07/25/2023

ການເລີ່ມຕົ້ນການເດີນທາງຂອງການຊື້ເຮືອນທໍາອິດຂອງທ່ານແມ່ນຂະບວນການທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນແລະສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍປະສົບການໃຫມ່, ການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເຮັດ, ແລະປັດໃຈທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາ.ບົດ​ຄວາມ​ນີ້​ມີ​ຈຸດ​ປະ​ສົງ​ເພື່ອ​ໃຫ້​ຄວາມ​ສະ​ຫວ່າງ​ໃນ​ລັກ​ສະ​ນະ​ທີ່​ສໍາ​ຄັນ​ຂອງ​ຂະ​ບວນ​ການ​, ລວມ​ທັງ​ການ​ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ​ລົງ​, ການ​ຊອກ​ຫາ​ອັດ​ຕາ​ຈໍາ​ນອງ​ທີ່​ດີ​ທີ່​ສຸດ​, ການ​ເຂົ້າ​ໃຈ​ແນວ​ຄວາມ​ຄິດ​ຂອງ​ການ​ຈ່າຍ​ເງິນ​ທີ່​ຕໍ່າ​, ແລະ​ການ​ນໍາ​ທາງ​ຂະ​ບວນ​ການ​ຄໍາ​ຮ້ອງ​ສະ​ຫມັກ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​.

ຄໍາວ່າ "ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ" ໂດຍທົ່ວໄປຫມາຍເຖິງບຸກຄົນຫຼືຄອບຄົວທີ່ຊື້ຊັບສິນຄັ້ງທໍາອິດຫຼືບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃດໆໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ.ການກໍານົດວ່າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຂຶ້ນກັບປະຫວັດການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.ນີ້ແມ່ນບາງເງື່ອນໄຂທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອປະເມີນສະຖານະພາບຂອງທ່ານ:

- ທ່ານບໍ່ເຄີຍເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ: ຖ້າບໍ່ເຄີຍຊື້ຊັບສິນມາກ່ອນ, ທ່ານຖືວ່າເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດ.

- ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນພາຍໃນສາມປີຜ່ານມາ: ເຖິງວ່າເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນມາກ່ອນ, ເຈົ້າອາດຖືວ່າເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ຖ້າເຈົ້າໄດ້ຂາຍຊັບສິນຫຼາຍກວ່າສາມປີແລ້ວ.

– ເມື່ອກ່ອນເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນກັບຄູ່ສົມລົດເທົ່ານັ້ນ: ຖ້າເຈົ້າແຕ່ງງານ ແລະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ກັບຄູ່ສົມລົດ, ແຕ່ຕອນນີ້ເຈົ້າເປັນໂສດ ແລະ ບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢູ່ຄົນດຽວ, ເຈົ້າອາດຖືວ່າເປັນຄົນຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ.

- ເຈົ້າເປັນແມ່ບ້ານທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍ ຫຼື ພໍ່ແມ່ຜູ້ດຽວ: ຖ້າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນດຽວກັບຜົວ ຫຼື ເມຍ ແລະ ຍ້ອນການປ່ຽນແປງຊີວິດ, ດຽວນີ້ເຈົ້າເປັນພໍ່ແມ່ຄົນດຽວ ຫຼື ແມ່ບ້ານທີ່ຖືກຍົກຍ້າຍບໍ່ມີໃບຕາດິນ, ເຈົ້າອາດຖືວ່າເປັນເຮືອນທໍາອິດ. ຜູ້ຊື້ໂດຍ.

