ວັນທີ 11/15/2023

ແນະນໍາ HELOC

HELOC, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າ Home Equity Line of Credit, ແມ່ນປະເພດຂອງເງິນກູ້ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນກູ້ຢືມເງິນຕໍ່ກັບທຶນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ສະສົມຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.ມັນເປັນສາຍສິນເຊື່ອໝູນວຽນ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າມັນເຮັດຫນ້າທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບບັດເຄຣດິດ: ຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້ຮັບຂອບເຂດຈໍາກັດສູງສຸດທີ່ພວກເຂົາສາມາດຖອນໄດ້, ແລະພວກເຂົາສາມາດເອົາເງິນອອກຕາມຄວາມຕ້ອງການຈົນກ່ວາກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດ.

ລັກສະນະຫຼັກຂອງ ກHELOCລວມມີ:

1. ເງິນກູ້ທີ່ປອດໄພ:
   HELOC (Home Equity Line of Credit) ແມ່ນຄ້ຳປະກັນໂດຍເຮືອນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນ.ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມເຮັດຜິດກົດໝາຍ HELOC, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະປິດເຮືອນເພື່ອເອົາຄືນການລົງທຶນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
2. ຄວາມຕ້ອງການທຶນ:
   ເພື່ອໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບ HELOC (Home Equity Line of Credit), ໂດຍປົກກະຕິເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງມີຈໍານວນຊັບສິນທີ່ແນ່ນອນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.ຄວາມສະເໝີພາບແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສິ່ງທີ່ເຮືອນຂອງເຈົ້າຄຸ້ມຄ່າ ແລະຍອດຄົງຄ້າງຂອງໜີ້ສິນທັງໝົດໃນຊັບສິນ, ເຊັ່ນ: ການຈໍານອງ ຫຼືເງິນກູ້ອື່ນໆ.
3. ໂຄງສ້າງສາຍສິນເຊື່ອ:
   HELOCs ປົກກະຕິແລ້ວມີໄລຍະເວລາແຕ້ມ, ເລື້ອຍໆ 5-10 ປີ, ໃນໄລຍະທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດເຂົ້າເຖິງກອງທຶນ.ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາແຕ້ມ, ບາງ HELOC ອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຕໍ່ອາຍຸ, ຫຼືພວກເຂົາເຂົ້າສູ່ໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນທີ່ບໍ່ມີການກູ້ຢືມໃຫມ່, ແລະຍອດຄົງເຫຼືອທີ່ມີຢູ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍຄືນໃນໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້.

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງ HELOC

ຫນຶ່ງໃນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງ aHELOC(Home Equity Line of Credit) ແມ່ນຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງມັນ.ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໃຊ້ທຶນທີ່ມີຢູ່ເພື່ອຈຸດປະສົງຕ່າງໆ, ລວມທັງການປັບປຸງເຮືອນ, ການລວມຫນີ້ສິນ, ຫຼືກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສຸກເສີນ.ບໍ່ເຫມືອນກັບຮູບແບບການກູ້ຢືມອື່ນໆ, ບ່ອນທີ່ຈຸດປະສົງການກູ້ຢືມອາດຈະຖືກຈໍາກັດ, HELOC ໃຫ້ທ່ານມີສິດເສລີພາບໃນການນໍາໃຊ້ເງິນທີ່ມັນຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ: ບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້

ຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນສະພາບການຈໍານອງປະກອບມີຄ່າບໍລິການຕ່າງໆທີ່ສະຖາບັນການກູ້ຢືມອາດຈະຕ້ອງການຈາກຜູ້ກູ້ຢືມສໍາລັບການປຸງແຕ່ງແລະການສະຫນອງທຶນກູ້ຢືມຈໍານອງ.ເຊັ່ນ​ວ່າ:

1. ຄ່າທຳນຽມຕົ້ນກຳເນີດ: ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຄ່າທຳນຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼັກ ແລະ ຖືກຮຽກເກັບໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນການສ້າງເງິນກູ້.ມັນມັກຈະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນໃບຄໍາຮ້ອງກູ້ຢືມ, underwriting, ແລະຕົ້ນກໍາເນີດຂອງຈໍານອງ.
2. ຄ່າທຳນຽມການສະໝັກ: ເປັນຄ່າທຳນຽມທີ່ເກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຂັ້ນຕອນການສະໝັກເບື້ອງຕົ້ນ, ລວມທັງການກວດສອບສິນເຊື່ອ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິຫານ.
3. ຄ່າທຳນຽມການກູ້ຢືມ: ຄ່າທຳນຽມການປະມູນຈະຊົດເຊີຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ສຳລັບຂັ້ນຕອນການປະເມີນ ແລະ ກວດສອບໃບສະໝັກເງິນກູ້ ແລະຂໍ້ມູນການເງິນ ແລະປະຫວັດສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ກູ້.

