ວັນທີ 12/05/2023

ເຈົ້າເຄີຍພົບຄວາມຜິດຫວັງກັບຄຳວ່າ "HELOC” ແລະສົງໄສວ່າມັນອາດເປັນປະໂຫຍດແກ່ເຈົ້າໄດ້ແນວໃດ?ຫຼືທ່ານໄດ້ສະດຸດກັບຂໍ້ກໍານົດເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ "ບໍ່ມີການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ" ແລະ "ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຕໍ່າ" ແລະສົງໄສວ່າພວກມັນຈະມີປະໂຫຍດແນວໃດໃນສະຖານະການການກູ້ຢືມ?ມັນເຖິງເວລາແລ້ວທີ່ຈະແກ້ໄຂຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້!

HELOC ແມ່ນຫຍັງ

HELOC, ເປັນຕົວຫຍໍ້ສໍາລັບ Home Equity Line of Credit, ແມ່ນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີສອງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນກູ້ຢືມເງິນຕໍ່ກັບຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.ຮຸ້ນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຄິດໄລ່ໂດຍການຫັກລົບເງິນກູ້ ຫຼືການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ຈາກມູນຄ່າຕະຫຼາດປັດຈຸບັນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.HELOCs ມັກຈະຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂະຫນາດໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ການປັບປຸງເຮືອນ, ຄ່າຮຽນຂອງວິທະຍາໄລ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງການຊໍາລະຫນີ້ສິນທີ່ມີດອກເບ້ຍສູງ.

HELOCs ດໍາເນີນການຄືກັບບັດເຄຣດິດ, ບ່ອນທີ່ທ່ານມີຂອບເຂດຈໍາກັດສິນເຊື່ອ (ອີງຕາມຊັບສິນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ) ແລະສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງຂອບເຂດຈໍາກັດນັ້ນໃນລະຫວ່າງ "ໄລຍະເວລາແຕ້ມ" - ເລື້ອຍໆສິບປີ.ປະຕິບັດຕາມນີ້, ໄລຍະເວລາການຊໍາລະເລີ່ມຕົ້ນ, ໂດຍປົກກະຕິສິບຫ້າຫາຊາວປີ.

ບໍ່ມີການລົງໂທດແບບຈ່າຍລ່ວງໜ້າ

ການປັບໃໝລ່ວງໜ້າ, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າຄ່າປັບໃໝການຊຳລະລ່ວງໜ້າ, ແມ່ນການສະໜອງໃນສັນຍາຈຳນອງທີ່ລະບຸວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຈະຖືກຄິດຄ່າທຳນຽມຖ້າພວກເຂົາຊໍາລະການຈໍານອງກ່ອນໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ.ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຊ້ການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງໜ້າເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງຈາກການສູນເສຍລາຍຮັບດອກເບ້ຍທີ່ຈະຖືກຈ່າຍຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້.

ຫນຶ່ງໃນລັກສະນະທີ່ເຮັດໃຫ້ ກHELOCທີ່ເອື້ອອໍານວຍຫຼາຍກວ່ານັ້ນແມ່ນຄຸນສົມບັດ "ບໍ່ມີການລົງໂທດລ່ວງໜ້າ".ລັກສະນະນີ້ພຽງແຕ່ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດຊໍາລະຍອດເງິນກູ້ຢືມ HELOC ຂອງທ່ານໄວກວ່າໄລຍະເວລາຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ.ນີ້ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານມີເງິນສົດເຂົ້າມາຢ່າງກະທັນຫັນແລະຕ້ອງການຫຼຸດຍອດເງິນກູ້ຂອງທ່ານແລະປະຫຍັດການຈ່າຍເງິນດອກເບ້ຍໃນອະນາຄົດ.

ລາຄາປິດຕໍ່າ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດແມ່ນຄ່າທໍານຽມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່າງໆທີ່ຖືກຈ່າຍໃນເວລາປິດການເຮັດທຸລະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບເມື່ອຫົວຂໍ້ຊັບສິນຖືກໂອນຈາກຜູ້ຂາຍໄປຫາຜູ້ຊື້.ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນປົກກະຕິລະຫວ່າງ 2% ແລະ 5% ຂອງລາຄາຊື້ຂອງຊັບສິນແຕ່ສາມາດແຕກຕ່າງກັນໂດຍອີງໃສ່ສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນແລະປະເພດຂອງເງິນກູ້.

ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການກູ້ຢືມເງິນຫຼືຈໍານອງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດບາງຄັ້ງສາມາດມາເປັນຄວາມແປກໃຈທີ່ບໍ່ຫນ້າພໍໃຈ.ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄ່າທໍານຽມເທິງຂອງເງິນກູ້ຢືມທີ່ປົກກະຕິກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະເມີນ, ການກໍາເນີດ, ຫຼືຄ່າທໍານຽມທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ເຊິ່ງແນ່ນອນວ່າສາມາດເພີ່ມໄດ້.ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຂອງພວກເຮົາHELOCຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍແມ່ນຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຕ່ໍາ.ຄ່າບໍລິການປິດຊື່ ແລະ Escrow $370-$650 (ປິດກັບບໍລິສັດຊື່ທີ່ຕ້ອງຖືກກຳນົດໂດຍ AAA LENDINGS).

ສິ່ງທີ່ຄວນຈື່

ໃນຂະນະທີ່ຂໍ້ດີຂອງHELOC, ບໍ່ມີການລົງໂທດແບບຈ່າຍລ່ວງໜ້າ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຕໍ່າແມ່ນປາກົດຂື້ນ, ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າ HELOCs ມາພ້ອມກັບຄວາມສ່ຽງຂອງຕົນເອງ.ເນື່ອງຈາກວ່າເຮືອນຂອງທ່ານເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ, ການບໍ່ຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າການສູນເສຍເຮືອນຂອງທ່ານ.ມັນຍັງມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ປ່ຽນແປງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ HELOCs.ສະນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະພິຈາລະນາບັນຫາທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນພ້ອມກັບຜົນປະໂຫຍດກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈວ່າ HELOC ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມກັບທ່ານຫຼືບໍ່.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, ການນໍາໃຊ້ aHELOCສາມາດເປັນວິທີທີ່ມີປະສິດທິຜົນທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂະຫນາດໃຫຍ່.ຄຸນສົມບັດຂອງມັນເຊັ່ນ: No Prepaid Penalty ສະຫນອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນແຜນການຊໍາລະຄືນຂອງທ່ານ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດຕ່ໍາຫຼຸດລົງຫນີ້ສິນລວມຂອງທ່ານ.ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນເລື່ອງສະຫລາດສະເຫມີທີ່ຈະເຂົ້າໃຈແລະພິຈາລະນາເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ໃດໆກ່ອນທີ່ທ່ານຈະລົງນາມໃນເສັ້ນຈຸດ.

ກ່ຽວກັບເງິນກູ້ AAA

ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2007, AAA Lendings ໄດ້ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຊັ້ນນໍາທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 15 ປີທີ່ດີເລີດ.ແກນຫຼັກຂອງພວກເຮົາແມ່ນໃຫ້ບໍລິການທີ່ບໍ່ສາມາດປຽບທຽບໄດ້ແລະຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖື, ຮັບປະກັນຄວາມພໍໃຈຂອງລູກຄ້າຂອງພວກເຮົາ.

ຊ່ຽວຊານໃນຂອບເຂດກ້ວາງຂອງຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM, ລວມທັງບໍ່ມີເອກະສານ ບໍ່ມີສິນເຊື່ອ, P&L ການ​ກະ​ກຽມ​ດ້ວຍ​ຕົນ​ເອງ​, WVOE, DSCR, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ຈູມໂບ, HELOC, ປິດທ້າຍທີສອງບັນດາໂຄງການ - ພວກເຮົາເປັນຜູ້ນໍາພາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ 'Non-QM'.ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຮັບປະກັນເງິນກູ້ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງ 'Loan Arsenal' ເພື່ອຕອບສະຫນອງສິ່ງທ້າທາຍເຫຼົ່ານີ້.ການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ແມ່ນ QM ຂອງພວກເຮົາໃນຕອນຕົ້ນໄດ້ໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຊໍານານພິເສດ.ຄວາມພະຍາຍາມບຸກເບີກຂອງພວກເຮົາຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຮົາເຂົ້າໃຈຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງທ່ານ.ດ້ວຍເງິນກູ້ AAA, ການບັນລຸເປົ້າໝາຍທາງການເງິນຂອງທ່ານແມ່ນງ່າຍກວ່າ ແລະສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍ.

ພວກເຮົາໄດ້ຊ່ວຍເຫຼືອເກືອບ 50,000 ຄອບຄົວໃນການບັນລຸຄວາມຝັນທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ດ້ວຍເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາ.ການປະກົດຕົວທີ່ສໍາຄັນຂອງພວກເຮົາໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ AZ, CA, DC, FL, NV, ແລະ TX ອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຮົາຮັບໃຊ້ປະຊາກອນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ດ້ວຍຫຼາຍກວ່າ 100 ຕົວແທນທີ່ອຸທິດຕົນ ແລະທີມງານຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະ ການປະເມີນພາຍໃນບ້ານ, ພວກເຮົາຮັບປະກັນຂະບວນການກູ້ຢືມທີ່ຄ່ອງຕົວ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ.

ວິດີໂອ:HELOC - ຕອບຄໍາຖາມຂອງເຈົ້າ

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.