09/28/2023

ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດຈາກສະມາຄົມນັກອະສັງຫາລິມະຊັບແຫ່ງຊາດ (NAR) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດກວມເອົາ 28% ຂອງຍອດຂາຍເຮືອນໃນສະຫະລັດໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີນີ້, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 27% ໃນຊ່ວງເວລາດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.ຈາກ 2021 ຫາ 2022, ອາຍຸສະເລ່ຍຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 33 ເປັນ 36. ອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດປະເຊີນແມ່ນບ່ອນທີ່ໄດ້ຮັບເງິນລົງສໍາລັບເຮືອນທໍາອິດຂອງພວກເຂົາ.ລັດຖະບານລັດຄາລິຟໍເນຍໄດ້ສະເຫນີໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອການຊໍາລະເງິນສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ.ທີ່ນີ້, ພວກເຮົາໄດ້ລວບລວມບັນຊີລາຍຊື່ຂອງການ​ຊ່ວຍ​ເຫຼືອ​ການ​ຊໍາ​ລະ​ເງິນ​ລົງ​ຂອງ​ລັດ​ໂຄງ​ການ​ສະ​ຫນອງ​ໃຫ້​ໂດຍ​ຄາວ​ຕີ້​ໃນ​ລັດ California.ບາງທີອາດມີອັນໜຶ່ງສຳລັບເຈົ້າ!ລອງເບິ່ງວ່າເຈົ້າຕ້ອງການອັນໃດ!

ຄາວຕີ້ Santa Clara $250,000 ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ

ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນແມ່ນໂຄງການເງິນກູ້ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງຂອງ Santa Clara County ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ.ໂຄງການນີ້ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອເຖິງ $250,000 (ບໍ່ເກີນ 30% ຂອງລາຄາຊື້)!
ດອກເບ້ຍ 0% ສໍາລັບສ່ວນການຊ່ວຍເຫຼືອແລະບໍ່ມີການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ!ມັນພຽງແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຈ່າຍຄືນໃນເວລາທີ່ເງິນກູ້ໄດ້ແກ່, ຊັບສິນໄດ້ຖືກຂາຍ, ຫຼືທ່ານ refinance.ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄືນຈໍານວນການຊ່ວຍເຫຼືອແລະບາງສ່ວນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
ແບ່ງປັນຄວາມຊື່ນຊົມ: ໃນເວລາທີ່ທ່ານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງແບ່ງປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຍົກຍ້ອງກັບ Santa Clara County.ມີຫລວງໃນໄລຍະສິບປີທໍາອິດຂອງໄລຍະການກູ້ຢືມແລະບໍ່ມີຫລວງຫຼັງຈາກສິບປີ.ການຈັດສັນການແຂງຄ່າແມ່ນຂຶ້ນກັບອັດຕາສ່ວນຂອງຈໍານວນການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ.
*ສົມມຸດວ່າຜູ້ກູ້ຢືມຊື້ເຮືອນໃນລາຄາ 600,000 ໂດລາ ແລະໃຊ້ເງິນກູ້ 20% (120,000 ໂດລາ), ຖ້າເຮືອນຂາຍໃນລາຄາ 800,000 ໂດລາ, ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຕິດໜີ້ 120,000 ໂດລາ (ຈຳນວນເງິນກູ້ເດີມ) ບວກກັບ 40,000 ໂດລາ (ເຊັ່ນ: 20% ຂອງມູນຄ່າ 000,000 ໂດລາ) , ລວມ $160,000.

ການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າສຸດສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມແມ່ນ 3%
ບໍ່ມີຂອບເຂດຈໍາກັດລາຄາສູງສຸດ
ລາຍໄດ້ຂອງຄົວເຮືອນທັງໝົດປະຈໍາປີຈະຕ້ອງບໍ່ເກີນ 120% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງຄາວຕີ້ Santa Clara.