ແລະອື່ນໆ...

ໂຊກດີ, ນາຍົກລັດຖະມົນຕີຂອງພວກເຮົາHELOCທາງເລືອກ (ວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານ) ມາພ້ອມກັບຄຸນສົມບັດທີ່ບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້.ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ໄດ້ຖືກເກັບຄ່າ ທຳ ນຽມເພີ່ມເຕີມໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນການສ້າງຕັ້ງສາຍສິນເຊື່ອ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ HELOCເປັນເຄື່ອງມືທາງການເງິນທີ່ໜ້າສົນໃຈຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຜົນປະໂຫຍດຂອງຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີຕ່ໍາ

ຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີ, ມັນເປັນຄ່າທໍານຽມທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດຄ່າທໍານຽມໃນແຕ່ລະປີສໍາລັບໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ຫຼືສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມ.ຄ່າທຳນຽມນີ້ແມ່ນເພື່ອຄວາມສະດວກໃນການເຂົ້າເຖິງເຄຣດິດສາຍນີ້ ແລະໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະຖືກຮຽກເກັບໃນແຕ່ລະປີໃນວັນຄົບຮອບຂອງການເປີດບັນຊີ.ຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນອີກອັນຫນຶ່ງຂອງການເລືອກ HELOC (Home Equity Line of Credit) ແມ່ນທ່າແຮງສໍາລັບຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີທີ່ຕໍ່າ.ຂອງພວກເຮົານາຍົກລັດຖະມົນຕີ HELOCຮຽກເກັບຄ່າທຳນຽມລາຍປີ $75, ຄ້າຍຄືກັບບັດເຄຣດິດ.ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຄ່າທໍານຽມເຫຼົ່ານີ້ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນຕ່ໍາກວ່າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກູ້ຢືມປະເພດອື່ນໆ, ເຮັດໃຫ້ HELOC ເປັນທາງເລືອກທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສໍາລັບການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນໄລຍະຍາວ.ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ສຸດ ສຳ ລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຈະຊອກຫາຜະລິດຕະພັນ HELOC ທີ່ສະ ເໜີ ຄ່າ ທຳ ນຽມປະ ຈຳ ປີທີ່ຕໍ່າສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບການປະຫຍັດຂອງພວກເຂົາ.

ສະຫຼຸບ: ເສັ້ນທາງທີ່ສະຫລາດໄປສູ່ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທາງດ້ານການເງິນ

ສະຫຼຸບແລ້ວ, ວົງເງິນສິນເຊື່ອຂອງບ້ານສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທາງການເງິນທີ່ດີເລີດສຳລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຕ້ອງການນຳໃຊ້ເຂົ້າໃນຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.ດ້ວຍທ່າແຮງສໍາລັບການບໍ່ມີຄ່າທໍານຽມຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຄ່າທໍານຽມປະຈໍາປີຕ່ໍາ, ກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ HELOCສະຫນອງລະດັບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະສິດທິພາບທີ່ຍາກທີ່ຈະຕີກັບທາງເລືອກການກູ້ຢືມອື່ນໆ.ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະຕ້ອງດໍາເນີນການຄົ້ນຄ້ວາຢ່າງລະອຽດແລະພິຈາລະນາທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ທັງຫມົດກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນການກັບ Prime HELOC ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າມັນສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ.

ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA

ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຊັ້ນນໍາທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 15 ປີທີ່ດີເລີດ.ແກນຫຼັກຂອງພວກເຮົາແມ່ນໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ຮັບປະກັນຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ.

ຊ່ຽວຊານໃນຂອບເຂດກ້ວາງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ລວມທັງບໍ່ມີເອກະສານ ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ, P&L ການ​ກະ​ກຽມ​ດ້ວຍ​ຕົນ​ເອງ​, WVOE, DSCR, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ຈູມໂບ, HELOC, ປິດທ້າຍທີສອງບັນດາໂຄງການ - ພວກເຮົາເປັນຜູ້ນໍາພາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ 'Non-QM'.ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ 'Loan Arsenal' ເພື່ອຕອບສະຫນອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້.ການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊໍານານພິເສດ.ຄວາມພະຍາຍາມບຸກເບີກຂອງພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທ່ານ.ດ້ວຍເງິນກູ້ AAA, ການບັນລຸເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍກວ່າ ແລະສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍ.

ພວກເຮົາໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວໃນການບັນລຸຄວາມຝັນທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ.ການປະກົດຕົວທີ່ສໍາຄັນຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX ອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາຮັບໃຊ້ປະຊາກອນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ອຸທິດຕົນ ແລະທີມງານຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ການປະເມີນພາຍໃນບ້ານ, ພວກເຮົາຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.

ວິດີໂອ:HELOC: ທາງເລືອກການເຕີມເງິນທີ່ເໝາະສົມສຳລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.