ວັນທີ 11/17/2023

ໃນຊີວິດ, ພວກເຮົາມັກຈະພົບກັບເຫດການທີ່ບໍ່ຄາດຄິດຕ່າງໆເຊິ່ງອາດຈະຕ້ອງການເງິນທຶນຢ່າງກະທັນຫັນ.ຖ້າທ່ານພົບວ່າຕົວທ່ານເອງຕ້ອງການເງິນດ້ວຍເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຫລີກລ້ຽງການຄືນເງິນ, ການຈໍານອງອາດຈະເປັນການແກ້ໄຂທີ່ດີເລີດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນສົດ.ໂດຍການແຕະໃສ່ຮຸ້ນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານແລະຫັກອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທີສອງຂອງທ່ານຈາກຄັ້ງທໍາອິດ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທໍາອິດຂອງທ່ານແລະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງ refinance.

ການຈໍານອງທີສອງແບບປິດທ້າຍແມ່ນຫຍັງ?

A ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງ (CES Loan) ແມ່ນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີສອງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດ leverage ຊັບສິນເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີການຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທໍາອິດຂອງທ່ານ.ບາງການຈໍານອງທີສອງແມ່ນ "ສິ້ນເປີດ", ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດສືບຕໍ່ແຕ້ມເງິນສົດໄດ້ເຖິງຂອບເຂດຈໍາກັດສູງສຸດແລະຫຼັງຈາກນັ້ນແຕ້ມຄືນໃຫມ່ຕາມການຊໍາລະຄືນ, ຄ້າຍຄືກັບສາຍສິນເຊື່ອ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈໍານອງທີສອງ "ປິດທ້າຍ" ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມທັງຫມົດໃນຫນຶ່ງກ້ອນແລະບໍ່ສາມາດດຶງເງິນສົດເພີ່ມເຕີມຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນກູ້.

ພາບລວມໂຄງການ:
- ທາງເລືອກລາຍຮັບທາງເລືອກ.
- ການທົບທວນຄືນການ underwriting ປ່ຽນແປງໄດ້.
- ອະ​ນຸ​ຍາດ​ໃຫ້​ທຸກ​ປະ​ເພດ​ການ​ພັກ​.
- ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຖອນເງິນໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງທໍາອິດຂອງເຂົາເຈົ້າ.
- ເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບການລວມຫນີ້ສິນ, ການສ້ອມແປງເຮືອນ, ແລະເຫດການຊີວິດທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.

ເປັນ​ຫຍັງ​ຈຶ່ງ​ເລືອກ​ເອົາ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ທີ່​ສອງ​ປິດ​ທ້າຍ​:
1. ສະພາບຄ່ອງດ່ວນ
ປະເພດເງິນກູ້ນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າຫາເງິນສົດຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ.ການ​ນໍາ​ໃຊ້​ເງິນ​ທຶນ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ແມ່ນ​ບໍ່​ຈໍາ​ກັດ — ທ່ານ​ສາ​ມາດ​ນໍາ​ໃຊ້​ມັນ​ເພື່ອ​ຊໍາ​ລະ​ຫນີ້​ສິນ​, ທຶນ​ການ​ສຶກ​ສາ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​, ຫຼື​ດໍາ​ເນີນ​ການ​ສ້ອມ​ແປງ​ເຮືອນ​ທີ່​ສໍາ​ຄັນ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ໃຊ້​ເງິນ​ກູ້​ຢືມ​ສ່ວນ​ບຸກ​ຄົນ​ຫຼື​ທາງ​ເລືອກ​ອື່ນ​.
2. ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່
ຖ້າເຈົ້າເລືອກ ກHome Equity Line of Credit (HELOC), ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ປ່ຽນແປງໄດ້.ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງສະເຫນີທາງເລືອກຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ເຊິ່ງອາດຈະເຫມາະສົມຖ້າຫາກວ່າທ່ານລັອກໃນເວລາທີ່ອັດຕາຕ່ໍາ.
3. ຄວາມຕ້ອງການຄະແນນສິນເຊື່ອຕ່ໍາ
ພວກເຮົາສະເໜີໃຫ້ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນ FICO ຕໍ່າສຸດ 660, ດ້ວຍຈຳນວນເງິນກູ້ສູງສຸດເຖິງ 550,000 ໂດລາ ແລະຈຳນວນເງິນກູ້ລວມເຖິງ 2,500,000 ໂດລາ.
4. ອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າສູງ
ພວກເຮົາສະເໜີໃຫ້ LTV/CLTV ສູງສຸດ 75%-90%, ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບ (DTI) ສູງສຸດ 50%.
5.ບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້
ບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມສໍາລັບຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ, ການປະເມີນລາຄາ, underwriting, ການປະມວນຜົນ, ການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດພາກສ່ວນທີສາມອື່ນໆ
6. ຄົນຕ່າງປະເທດສາມາດສະໝັກໄດ້
ໂຄງການບໍ່ຈໍາກັດຕໍ່ພົນລະເມືອງສະຫະລັດ;ຄົນຕ່າງດ້າວທີ່ຢູ່ອາໃສບໍ່ຖາວອນ ແລະຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຢູ່ຖາວອນກໍ່ມີສິດສະໝັກໄດ້, ຖ້າພວກເຂົາມີປະຫວັດສິນເຊື່ອຂອງສະຫະລັດ ແລະໃບອະນຸຍາດເຮັດວຽກ.

