– ເງິນກູ້ AAA AAA ເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ – ເງິນກູ້ Jumbo (ຈໍານວນເງິນກູ້ສູງ) – ລາຍລະອຽດຂອງເງິນກູ້ AAA:
ພາບລວມ
ຈໍາກັດຈໍານວນເງິນກູ້ສູງກ່ວາເງິນກູ້ຢືມປົກກະຕິຂອງອົງການ.
ລາຍລະອຽດ
1) ສູງສຸດ DTI 43%;
2) ເງິນກູ້ສູງເຖິງ $2M;
3) ສູງສຸດ 80% LTV ສູງສຸດ;
4) ຕ້ອງມີການຄືນພາສີ 2 ປີ;
5) ບໍ່ມີ MI (ການປະກັນໄພຈໍານອງ);
6) ຄະແນນສິນເຊື່ອ 720 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
7) ສະຫງວນ 12 ເດືອນ ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ;
8) SFRs, 2-4 Units, PUDs, Condos;
9) ຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນຂອງ AUS.
ເງິນກູ້ Jumbo ແມ່ນຫຍັງ?
ເງິນກູ້ jumbo ແມ່ນປະເພດຂອງການເງິນທີ່ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດໂດຍອົງການການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງແລະບໍ່ສາມາດຊື້, ຮັບປະກັນ, ຫຼືຮັບປະກັນໂດຍ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac. ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງຜ່ານຄວາມຕ້ອງການສິນເຊື່ອທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າຜູ້ທີ່ຂໍເງິນກູ້ແບບດັ້ງເດີມ. ເງິນກູ້ຢືມ Jumbo ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊື້ຊັບສິນລາຄາແພງ. ການກູ້ຢືມ jumbo ບໍ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໂດຍ Fannie Mae ຫຼື Freddie Mac.
ວິທີການກໍານົດເງິນກູ້ Jumbo?
ໃນປີ 2022, FHFA ປັບປຸງຂອບເຂດການກູ້ຢືມສໍາລັບທຸກປະເພດເງິນກູ້, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເງິນກູ້ Jumbo. ກະລຸນາເບິ່ງລຸ່ມນີ້ຂອບເຂດຈໍາກັດການກູ້ຢືມເງິນ 2022 ໃນລັດຄາລິຟໍເນຍ, ຖ້າຫາກວ່າຈໍານວນເງິນກູ້ຂອງທ່ານເກີນ $970,800, ທ່ານເຫມາະສົມສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນ Jumbo. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຄົ້ນຫາຂອບເຂດຈໍາກັດເງິນກູ້ 2022 ຢູ່ໃນເຂດປົກຄອງອື່ນໆ.
ຈຳກັດເງິນກູ້ຄາວຕີ້ 2022:
| ຄາວຕີ້ | 1-ຄອບຄົວ | 2-ຄອບຄົວ | 3-ຄອບຄົວ | 4-ຄອບຄົວ |
| ALAMEDA | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ALPINE | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| AMADOR | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ບັກເຕ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ຄາລາວາຣາສ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ໂຄລູຊາ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ຕໍ່ກັບຊາຍຝັ່ງ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ພາກເໜືອ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ດໍຣາໂດ | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| FRESNO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| GLENN | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| HUMBOLDT | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| IMPERIAL | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ເຈົ້າ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ເຄນ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ກະສັດ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ທະເລສາບ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ປ່ອຍໃຫ້ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| LOS ANGELES | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ໄມ້ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ມາຣິນ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| MARIPOSA | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ແມນໂດຊິໂນ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MERCED | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MODOC | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| MONO | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ມອນເຕເຣ | $854,450 | $1,093,850 | $1,322,200 | $1,643,200 |
| ນາປາ | $897,000 | $1,148,350 | $1,388,050 | $1,725,050 |
| ເນວາດາ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ສີສົ້ມ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ສະຖານທີ່ | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| ຂົນ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ແມ່ນ້ຳຂອງ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| SACRAMENTO | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| Saint Benedict | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ຊານ ເບີນາດີໂນ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ຊານ ດິເອໂກ | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| ຊານ ຟຣານຊິສໂກ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ຊານ ໂຈອາກວິນ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| San LUIS ObISPO | $805,000 | $1,030,550 | $1,245,700 | $1,548,100 |
| ເຊນ ມັດທາຍ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ເຊນ ບາບາຣາ | $783,150 | $1,002,600 | $1,211,900 | $1,506,100 |
| ຊານຕາ ຄລາຣາ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ສັກສິດຂ້າມ | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| ຊາສະຕາ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ເຊີຣາ | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
ຮູບພາບລາຍລະອຽດຜະລິດຕະພັນ:
ຄູ່ມືຜະລິດຕະພັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງພວກເຮົາເພື່ອຄວາມເປັນເລີດແລະການອຸທິດຕົນຕໍ່ລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ພວກເຮົາຂະຫຍາຍການດໍາເນີນງານຂອງພວກເຮົາໃນທົ່ວ 45 ລັດ, ລວມທັງລັດ Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, ແລະ Texas, ແລະອື່ນໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄວາມສໍາເລັດຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍຕົວເລກເທົ່ານັ້ນ. ການທົບທວນຄືນໃນທາງບວກນັບບໍ່ຖ້ວນແລະຊື່ສຽງຂອງປາກຕໍ່ປາກທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ລວບລວມເປັນຫຼັກຖານສະແດງເຖິງຄວາມໄວ້ວາງໃຈແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈທີ່ຕະຫຼາດໄດ້ວາງໄວ້ໃນພວກເຮົາ. – AAA Lendings AAA Non-Conforming Loan – Jumbo Loan (ວົງເງິນກູ້ສູງ) – AAA Lendings , ຜະລິດຕະພັນຈະສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທົ່ວໂລກ, ເຊັ່ນ: Roman, Algeria, Israel, ພວກເຮົາມີເຕັກໂນໂລຊີການຜະລິດກ້າວຫນ້າ, ແລະ pursuit ປະດິດສ້າງໃນຜະລິດຕະພັນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການບໍລິການທີ່ດີໄດ້ເສີມຂະຫຍາຍຊື່ສຽງທີ່ດີ. ພວກເຮົາເຊື່ອວ່າຕາບໃດທີ່ທ່ານເຂົ້າໃຈຜະລິດຕະພັນຂອງພວກເຮົາ, ທ່ານຕ້ອງເຕັມໃຈທີ່ຈະເປັນຄູ່ຮ່ວມງານກັບພວກເຮົາ. ລໍຖ້າການສອບຖາມຂອງທ່ານ.
ໂດຍ Anne ຈາກ Frankfurt - 2017.01.28 19:59 ລາຄາສົມເຫດສົມຜົນ, ທັດສະນະຄະຕິທີ່ດີຂອງການປຶກສາຫາລື, ສຸດທ້າຍພວກເຮົາບັນລຸສະຖານະການ win-win, ການຮ່ວມມືທີ່ມີຄວາມສຸກ!
ໂດຍ Irene ຈາກອິດສະຣາເອນ - 2017.05.02 18:28 
