ຂໍ້ມູນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກັບຄືນສູ່ຄວາມເປັນຈິງ - ການວິເຄາະຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2022
08/26/2022
"ແນ່ນອນ, ຂ້ອຍເຫັນວ່າເຮືອນທັງຫມົດໃນຄຸ້ມບ້ານແມ່ນຫຼຸດລົງໃນລາຄາແລະຖືກຈັດໃສ່ໃນຫຼາຍມື້ໂດຍບໍ່ມີການຂາຍ, ດັ່ງນັ້ນຂ້ອຍຈຶ່ງເຫັນຂໍ້ມູນວ່າລາຄາຍັງສືບຕໍ່ສູງຂື້ນໃຫມ່ແລະເວລາການລົງທະບຽນໄດ້ຫຼຸດລົງ?"
ນັບຕັ້ງແຕ່ເຄິ່ງປີທໍາອິດຂອງປີ, ເຖິງວ່າຈະມີການສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງຂອງທຸລະກໍາໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແຕ່ລາຄາແມ່ນສູງເປັນສະຖິຕິ, ຄວາມເປັນຈິງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບເບິ່ງຄືວ່າມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຈາກຂໍ້ມູນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ. ສິ່ງມະຫັດ: ໃນທີ່ສຸດ, ໃຜຄວນເຊື່ອໃນ?
ວັນທີ 18 ສິງຫາ, ບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼ້າສຸດຈາກສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະສັບແຫ່ງຊາດໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນທີ່ສຸດຂໍ້ມູນໄດ້ກັບຄືນສູ່ຄວາມເປັນຈິງ.
ມື້ນີ້ພວກເຮົາຈະໃຫ້ທ່ານວິເຄາະໂດຍອີງໃສ່ບົດລາຍງານຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດຫຼ້າສຸດສໍາລັບເດືອນກໍລະກົດຈາກ NAR.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງປະລິມານເຮືອນທີ່ບໍ່ໄດ້ຂາຍ ແລະລາຄາຈະຫາຍໄປ
ຈໍານວນເຮືອນທີ່ຂາຍ (ເປັນປະຈໍາປີ)
ແຫຼ່ງຂ່າວຈາກ ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ
ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່
ແຫຼ່ງຂ່າວຈາກ ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ
ມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນຈາກການປຽບທຽບຂໍ້ມູນນີ້ວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດຢູ່ໃນສະພາບຂອງປະລິມານທີ່ຫຼຸດລົງແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາໃນຊ່ວງເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ.
ນະໂຍບາຍການຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ລິເລີ່ມໂດຍ Federal Reserve ໃນຕົ້ນປີເບິ່ງຄືວ່າຈະຂັດຂວາງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນທັນທີ, ແຕ່ລາຄາເຮືອນທີ່ມີຄ່າສະເລ່ຍສະເລ່ຍໃນປະຈຸບັນໄດ້ທໍາລາຍລະດັບສູງໃຫມ່, ສູງເຖິງ 416,000 ໂດລາໃນເດືອນມິຖຸນາ - ເປັນລາຄາເຮືອນທີ່ສູງທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ການບັນທຶກ. ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 1954.
ມີສອງເຫດຜົນສໍາລັບປະກົດການນີ້: ທໍາອິດ, ພື້ນຖານໂຄງປະກອບການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການບໍ່ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງ, ແລະຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນສະພາບຂອງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ບໍ່ສົມດຸນເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນຂອງຫນ່ວຍງານທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ເຫດຜົນທີສອງແມ່ນຄວາມຊັກຊ້າຂອງຂໍ້ມູນ, ie ຜົນກະທົບຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງເນື່ອງຈາກການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢ່າງເຕັມສ່ວນໃນຂໍ້ມູນ.
ລາຄາສະເລ່ຍຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງເປັນ $ 403,800 ໃນເດືອນກໍລະກົດ, ການຫຼຸດລົງຄັ້ງທໍາອິດນັບຕັ້ງແຕ່ເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າປະກົດການລາຄາຫຼຸດລົງບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ - ສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຄ່ອຍໆເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະການເຊາະເຈື່ອນຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງຍ້ອນຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນ. ອັດຕາແມ່ນເລີ່ມສະແດງຢູ່ໃນຂໍ້ມູນ.
ການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຍັງມີຄວາມຕ້ອງການ
ໃນບົດລາຍງານເດືອນກໍລະກົດກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພວກເຮົາໄດ້ສັງເກດເຫັນປະກົດການທີ່ຫນ້າສົນໃຈ.