ໃນບາງພື້ນທີ່, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດອາດຈະໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈ, ເຊັ່ນ: ສ່ວນຫຼຸດອັດຕາການຈໍານອງຫຼືການຜ່ອນຜັນພາສີ.ຈຸດປະສົງ​ຂອງ​ມາດ​ຕະການ​ເຫຼົ່າ​ນີ້​ແມ່ນ​ເພື່ອ​ຊຸກຍູ້ ​ແລະ ຊ່ວຍ​ໃຫ້​ປະຊາຊົນ​ບັນລຸ​ຄວາມ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ເຮືອນ​ຫຼາຍ​ຂຶ້ນ.ແຕ່ມັນຍັງເຮັດໃຫ້ເກີດສິ່ງທ້າທາຍ.ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະເປັນການຈ່າຍເງິນລົງ.

ການຈ່າຍເງິນລົງແມ່ນຈຳນວນເງິນທີ່ຈ່າຍລ່ວງໜ້າໃນເວລາຊື້ເຮືອນ.ຕາມປະເພນີ, ການຈ່າຍເງິນລົງ 20% ແມ່ນມາດຕະຖານ, ແຕ່ດ້ວຍໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ, ນີ້ສາມາດຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.ມັກຈະສະເໜີໃຫ້ໂດຍລັດຖະບານຂອງລັດ ຫຼືທ້ອງຖິ່ນ ຫຼືອົງການບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລ, ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ ຫຼືເງິນກູ້ດອກເບ້ຍຕໍ່າສຳລັບບາງສ່ວນ ຫຼືທັງໝົດຂອງການຈ່າຍເງິນລົງ, ເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນງ່າຍຂຶ້ນສຳລັບຫຼາຍຄົນ.

ໃນຂະນະທີ່ການຈ່າຍເງິນລົງເປັນອຸປະສັກທີ່ສໍາຄັນ, ມັນບໍ່ແມ່ນລັກສະນະທາງດ້ານການເງິນເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະພິຈາລະນາ.ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ, ຫຼືດອກເບ້ຍເງິນກູ້ບ້ານ, ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແລະຈໍານວນທັງຫມົດທີ່ທ່ານຈ່າຍສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານ.ດັ່ງນັ້ນ, ການໄດ້ຮັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ສຸດ.ອັດຕາເຫຼົ່ານີ້ສາມາດແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ປະເພດເງິນກູ້, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້, ສະນັ້ນມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ, ປຽບທຽບອັດຕາ, ແລະການເຈລະຈາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ເມື່ອທ່ານໄດ້ສຳຫຼວດໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອ ແລະໄດ້ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບອັດຕາການຈໍານອງ, ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້.ນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສະຫນອງຂໍ້ມູນທາງດ້ານການເງິນໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຈະປະເມີນມູນຄ່າສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະກໍານົດປະເພດແລະຈໍານວນການຈໍານອງທີ່ທ່ານມີເງື່ອນໄຂ.ຂະບວນການດັ່ງກ່າວສາມາດສັບສົນແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມສົນໃຈຢ່າງລະມັດລະວັງໃນລາຍລະອຽດຈາກຂັ້ນຕອນກ່ອນການອະນຸມັດຈົນເຖິງການປິດຂໍ້ຕົກລົງສຸດທ້າຍ.

ສະຫຼຸບແລ້ວ, ການເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດແມ່ນເປັນຂະບວນການທີ່ສັບສົນຫຼາຍດ້ານ ເຊິ່ງຕ້ອງການການວາງແຜນ ແລະ ຄວາມເຂົ້າໃຈຫຼາຍ.ໂດຍກາຍເປັນຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບອົງປະກອບເຊັ່ນ: ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ, ອັດຕາການຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດ, ທາງເລືອກໃນການຈ່າຍເງິນລົງຕ່ໍາ, ແລະຂັ້ນຕອນການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້, ປະຊາຊົນສາມາດຍ້າຍຜ່ານຂະບວນການຫຼາຍຂື້ນແລະຄວາມຫມັ້ນໃຈ.ມັນບໍ່ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບການຊື້ຊັບສິນ, ມັນແມ່ນກ່ຽວກັບການສ້າງເຮືອນແລະການລົງທຶນໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານ.

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.