Los Angeles $85,000 ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ

ອົງການພັດທະນາເຂດ Los Angeles (LACDA) ເປີດຕົວໂຄງການ HOME OWNERSHIP PROGRAM ທີ່ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອການລົງທືນສູງເຖິງ 85,000 ໂດລາ ຫຼື 20% ຂອງລາຄາເຮືອນ (ອັນໃດຈະຕ່ຳກວ່າ), ດອກເບ້ຍ 0% ແລະ ບໍ່ມີເງິນເດືອນ!
ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງຈ່າຍຄືນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຊ່ວຍເຫຼືອໃນເວລາທີ່ເຮືອນຖືກຂາຍຫຼືໃນເວລາທີ່ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນມີການປ່ຽນແປງ.ຖ້າຂາຍເຮືອນພາຍໃນ 5 ປີ, 20% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ຈະຕ້ອງສົ່ງຄືນໃຫ້ LACDA;ຖ້າເຮືອນຖືກຂາຍຫຼັງຈາກ 5 ປີ, ພຽງແຕ່ຈໍານວນເງິນຊ່ວຍເຫຼືອແມ່ນຈ່າຍຄືນ.
ຜູ້ສະໝັກຕ້ອງຈ່າຍເງິນຢ່າງໜ້ອຍ 1% (ບໍ່ລວມຄ່າທຳນຽມ) ແລະ ຈ່າຍລົງສູງສຸດ 150,000 ໂດລາ.
ລາຄາຊື້ສູງສຸດຂອງເຮືອນແມ່ນ 700,000 ໂດລາ.
ລາຍຮັບທັງໝົດຂອງຄົວເຮືອນຈະຕ້ອງບໍ່ເກີນ 80% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງ Los Angeles.

San Diego 17% ການຊ່ວຍເຫຼືອການຈ່າຍເງິນລົງ

ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງ San Diego County ໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຈ່າຍເງິນລົງເຖິງ 17 ເປີເຊັນຂອງມູນຄ່າປະເມີນຂອງເຮືອນ ຫຼືລາຄາຊື້, ອັນໃດຈະຕໍ່າກວ່າ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນສ່ວນການຊ່ວຍເຫຼືອແມ່ນ 3% ແລະໄລຍະເວລາແມ່ນ 30 ປີ.ບໍ່ມີການຊໍາລະຄືນແມ່ນຕ້ອງການສໍາລັບ 30 ປີ.ການຊໍາລະຄືນແມ່ນຕ້ອງການພຽງແຕ່ເມື່ອຊັບສິນຖືກຂາຍ, ໂອນ, ເຊົ່າຫຼືເງິນກູ້ໄດ້ແກ່.
ການຈ່າຍເງິນລົງຕໍ່າສຸດຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ບໍ່ລວມອົງປະກອບການຊ່ວຍເຫຼືອ, ແມ່ນ 3%;ການຈ່າຍເງິນລົງທັງໝົດບໍ່ສາມາດເກີນ 25% ຂອງລາຄາເຮືອນ.
ລາຍໄດ້ຂອງຄົວເຮືອນທັງໝົດຈະຕ້ອງບໍ່ເກີນ 120% ຂອງລາຍໄດ້ສະເລ່ຍຂອງ San Diego:

ຖະແຫຼງການ: ບົດຄວາມນີ້ຖືກແກ້ໄຂໂດຍ AAA LENDINGS;ບາງສ່ວນຂອງ footage ໄດ້ຖືກເອົາມາຈາກອິນເຕີເນັດ, ຕໍາແຫນ່ງຂອງເວັບໄຊທ໌ບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນແລະອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການພິມໃຫມ່ໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດ.ມີຄວາມສ່ຽງໃນຕະຫຼາດແລະການລົງທຶນຄວນຈະລະມັດລະວັງ.ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ປະກອບເປັນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຈຸດປະສົງການລົງທຶນສະເພາະ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຫຼືຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.ຜູ້​ໃຊ້​ຄວນ​ພິ​ຈາ​ລະ​ນາ​ວ່າ​ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ໃດໆ​, ຄວາມ​ຄິດ​ເຫັນ​ຫຼື​ບົດ​ສະ​ຫຼຸບ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ໃນ​ນີ້​ແມ່ນ​ເຫມາະ​ສົມ​ກັບ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​.ລົງທຶນຕາມຄວາມສ່ຽງຂອງທ່ານເອງ.