝົດ (DTI) ສູງສຸດທີ່ອະນຸຍາດ: 38%/50%.
★ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີ AUS – ຂຽນດ້ວຍຕົນເອງ
★ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເໝາະສົມ: ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດັດສະນີຄົບຖ້ວນສົມບູນ ຫຼືອັດຕາບັນທຶກ.
★ຄອນໂດຕ້ອງຮັບປະກັນໂດຍ Fannie Mae; ຄອນໂດມິນຽມທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນຈະຖືກທົບທວນເປັນແຕ່ລະບຸກຄົນ.
★ທຸລະກໍາຈະຕ້ອງເປັນທຸລະກໍາທີ່ມີຄວາມຍາວຂອງອາວຸດ.
★ ແນວທາງການປະເມີນ: ການປະເມີນແບບເຕັມຮູບແບບ ແລະ ຮູບແບບການປະເມີນມູນຄ່າອັດຕະໂນມັດ.

Elite P&L

①.(a)ໃບສະໝັກໃນວັນທີ 30/6/2022: YTD + 2021 1 ປີເຕັມ P&L Stmt ສຳເລັດໂດຍ CPA.
(b) ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກໃນຫຼືຫຼັງຈາກ 7/1: YTD P&L stmt ສໍາເລັດໂດຍ CPA.
②.CPA Letter (ຈາກ CPA ທີ່ກະກຽມການຄືນພາສີ 2 ປີກ່ອນຫນ້າ) ຢັ້ງຢືນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ກຽມພ້ອມແລະສະຖານທີ່ດຽວກັນສໍາລັບໃບອະນຸຍາດທຸລະກິດຢ່າງຫນ້ອຍ 2yrs & 2yrs.

Elite WVOE

ສໍາເລັດໂດຍນາຍຈ້າງ