ສະຫຼຸບແລ້ວ,ທີສອງປິດທ້າຍການຈໍານອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີວິທີທີ່ມີປະສິດທິພາບໃນການນໍາໃຊ້ທຶນຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເງິນຄືນໃຫມ່ແລະບໍ່ມີການປ່ຽນແປງອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການຈໍານອງຕົ້ນຕໍຂອງພວກເຂົາ.ປະເພດຂອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງເງິນກູ້ນີ້ແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນໃນການຍອມຮັບລາຍໄດ້ແລະປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບຄະແນນ FICO ຕໍ່າສຸດ 660, ສະເຫນີເສັ້ນທາງເງິນສົດໄວ.ທາງ​ເລືອກ​ອັດ​ຕາ​ການ​ຄົງ​ທີ່​ຂອງ​ຕົນ​ແລະ​ອັດ​ຕາ​ສ່ວນ LTV / CLTV ສູງ​ສະ​ຫນອງ​ຄວາມ​ປອດ​ໄພ​ເພີ່ມ​ເຕີມ​ແລະ​ພະ​ລັງ​ງານ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​ກັບ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​.ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ມັນສາມາດເຂົ້າເຖິງບໍ່ພຽງແຕ່ພົນລະເມືອງສະຫະລັດເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ມີຄຸນວຸດທິໂດຍບໍ່ມີພາລະຂອງຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພີ່ມເຕີມ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງການລວມຫນີ້ສິນ, ການປັບປຸງເຮືອນ, ຫຼືຄວາມຈໍາເປັນທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆ.AAA Lendings ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຕໍາແຫນ່ງຂອງຕົນໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນແບບດັ້ງເດີມໂດຍຜ່ານການບໍລິການທີ່ເປັນມືອາຊີບ, ສະຫນອງເສັ້ນທາງທີ່ເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍເພື່ອບັນລຸເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA

ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຊັ້ນນໍາທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 15 ປີທີ່ດີເລີດ.ແກນຫຼັກຂອງພວກເຮົາແມ່ນໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ຮັບປະກັນຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ.

ຊ່ຽວຊານໃນຂອບເຂດກ້ວາງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ລວມທັງບໍ່ມີເອກະສານ ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ, P&L ການ​ກະ​ກຽມ​ດ້ວຍ​ຕົນ​ເອງ​, WVOE, DSCR, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ຈູມໂບ, HELOC, ປິດທ້າຍທີສອງບັນດາໂຄງການ - ພວກເຮົາເປັນຜູ້ນໍາພາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ 'Non-QM'.ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ 'Loan Arsenal' ເພື່ອຕອບສະຫນອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້.ການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊໍານານພິເສດ.ຄວາມພະຍາຍາມບຸກເບີກຂອງພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທ່ານ.ດ້ວຍເງິນກູ້ AAA, ການບັນລຸເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍກວ່າ ແລະສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍ.

ພວກເຮົາໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວໃນການບັນລຸຄວາມຝັນທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ.ການປະກົດຕົວທີ່ສໍາຄັນຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX ອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາຮັບໃຊ້ປະຊາກອນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ອຸທິດຕົນ ແລະທີມງານຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ການປະເມີນພາຍໃນບ້ານ, ພວກເຮົາຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.

ວິດີໂອ:ປົດລ໋ອກອິດສະລະທາງການເງິນ: ຜົນປະໂຫຍດຂອງການເລືອກການຈໍານອງທີສອງທີ່ປິດລົງ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.