ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ
ການຈໍານອງແມ່ນຫນຶ່ງໃນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ເຈົ້າຈະເຮັດໃນຊີວິດຂອງເຈົ້າ, ແລະການເລືອກປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມສາມາດມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ສະຫວັດດີການທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າ.ຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມໃນບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ, ແລະໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະຄົ້ນຫາລັກສະນະ, ຜົນປະໂຫຍດແລະວິທີທີ່ມັນສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຫມັ້ນຄົງທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.
ພື້ນຖານຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນປະເພດຂອງເງິນກູ້ເຮືອນທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ສໍາລັບຕະຫຼອດ 30 ປີ.ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າການຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຈະຍັງຄົງຄືກັນຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້, ສະຫນອງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງການຄາດຄະເນແລະຄວາມຫມັ້ນຄົງ.
ຄຸນນະສົມບັດທີ່ສໍາຄັນ:
- ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່: ອັດຕາດອກເບ້ຍຖືກລັອກໃນເວລາທີ່ເອົາການຈໍານອງແລະບໍ່ປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້.ສະຖຽນລະພາບນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນຈຸດດຶງດູດຕົ້ນຕໍຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ.
- ໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມທີ່ຍາວກວ່າ: ດ້ວຍໄລຍະເວລາ 30 ປີ, ທ່ານມີເວລາຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມ, ເຊິ່ງສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຕໍ່າກວ່າເມື່ອທຽບກັບການຈໍານອງໄລຍະສັ້ນ.
- ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນທີ່ສອດຄ່ອງ: ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ລວມທັງເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ, ແມ່ນສອດຄ່ອງ, ເຮັດໃຫ້ງົບປະມານແລະການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນສາມາດຈັດການໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ
1. ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນທີ່ຄາດເດົາໄດ້
ດ້ວຍການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານຄົງທີ່, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານວາງແຜນງົບປະມານຂອງທ່ານຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.ບໍ່ມີການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ພັກອາໄສຂອງທ່ານທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ, ເຊິ່ງໂດຍສະເພາະແມ່ນຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບຜູ້ທີ່ມັກການຄາດຄະເນທາງດ້ານການເງິນທີ່ຫມັ້ນຄົງ.
2. ການຈ່າຍເງິນເດືອນຕໍ່າກວ່າ
ໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມຂອງສັນຍາຈໍານອງ 30 ປີປົກກະຕິເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຕ່ໍາເມື່ອທຽບກັບການຈໍານອງໄລຍະສັ້ນ.ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ.
3. ການວາງແຜນການເງິນໄລຍະຍາວ
ລັກສະນະໄລຍະຍາວຂອງການຈໍານອງນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນຂະຫຍາຍຫຼາຍຂຶ້ນ.ມັນສາມາດເພີ່ມເງິນສໍາລັບການລົງທຶນອື່ນໆຫຼືເປົ້າຫມາຍເງິນຝາກປະຢັດໃນຂະນະທີ່ຍັງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ.
4. ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່
ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີຍັງຄົງຄົງທີ່, ປົກປ້ອງທ່ານຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ.ນີ້ສາມາດເປັນຜົນປະໂຫຍດທີ່ສໍາຄັນໃນສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ, ເນື່ອງຈາກວ່າການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ.
5. ໂອກາດ Refinancing
ດ້ວຍການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່, ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ຈະ refinance ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງ.ນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຕ່ໍາແລະເງິນຝາກປະຢັດໃນໄລຍະຍາວທີ່ສໍາຄັນ.
ປັດໃຈທີ່ຄວນພິຈາລະນາ
ໃນຂະນະທີ່ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີສະເຫນີຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະພິຈາລະນາປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ:
- ດອກເບ້ຍທັງໝົດທີ່ຈ່າຍ: ເນື່ອງຈາກໄລຍະເວລາການກູ້ຢືມທີ່ຂະຫຍາຍອອກໄປ, ທ່ານອາດຈະຈ່າຍດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບການຈໍານອງໄລຍະສັ້ນ.
- ການສ້າງທຶນ: ການສ້າງຊັບສິນໃນເຮືອນອາດຈະໃຊ້ເວລາດົນກວ່າດ້ວຍການຈໍານອງ 30 ປີ, ເນື່ອງຈາກວ່າສ່ວນທີ່ສໍາຄັນຂອງການຈ່າຍເງິນຕົ້ນຂອງທ່ານໄປສູ່ດອກເບ້ຍ.
- ເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນ: ພິຈາລະນາເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນໄລຍະຍາວຂອງທ່ານແລະການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີສອດຄ່ອງກັບພວກມັນ.
30-Year Fixed Rate Mortgage
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານບໍ?
ຄວາມເຫມາະສົມຂອງການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນແລະຈຸດປະສົງທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງທ່ານ.ຖ້າທ່ານປະເມີນມູນຄ່າການຄາດເດົາ, ການຈ່າຍເງິນເດືອນຕ່ໍາ, ແລະຄວາມສາມາດໃນການວາງແຜນໃນໄລຍະຍາວ, ການຈໍານອງນີ້ອາດຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີເລີດ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະປະເມີນເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແລະພິຈາລະນາປັດໃຈຕ່າງໆເຊັ່ນດອກເບ້ຍລວມທີ່ຈ່າຍຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້.
ເມື່ອຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນດັ່ງກ່າວ, ແນະນໍາໃຫ້ປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຫຼືທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານປະເມີນສະຖານະການສະເພາະຂອງທ່ານແລະນໍາພາທ່ານໄປສູ່ການຈໍານອງທີ່ສອດຄ່ອງກັບເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ.
ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີສະຫນອງຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍ.ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດຂອງມັນແລະການພິຈາລະນາສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນທີ່ເປັນເອກະລັກຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານກໍານົດວ່າມັນເປັນການຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.
ເວລາປະກາດ: ວັນທີ 02-02-2023