ການປ່ຽນແປງປະຈໍາປີຂອງການຂາຍເຮືອນໃນປະເພດລາຄາຕ່າງໆ
ແຫຼ່ງຂ່າວຈາກ ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ
ດັ່ງທີ່ເຫັນໄດ້ຈາກການປ່ຽນແປງໃນແຕ່ລະປີຂອງການຂາຍເຮືອນໃນລະດັບລາຄາຕ່າງໆ, ຈຳນວນເຮືອນທີ່ຂາຍຢູ່ໃນສະຫະລັດຕ່ຳກວ່າ 500,000 ໂດລາສະຫະລັດໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ຍອດຂາຍເຮືອນຫຼາຍກວ່າ 500,000 ໂດລາເພີ່ມຂຶ້ນ 2% ເປັນ 6,3% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນ. ໄລຍະປີທີ່ຜ່ານມາ.
ຂໍ້ມູນນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນໂດຍກົງວ່າຈໍານວນຂອງນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນການຂະຫຍາຍຕົວ.
ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຮັບມູນຄ່າຄືນໃຫມ່.ເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ, ມັນຂ້ອນຂ້າງຍຸຕິທໍາສໍາລັບທຸກຄົນແລະທຸກຄົນສາມາດປະຕິບັດຄວາມຝັນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແຕ່ເມື່ອອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ, ຜູ້ທີ່ບໍ່ສາມາດຊໍາລະເງິນເດືອນທີ່ສູງຂຶ້ນແລະເງິນເດືອນຫຼຸດລົງ.
ເນື່ອງຈາກການເປັນຂົ້ວ, ຜູ້ຊື້ທີ່ມີເງິນສົດຖືອໍານາດຕະຫຼາດ, ຊື້ເຮືອນຫຼາຍແລະລາຄາແພງກວ່າ, ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນລາຄາຖືກກວ່າທີ່ປະຊາຊົນທົ່ວໄປສາມາດຊື້ໄດ້ຍັງຄົງຢູ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍສູງ.
ສໍາລັບເຫດຜົນນີ້, ລາຄາສະເລ່ຍຂອງເຮືອນສໍາລັບການຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ.
ການສໍາຫຼວດດັດຊະນີຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງ Realtors
ແຫຼ່ງຂ່າວຈາກ ສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ
ປະກົດການອີກອັນໜຶ່ງ: ໄລຍະເວລາການລົງລາຍຊື່ໄດ້ກາຍເປັນສັ້ນກວ່າ!ດັ່ງທີ່ທ່ານຮູ້, ປີທີ່ຜ່ານມາເປັນປີທີ່ຮ້ອນທີ່ສຸດສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະໄລຍະເວລາການສະເຫນີຂາຍແມ່ນພຽງແຕ່ 17 ມື້ໃນເດືອນກໍລະກົດ, ໃນຂະນະທີ່ຕົວເລກປະຈຸບັນແມ່ນ 14 ມື້.
ເມື່ອຊັບສິນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງປະກົດຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຂາດສະ ໜອງ, ການສູ້ຮົບຂອງນັກລົງທຶນແມ່ນຄວາມໄວ, ແລະນັກລົງທຶນທີ່ຕັ້ງຂື້ນແມ່ນມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການຊື້ແລະຂາຍຊັບສິນ, ສະນັ້ນເວລາການສະເຫນີຂາຍແມ່ນສັ້ນລົງ.
ຄວາມກະຕືລືລົ້ນຈາກນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ bucks ແນວໂນ້ມ
ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງສະຫະລັດເລີ່ມເຢັນລົງ, ຜູ້ຊື້ຕ່າງປະເທດກໍາລັງ bucking ແນວໂນ້ມຂອງຄວາມກະຕືລືລົ້ນ.
ບົດລາຍງານສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຍອດມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດຊື້ໃນອາເມລິກາບັນລຸ 59 ຕື້ໂດລາແຕ່ເດືອນເມສາປີ 2021 ຫາເດືອນມີນາປີ 2022, ເພີ່ມຂຶ້ນ 8,5% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຕ່າງປະເທດ, ຕະຫຼາດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງດີ, ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ຜູ້ຊື້ພາຍໃນປະເທດໃນສະຫະລັດມີຫນ້ອຍລົງແລະການແຂ່ງຂັນຊື້ເຮືອນຫນ້ອຍ, ເຊິ່ງຕົວຈິງແລ້ວແມ່ນດີສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້.
ຖ້າທ່ານໄດ້ພົບເຫັນຊັບສິນການລົງທຶນທີ່ຖືກຕ້ອງແລ້ວ, ຢ່າພາດໂຄງການ "ບໍ່ມີເອກະສານ, ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ" - ຂະບວນການກູ້ຢືມບໍ່ເຄີຍງ່າຍຂຶ້ນແລະບໍ່ມີສາຍໃດໆທີ່ຕິດຄັດມາ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮູ້ຄວາມຝັນການລົງທຶນໄວຂຶ້ນ!
ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້ໃຊ້ຄວນພິຈາລະນາວ່າຄວາມຄິດເຫັນໃດໆ, ຄວາມຄິດເຫັນຫຼືບົດສະຫຼຸບທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມກັບສະຖານະການໂດຍສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.
ເວລາປະກາດ: 27-08-2022